Immobilie verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25597 Westermoor Moordorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet. Der Markt wird durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung an größere Städte geprägt.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Westermoor Moordorf als auch hilfreiche Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
- Wohnung verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
- Grundstück verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
- Ihr Immobilienmakler in 25597 Westermoor Moordorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25597 Westermoor Moordorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25597 Westermoor Moordorf
Haus verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
In der beschaulichen Region 25597 Westermoor Moordorf finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre naturnahe Lage und den dörflichen Charme bestechen. Charakteristisch für den lokalen Baustil sind großzügige Grundstücke und die Kombination aus traditioneller Architektur mit modernen Wohnkonzepten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Im Allgemeinen kann man hier jedoch ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, das sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Potentiale zur Wertsteigerung sind insbesondere bei gut gepflegten und renovierten Objekten sowie bei Neubauten gegeben.
Hauspreise in 25597 Westermoor Moordorf
Die Hauspreise in 25597 Westermoor Moordorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
Der Verkauf einer Wohnung in 25597 Westermoor Moordorf kann eine spannende Chance darstellen, besonders angesichts der derzeitigen Situation auf dem Wohnungsmarkt der Region. Westermoor Moordorf, ein beschauliches Dorf im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg aus. Der Wohnungsmarkt ist hier moderat, mit einer stabilen Nachfrage, die insbesondere durch Zuzüge aus städtischen Gebieten geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichend Platz für Familien. Auch Wohnungen mit großzügigen Außenbereichen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da viele Käufer die ländliche Ruhe und die Möglichkeit, Natur direkt vor der Haustür zu genießen, sehr schätzen. Energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls stark gefragt, was sowohl junge Familien als auch ältere Interessenten anspricht, die Wert auf Komfort und langfristige Wohnqualität legen.
Wohnungspreise in 25597 Westermoor Moordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25597 Westermoor liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25597 Westermoor Moordorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 25597 Westermoor Moordorf könnte von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, was vor allem auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da Westermoor Moordorf eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und neue Parzellen nur sparsam freigegeben werden. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es gibt einige Neubauten und Sanierungsprojekte, jedoch ist das Bauvolumen im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich geringer. Diese Kombination aus erhöhter Nachfrage und begrenztem Angebot könnte potenziell die Grundstückspreise nach oben treiben.
Grundstückspreise in 25597 Westermoor Moordorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25597 Westermoor liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25597 Westermoor Moordorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25597 Westermoor Moordorf
25597 Westermoor Moordorf liegt in einer idyllischen, ländlichen Region in Schleswig-Holstein. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Umgebung, die durch ihre Natürlichkeit und grünen Landschaften besticht. Trotz der ländlichen Lage ist Westermoor Moordorf gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A23 sind größere Städte wie Hamburg und Itzehoe schnell erreichbar. Auch die Kreisstadt Elmshorn liegt nicht weit entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zur B431 eine zügige Verbindung zu weiteren Orten und Regionen innerhalb Schleswig-Holsteins.
Im unmittelbaren Umkreis von 25597 Westermoor Moordorf liegen einige kleinere Städte und Ortschaften, die teils weniger als 10 Kilometer entfernt sind. Zu den bedeutenderen Orten gehören Wewelsfleth, Beidenfleth und Schenefeld, die alle in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Westermoor Moordorf ist als sehr günstig zu bewerten, besonders durch die Nähe zur Autobahn A23, die direkte Verbindungen Richtung Hamburg und Heide ermöglicht. Des Weiteren ist die Ortschaft durch verschiedene Landstraßen gut vernetzt, was Pendlern und Reisenden eine flexible und problemlose Mobilität garantiert. Hingegen öffentlicher Verkehr, wie Busverbindungen, ist ebenfalls vorhanden, jedoch nicht so umfangreich ausgebaut wie in urbaneren Gebieten.
Aktuell leben in Moordorf 409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25597 Westermoor Moordorf
Westermoor Moordorf, eine malerische Ortschaft inmitten der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Fahrradwege, die durch die schönen Moor- und Heidegebiete führen und zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. In den Moordorfer Teichen kann man hervorragend angeln oder einfach die Ruhe und die Aussicht genießen. Besonders in den Sommermonaten bieten die umliegenden Felder und Wiesen perfekte Bedingungen für Spaziergänge und Picknicks. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Gasthöfe zum Verweilen ein, wo lokale Spezialitäten verkostet werden können.
In der Region rund um Westermoor Moordorf gibt es ebenfalls eine Reihe von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Elmshorn ein breites Spektrum an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Modeketten. Hier können Bewohner und Besucher alles finden, was das Herz begehrt, sei es Kleidung, Elektronik oder Haushaltswaren. Für Kinofreunde gibt es moderne Kinosäle, die aktuelle Blockbuster und Klassiker zeigen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen in örtlichen Museen und Kunstgalerien sind einen Besuch wert. Die Vielseitigkeit der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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