Immobilie verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24321 Tröndel Emkendorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24321 Tröndel Emkendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Schleswig-Holstein besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Ostseeküste, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Trotz der beschaulichen Lage zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, getragen von einer kontinuierlichen Zuwanderung und der generellen Attraktivität des Nordens.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Tröndel Emkendorf beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
- Wohnung verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
- Grundstück verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24321 Tröndel Emkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Tröndel Emkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Tröndel Emkendorf
Haus verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
Der Verkauf eines Hauses in 24321 Tröndel Emkendorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, gepflasterte Doppelhaushälften und attraktive Bungalows. Die Architektur variiert von traditionellen norddeutschen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energiesparenden Konzepten. Die Preise für Häuser in der Umgebung liegen im mittleren bis oberen Preissegment, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Hausgröße, Baujahr und Ausstattung. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Naturlandschaft machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält.
Hauspreise in 24321 Tröndel Emkendorf
Die Hauspreise in 24321 Tröndel Emkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tröndel Emkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 24321 Tröndel Emkendorf zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Kiel zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Garten, die das idyllische Landleben ermöglichen und gleichzeitig moderne Wohnstandards bieten. Zudem finden auch kleinere Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr großes Interesse, da sie ideal für Pendler und Singles sind. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Konzepten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl ästhetische als auch ökologische Kriterien erfüllen. Käufer schätzen dabei die ruhige Lage und die Möglichkeit, schnell in die Natur zu gelangen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 24321 Tröndel Emkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Tröndel liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tröndel Emkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24321 Tröndel Emkendorf
Im idyllischen 24321 Tröndel Emkendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Bereiche durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete bestimmt sind, was die Verfügbarkeit einschränkt und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Limitierungen gibt es regelmäßig Projekte, die neue Bauflächen erschließen, und es wird eine moderate Anzahl von neuen Wohnhäusern und kleineren Siedlungen gebaut. Die Bautätigkeit zeigt eine positive Dynamik, wobei sowohl junge Familien als auch Ruheständler von dem ruhigen, aber gut erreichbaren Standort angezogen werden.
Grundstückspreise in 24321 Tröndel Emkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Tröndel liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Tröndel Emkendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tröndel Emkendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Tröndel Emkendorf
Der Ortsteil Tröndel Emkendorf liegt im nördlichen Schleswig-Holstein und bietet eine idyllische Lage mit ländlichem Charakter. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen Umgebung ist Tröndel Emkendorf gut erreichbar, da sich in der Nähe mehrere bedeutende Verbindungsstraßen befinden. Der Ort gehört zur Gemeinde Tröndel im Kreis Plön und bietet eine hohe Lebensqualität abseits städtischer Hektik, verbunden mit naturverbundenem Wohnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tröndel Emkendorf befinden sich Städte und Orte wie Lütjenburg, Plön und Preetz, die alle in kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe überraschend gut. Über die Bundesstraße B104 und B202 kann man schnell größere Städte wie Kiel erreichen. Auch die Landstraßen bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen, die die Gemeinde in das regionale Verkehrsnetz einbinden und einen regelmäßigen Austausch mit den nahegelegenen Städten und wichtigen Knotenpunkten sicherstellen.
Aktuell leben in Emkendorf 373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Tröndel Emkendorf
In der idyllischen Region 24321 Tröndel Emkendorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die malerische Landschaft und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich vor allem der nahegelegene Emkendorfer See und die umliegenden Wälder an, die perfekte Orte zum Entspannen und Naturgenießen darstellen. Zudem gibt es in der Region gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den charmanten kleinen Geschäften und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispielsweise lädt der nahegelegene Große Plöner See zu Wassersportaktivitäten wie Kanufahren, Schwimmen und Angeln ein. Radwege durch die weiten Felder und entlang der Seen bieten Radfahrern eine atemberaubende Kulisse. Kulturinteressierte können das Schloss Emkendorf besuchen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Konzerte bietet. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Kiel oder Plön zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und andere Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges und umfassendes Einkaufserlebnis sicherstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung