Immobilie verkaufen in 25980 Sylt Morsum
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Sylt Morsum, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und luxuriösen Rückzugsorte, kann eine lukrative und gleichzeitig komplexe Unternehmung sein. Die Nachfrage nach Immobilien in 25980 Sylt Morsum bleibt aufgrund der exklusiven Lage und der hohen Lebensqualität konstant hoch, was den Markt besonders dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sylt Morsum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends, wertvolle Tipps und mögliche Herausforderungen zu bieten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25980 Sylt Morsum
Im idyllischen Ortsteil Morsum auf der beliebten Insel Sylt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die als attraktive Kaufobjekte infrage kommen. Die Architektur in dieser Region reicht von traditionellen Reetdachhäusern, die den typischen norddeutschen Charme versprühen, bis hin zu modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch exklusive Villen und Ferienhäuser finden sich hier, oft mit großzügigen Grundstücken und aufwendiger Bepflanzung. Der Immobilienmarkt in Morsum ist stark gefragt, da Sylt generell als eine der begehrtesten Lagen in Deutschland gilt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind entsprechend hoch und spiegeln die Exklusivität und Attraktivität der Lage wider. Faktoren wie Nähe zur Nordsee, hochwertige Ausstattung und Grundstücksgröße spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer sein Haus in 25980 Sylt Morsum verkaufen möchte, kann oft mit einer ansprechenden Wertsteigerung und zahlreichen potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 25980 Sylt Morsum
Die Hauspreise in 25980 Sylt Morsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 13780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2067000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25980 Sylt Morsum
Der Wohnungsverkauf in 25980 Sylt Morsum ist von einer hohen Nachfrage und einem lebhaften Markt geprägt. Diese idyllische Gegend auf der beliebten Ferieninsel Sylt zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die von der exklusiven Lage und der stetigen Wertsteigerung profitieren möchten. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und Meerblick. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zur Natur und dem Wattenmeer bieten zudem ein besonderes Lebensgefühl und erfreuen sich daher großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in 25980 Sylt Morsum durch ein begrenztes Angebotsvolumen und hohe Preissegmente aus, da viele Käufer die hohe Lebensqualität und die exklusive Lage schätzen.
Wohnungspreise in 25980 Sylt Morsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25980 Sylt liegt bei 11682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1752300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25980 Sylt Morsum
Der Verkauf von Grundstücken in 25980 Sylt Morsum gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser exklusiven Region als äußerst vielversprechend. Sylt gehört zu den begehrtesten Inseln Deutschlands und zieht sowohl nationale als auch internationale Investoren an, die Erholung und Wertbeständigkeit gleichermaßen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die geographischen Gegebenheiten der Insel sowie die strengen Bauvorschriften und der Naturschutz den Neubau stark regulieren. Dadurch wird Bautätigkeit zwar kontinuierlich, aber in einem überschaubaren Rahmen betrieben, um die Balance zwischen Naturschutz und Bebauung zu wahren. Grundsätzlich können Grundstückseigentümer in Sylt Morsum deshalb mit einem hohen Wertpotenzial und einem stabilen, wenn nicht steigenden, Preisniveau rechnen.
Grundstückspreise in 25980 Sylt Morsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25980 Sylt liegt bei 1699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 849500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1529100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25980 Sylt Morsum
Sylt Morsum liegt im östlichen Teil der Insel Sylt und besticht durch seine idyllische Lage, die von weitläufigen Wiesen und dem Weltnaturerbe Wattenmeer geprägt ist. Das kleine Dorf bietet eine entspannte Atmosphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturerkundungen und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste. Morsum hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und ist bekannt für seine reetgedeckten Häuser und die beeindruckende Morsum-Kliff, eine geologische Besonderheit der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Morsum befinden sich mehrere charmante Ortschaften, darunter Keitum und Archsum. Die nächstgrößeren Städte auf Sylt sind Westerland und List. Die Verkehrsanbindung in Morsum ist gut, da der Ort über eine eigene Haltestelle der Inselbahn verfügt, die regelmäßig nach Westerland und Niebüll auf dem Festland verkehrt. Für Autofahrer ist die Anbindung durch die Sylt-Shuttle-Autoverladung in Westerland und durch Fährverbindungen von Rømø in Dänemark gut gewährleistet. Auch Buslinien sorgen für eine zuverlässige Verbindung zu anderen Teilen der Insel.
Aktuell leben in Morsum 13924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25980 Sylt Morsum
Morsum, ein idyllischer Ortsteil der Insel Sylt, bietet seinen Besuchern eine perfekte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die malerische Landschaft mit ihren weiten Heideflächen und dem imposanten Morsum-Kliff lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Wellnessangebote und gemütliche Cafés sorgen dafür, dass Erholungssuchende sich rundum wohlfühlen können. Für den täglichen Bedarf und kleine Einkaufsfreuden stehen in Morsum diverse Einzelhandelsgeschäfte und einladende Boutiquen zur Verfügung, die regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten.
Die gesamte Region Sylt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Von den endlosen Stränden in Westerland, die sich hervorragend zum Sonnenbaden und Wassersport eignen, bis hin zu den exklusiven Wellnesshotels und Spas in Kampen gibt es unzählige Angebote für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten sind auf der ganzen Insel zahlreich vorhanden, darunter elegante Geschäfte und Designerboutiquen in den belebten Straßen von Westerland und Keitum. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten angeboten werden. Egal ob man die unberührte Natur erleben, sich im luxuriösen Ambiente entspannen oder ausgiebig shoppen möchte – Sylt erfüllt alle Wünsche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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