Immobilie verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt zu verkaufen? Die malerische Gemeinde auf der Insel Sylt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Norddeutschland und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu Strand und Natur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist daher besonders dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einer hohen Nachfrage und steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf Ihrer Immobilie zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des Immobilienmarktes in Wenningstedt-Braderup Wenningstedt beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
- Wohnung verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
- Grundstück verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
- Ihr Immobilienmakler in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Haus verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der Verkauf von Häusern in 25996 Wenningstedt-Braderup, Wenningstedt, erfreut sich großer Beliebtheit, da die Region auf der Insel Sylt aufgrund ihrer exklusiven Lage und dem maritimen Flair als attraktiver Standort gilt. In dieser malerischen Umgebung dominieren verschiedene Haustypen, einschließlich traditioneller Reetdachhäuser, moderner Einfamilienhäuser sowie eleganter Ferienvillen, die mit hochwertigen Materialien und stilvollem Design punkten. Die Preise für Immobilien in Wenningstedt-Braderup sind aufgrund der begehrten Lage tendenziell hoch, wobei sie stark variieren können, je nach Größe, Ausstattung und spezifischer Lage der Immobilie. Interessenten sollten sich daher auf eine intensive Marktrecherche und gegebenenfalls die Beratung durch einen lokalen Immobilienmakler einstellen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Die Hauspreise in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 19339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1933900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2900850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3867800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 5801700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wenningstedt-Braderup Wenningstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der Wohnungsmarkt in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt ist relativ dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage auf der Nordseeinsel Sylt. Die Region zieht nicht nur Urlauber an, sondern auch Menschen, die eine dauerhafte oder zeitweise Residenz in naturnahen und exklusiven Gegenden suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder direkter Strandlage, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderne, hochwertige Ausstattungen. Auch gut geschnittene Ferienwohnungen in zentraler Lage haben eine hohe Anziehungskraft, da sie sowohl als Feriendomizil als auch zur langfristigen Vermietung äußerst attraktiv sind. Dank der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur bleibt Wenningstedt-Braderup Wenningstedt für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant.
Wohnungspreise in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25996 Wenningstedt-Braderup liegt bei 11736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1760400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 25996 in Wenningstedt-Braderup, insbesondere in Wenningstedt, genießt derzeit eine hohe Nachfrage. Diese Region auf der beliebten Nordseeinsel Sylt ist aufgrund ihrer attraktiven Lage, der Nähe zum Strand und der idyllischen Atmosphäre sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Investoren begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was zum Teil durch restriktive Bauvorschriften und die begrenzte Fläche der Insel bedingt ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf hochwertigen Immobilienprojekten wie Einfamilienhäusern und luxuriösen Ferienresidenzen liegt. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot führen zu steigenden Grundstückspreisen, was den Verkauf von Grundstücken in Wenningstedt zu einem lukrativen Geschäft macht.
Grundstückspreise in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25996 Wenningstedt-Braderup liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1556000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2800800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 6224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Wenningstedt-Braderup auf Sylt besticht durch seine malerische Lage an der Nordsee und ist eingebettet in die abwechslungsreiche Naturlandschaft der Insel. Das Dorf Wenningstedt ist besonders bekannt für seine idyllischen Dünen, den weitläufigen Strand und das Kliff von Wenningstedt, das einen atemberaubenden Ausblick bietet. Die Verkehrsanbindung nach Wenningstedt ist gut organisiert, da Sylt durch Züge an das Festland angebunden ist und der Flughafen Sylt auch Anbindungen von größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenningstedt befinden sich mehrere malerische Ortschaften und Städte, die einen Besuch wert sind. Direkt südlich von Wenningstedt liegt die Stadt Westerland, die nicht nur als größte Stadt der Insel, sondern auch als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit dem Bahnhof und dem Flughafen Sylt fungiert. Nördlich von Wenningstedt gelangt man schnell nach Kampen, das für seine exklusiven Boutiquen, Restaurants und die Aussicht von der Uwe-Düne bekannt ist. Der Osten grenzt an das ruhige und naturnahe Dorf Braderup, das ebenso einen Teil der Gemeinde Wenningstedt-Braderup bildet. Die Verkehrsanbindung auf der Insel ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz, öffentliche Verkehrsmittel und ein reichhaltiges Angebot an Fahrradwegen gut geregelt, was eine unkomplizierte Erkundung der umliegenden Orte ermöglicht.
Aktuell leben in Wenningstedt 1632 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25996 Wenningstedt-Braderup Wenningstedt
Der idyllische Ort Wenningstedt-Braderup auf Sylt, mit der Postleitzahl 25996, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Touristen begeistern. Entlang der malerischen Strände können Besucher lange Spaziergänge unternehmen, sich beim Sonnenbaden entspannen oder Wassersportaktivitäten wie Surfen und Segeln nachgehen. Der nahegelegene Wenningstedter Teich ist ein beliebter Ort für Naturbegeisterte, die hier die Ruhe und Schönheit der Sylter Landschaft genießen können. Zudem bietet der Ort zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich durch die eindrucksvolle Dünenlandschaft schlängeln. Für das leibliche Wohl sorgen vielfältige Gastronomiebetriebe, von gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem entlang der Hauptstraße, wo Boutiquen, Souvenirläden und kleine Supermärkte zum Bummeln und Stöbern einladen.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem Besuch einladen. Ein Ausflug ins malerische Dorf Kampen, das für seine exklusiven Boutiquen und Kunstgalerien bekannt ist, bietet eine spannende Abwechslung. In List, dem nördlichsten Ort Deutschlands, können Urlauber nicht nur frische Austern direkt vom Züchter genießen, sondern auch das Erlebniszentrum Naturgewalten besuchen, das spannende Einblicke in die Natur und Umwelt der Nordseeinsel bietet. Die Inselhauptstadt Westerland begeistert mit ihrer lebhaften Einkaufsstraße, vielfältigen gastronomischen Angeboten und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen das ganze Jahr über. So bietet die Region Sylt für jeden Geschmack etwas, ob entspannter Strandurlaub oder aktives Freizeitvergnügen.
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