Immobilie verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
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Immobilienverkäufe in 23701 Süsel Fassensdorf sind in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region Schleswig-Holsteins zurückzuführen ist. Die idyllische Lage zwischen Lübeck und der Lübecker Bucht bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Fassensdorf so dynamisch machen, und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und den optimalen Verkaufswert erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
- Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
- Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23701 Süsel Fassensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Fassensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Fassensdorf
Haus verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 23701 Süsel Fassensdorf kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region errichtet werden. In Süsel Fassensdorf findet man ein breites Spektrum von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauprojekten und reetgedeckten Landhäusern, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Typ, Alter und Lage des Hauses, doch generell zeigt sich ein kontinuierlicher Aufwärtstrend. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Umgebung, die Natur- und Freizeiterlebnisse bietet, sowie der zunehmend besseren Anbindung an größere Städte und damit einhergehender Nachfrage nach Wohnraum. Der Markt für Immobilien ist daher besonders dynamisch und schafft gute Verkaufschancen für Hausbesitzer in 23701 Süsel Fassensdorf.
Hauspreise in 23701 Süsel Fassensdorf
Die Hauspreise in 23701 Süsel Fassensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
Der Wohnungsmarkt in 23701 Süsel Fassensdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturverbundenen Lage in Schleswig-Holstein. Interessenten schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die Nähe zu touristischen Zielen wie die Holsteinische Schweiz und die Ostseeküste, was die Region besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Familien und Senioren bevorzugen zudem barrierefreie Wohnungen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Renovierte Altbauten und Neubauten, die energieeffizient und zeitgemäß ausgestattet sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Süsel Fassensdorf von einer hohen Lebensqualität und einem starken Gemeinschaftsgefühl, was die Attraktivität für viele potenzielle Käufer erhöht.
Wohnungspreise in 23701 Süsel Fassensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23701 Süsel liegt bei 2401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Fassensdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23701 Süsel Fassensdorf wirft einige interessante Aspekte auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist momentan relativ stabil, da die Gegend aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zur Ostsee besonders für Familien und Ruhesuchende an Attraktivität gewinnt. Trotz des moderaten Bevölkerungswachstums ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Anbieter beeinflusst. Der Ausbau von Neubauprojekten wird zwar kontinuierlich vorangetrieben, findet jedoch in einem überschaubaren Rahmen statt. Insgesamt wird in der Region maßvoll gebaut, um die Balance zwischen Wachstum und der Bewahrung des ländlichen Charakters zu erhalten. Dies führt häufig zu einer verstärkten Nachfrage nach den wenigen verfügbaren Grundstücken, was die Preise in die Höhe treiben kann.
Grundstückspreise in 23701 Süsel Fassensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23701 Süsel liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23701 Süsel Fassensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Fassensdorf
Die Ortschaft Fassensdorf, die zur Gemeinde Süsel gehört, liegt idyllisch eingebettet in das Herz der holsteinischen Seenlandschaft in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Seen, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die eine ruhige und naturnahe Atmosphäre bieten. Fassensdorf selbst hat eine ländliche Struktur mit charmanten Bauernhöfen und traditionellen reetgedeckten Häusern, die das typische Erscheinungsbild des ländlichen Norddeutschlands widerspiegeln. Die Region ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, die die Schönheit der Landschaft und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Süsel Fassensdorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Eutin, Bad Malente und Scharbeutz, die alle sehenswerte Ziele mit ihrem eigenen Charme darstellen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Autobahn A1, die nahe an Fassensdorf vorbeiführt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Hamburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Die Nähe zur Ostseeküste und den dortigen Badeorten macht Fassensdorf zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer.
Aktuell leben in Fassensdorf 5063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Fassensdorf
Süsel Fassensdorf, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturkulisse mit grünen Wiesen und Wäldern, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erkundung der Umgebung ein. Auch Wassersportliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die nahegelegenen Seen und Gewässer perfekte Bedingungen für Segeln, Kanufahren und Angeln bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parkanlagen und auf den ruhigen Spazierwegen ausreichend Raum, um die Seele baumeln zu lassen. Die Region Süsel Fassensdorf bietet außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, charmante Läden, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie größere Supermärkte, welche den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region Süsel Fassensdorf überzeugt ebenfalls durch ein umfangreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt etwa der Pönitzer See zum Baden und zu ausgedehnten Bootstouren ein. Für Wanderfreunde bietet der Naturpark Holsteinische Schweiz zahlreiche Routen durch atemberaubende Landschaften. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Eutiner Schloss besuchen oder lokale Museen erkunden. Auf dem Wochenmarkt in Süsel findet man frische, regionale Produkte, während das nahegelegene Eutin eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack bereithält. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportmöglichkeiten wie Golfen, Reiten und Minigolf, die die Region zu einem attraktiven Ziel für Familien und Aktivurlauber machen.
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