Immobilie verkaufen in 23827 Wensin Garbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 23827 Wensin Garbek kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts des steigenden Interesses an Immobilien in dieser idyllischen Region. Mit seiner ländlichen Ruhe und der Nähe zu Naturreservaten zieht Wensin Garbek zunehmend Käufer an, die nach einem Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wensin Garbek beleuchtet und Ihnen wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich auf dem Markt positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23827 Wensin Garbek
Der Verkauf eines Hauses in 23827 Wensin Garbek kann aufgrund der charmanten Lage und attraktiven Wohnumgebung von Vorteil sein. In dieser Region, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhöfe sowie Landhäuser. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser stark von der individuellen Ausstattung, dem Baujahr und der genauen Lage abhängen. Die Nachfrage nach Immobilien in Wensin Garbek bleibt kontinuierlich hoch, was dem attraktiven Lebensumfeld und der guten Anbindung an größere Städte zugeschrieben werden kann.
Hauspreise in 23827 Wensin Garbek
Die Hauspreise in 23827 Wensin Garbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23827 Wensin Garbek
Der Verkauf einer Wohnung in 23827 Wensin Garbek kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine gute Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern aus. Welche Wohnungen besonders begehrt sind, lässt sich leicht feststellen: Moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen gewissen ländlichen Charme bieten, stehen weit oben auf der Wunschliste vieler Interessenten. Zudem sind Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Bad Segeberg oder auch die Metropolregion Hamburg machen die Wohnlage zusätzlich anziehend für Kaufinteressenten. Angesichts dieser Nachfrage ist eine professionelle Vermarktung der Wohnung essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 23827 Wensin Garbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23827 Wensin liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23827 Wensin Garbek
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23827 Wensin Garbek ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und ländliche Idylle der Region schätzen. Viele Interessenten suchen gezielt nach Bauplätzen, um sich den Traum von einem Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell auch relativ viel gebaut, was darauf hinweist, dass die vorhandenen Grundstücke schnell genutzt werden, um neue Wohnprojekte zu realisieren. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es ins beschauliche Wensin Garbek, da es hier eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gibt.
Grundstückspreise in 23827 Wensin Garbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23827 Wensin liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23827 Wensin Garbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23827 Wensin Garbek
23827 Wensin Garbek befindet sich in Schleswig-Holstein, Deutschland und liegt idyllisch im Kreis Segeberg. Der Ort besticht durch sein ländliches Flair und ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Wensin Garbek profitiert zudem von einer günstigen Lage zwischen den Städten Bad Segeberg und Lübeck, was den Bewohnern eine gute Mischung aus Ruhe und Anbindung an städtische Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wensin Garbek befinden sich kleinere Ortschaften wie Blunk, Kreis Plön, sowie die etwas größeren Städte Bad Segeberg im Westen und Lübeck im Osten. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region relativ gut: Über die Bundesstraße B206 ist Bad Segeberg in wenigen Minuten erreichbar, wo Anschluss an die Autobahn A21 besteht, die eine schnelle Verbindung Richtung Kiel und Hamburg ermöglicht. Ebenfalls ist die B432 nicht weit entfernt, die eine direkte Verbindung nach Lübeck bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Garbek 893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23827 Wensin Garbek
Die Region 23827 Wensin Garbek bietet ein reichhaltiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Mit ihrer malerischen Landschaft und zahlreichen Wanderwegen ist sie ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Der nahegelegene Wardersee lädt zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein und sorgt für erholsame Stunden am Wasser. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten ruhige Oasen für einen entspannten Tag im Freien. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Reiterhöfe, die sowohl Anfängern als auch erfahrenen Reitern vielfältige Möglichkeiten bieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten.
Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Geschäfte zur Verfügung. In den nahegelegenen Orten Bad Segeberg und Neumünster finden sich zahlreiche Supermärkte, Einzelhändler und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an alltäglichen Notwendigkeiten ebenso wie besondere Angebote bereithalten. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger an. Diese Vielfalt und die hohe Qualität der Angebote machen 23827 Wensin Garbek zu einem attraktiven Ort sowohl für die tägliche Lebensführung als auch für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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