Immobilie verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
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Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Küstenregion in Schleswig-Holstein zieht nicht nur Urlauber, sondern auch zahlreiche potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere in unmittelbarer Strandnähe, ist in den letzten Jahren stark gestiegen, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends über die Attraktivität der Lage bis hin zu praktischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf wird alles Wissenswerte kurz und prägnant zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
- Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
- Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Haus verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand kann ein attraktives Vorhaben sein, besonders aufgrund der malerischen Küstenlage und der wachsenden Beliebtheit der Region bei Immobilienkäufern. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von charmanten Reetdachhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Ferienimmobilien, die den maritimen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nähe zum Meer und die touristische Attraktivität des Weißenhäuser Strandes einen positiven Einfluss auf die Immobilienpreise haben, wodurch die Region sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist.
Hauspreise in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Die Hauspreise in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der Wohnungsmarkt in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand zeigt eine interessante Dynamik, die durch die Nähe zur Ostsee und die attraktive Lage geprägt ist. Wohnungen mit Meerblick oder in direkter Strandnähe sind besonders begehrt und erleben eine hohe Nachfrage sowohl von Privatpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch von Investoren, die auf Ferienvermietungen setzen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Touristen, was die Investition in Immobilien hier besonders lukrativ macht. Charmante Apartments in modernen Wohnanlagen sowie historische Immobilien mit renoviertem Charakter stehen im Fokus der Käufer. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte wie Oldenburg und Lübeck verstärken die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich.
Wohnungspreise in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Wangels liegt bei 2344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand kann sich aufgrund der spezifischen Nachfrage und des begrenzten Angebots als lukrativ erweisen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, besonders durch die Nähe zur Ostsee und dem touristischen Hotspot Weißenhäuser Strand. Die Nachfrage nach Immobilien, einschließlich Grundstücken, ist kontinuierlich hoch, da sowohl Investoren als auch Privatpersonen das Potenzial dieser Lage erkannt haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, allerdings in einem moderaten Ausmaß, was sicherstellt, dass die natürliche und ruhige Umgebung weitgehend erhalten bleibt, während gleichzeitig neue Wohn- und Ferienparadiese entstehen. Entsprechend besteht eine gute Balance zwischen dem Drang nach Entwicklung und dem Bedarf an Naturschutz, was wiederum die Attraktivität der Region für zukünftige Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Wangels liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Der 23758 Wangels Weißenhäuser Strand liegt idyllisch an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein und bietet eine malerische Naturkulisse mit Sandstränden und grünen Landschaften. Die attraktive Lage zwischen Lübeck und Fehmarn macht ihn zu einem beliebten Urlaubsziel. Der Ferien- und Erholungsort ist besonders bekannt für seine gepflegten Strände und vielseitigen Freizeitangebote.
Im unmittelbaren Umkreis von Wangels Weißenhäuser Strand liegen charmante Orte wie Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen und Lensahn. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die A1 Autobahn nur wenige Kilometer entfernt ist und eine direkte Verbindung nach Lübeck und Hamburg bietet. Außerdem wird die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erschlossen, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Anbindung und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Weißenhäuser Strand 2220 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Wangels Weißenhäuser Strand
Wangels Weißenhäuser Strand in der Region 23758 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner. Die malerische Lage an der Ostsee macht es zu einem idealen Ziel für Strandliebhaber, die in der Sonne entspannen oder Wassersportarten nachgehen möchten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die durch idyllische Landschaften und entlang der Küste führen. Wellness-Oasen und Spas laden zur Entspannung ein, während diverse Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse bieten. Wer gerne shoppen geht, findet in der Region sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um 23758 Wangels gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So können Besucher beispielsweise das Abenteuer Dschungelland besuchen, ein Indoorspielplatz mit aufregenden Aktivitäten für die ganze Familie. Der nahe gelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien. Für Badefreunde bietet die Ostsee Therme Scharbeutz ein breites Spektrum an Bademöglichkeiten und Wellness-Anwendungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, darunter auch lokale Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, sowie das Designer Outlet Neumünster für diejenigen, die auf der Suche nach Markenware zu reduzierten Preisen sind. Hier finden alle Altersgruppen und Interessen das Passende für einen gelungenen Aufenthalt.
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