Immobilie verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 25361 Süderau, Steinburg, erfordert Kenntnis der lokalen Marktbedingungen und eine effektive Verkaufsstrategie. In Süderau, einer charmanten Gemeinde im Kreis Steinburg, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Daher ist es entscheidend, den richtigen Zeitpunkt und Ansatz für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte und Vorgehensweisen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Süderau, Steinburg, beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
- Wohnung verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
- Grundstück verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
- Ihr Immobilienmakler in 25361 Süderau Steinburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25361 Süderau Steinburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25361 Süderau Steinburg
Haus verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
Der Verkauf eines Hauses in 25361 Süderau Steinburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typisch sind hier Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller norddeutscher Backsteinbauweise errichtet sind, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Darüber hinaus finden sich vereinzelt historische Bauernhöfe und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Süderau Steinburg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand und Alter des Gebäudes sowie der Lage innerhalb der Gemeinde. Interessierte Käufer können sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobenere Immobilien finden, sodass für verschiedene Budgets und Ansprüche etwas Passendes zu entdecken ist.
Hauspreise in 25361 Süderau Steinburg
Die Hauspreise in 25361 Süderau Steinburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Süderau Steinburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
In 25361 Süderau Steinburg gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sich vorrangig auf gut geschnittene und moderne Wohnungen konzentriert. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die einen hohen energetischen Standard erfüllen und über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Zudem zeichnen sich gefragte Objekte durch ihre günstige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten aus. Der ländliche Charakter der Region, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg, macht Wohnungen in Süderau Steinburg zu einem attraktiven Ziel für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 25361 Süderau Steinburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25361 Süderau liegt bei 1756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25361 Süderau Steinburg
In der Region 25361 Süderau Steinburg ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, wobei verstärkt junge Familien und Bauherren angezogen werden, die die ländliche und ruhige Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Moment eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. Dennoch gibt es immer wieder neue Parzellen, die auf den Markt kommen. Es wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter bewahren sollen. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und die Attraktivität der Region hinweist.
Grundstückspreise in 25361 Süderau Steinburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25361 Süderau liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 25361 Süderau Steinburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25361 Süderau Steinburg
Süderau im Kreis Steinburg ist eine idyllische Gemeinde nördlich des Ortes Krempe in Schleswig-Holstein. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zur Elbmarsch aus, was diese Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Süderau liegen die Städte Krempe, Glückstadt und Itzehoe. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B431 führt direkt durch die Nachbarstadt Krempe und verbindet die Region mit den größeren Städten Hamburg und Cuxhaven. Zudem sind die Autobahnen A23 und A20 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich auch schnelle Verbindungen nach Nord- und Süddeutschland ergeben. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busse zur Verfügung, die Süderau mit den umliegenden Orten und dem Bahnhof in Itzehoe verbinden.
Aktuell leben in Steinburg 720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25361 Süderau Steinburg
In der kleinen Gemeinde Süderau im Kreis Steinburg bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen schleswig-holsteinischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders die nahegelegenen Elbmarschen sind ein Highlight für Naturliebhaber, die sich nach Ruhe und frischer Luft sehnen. Für Sportbegeisterte gibt es in Süderau und der Umgebung zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Auch kulturell Interessierte kommen durch lokale Veranstaltungen und Feste auf ihre Kosten.
In der weiteren Region um Süderau finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel in der nahegelegenen Stadt Itzehoe, die mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot, darunter Museen, Theater und Konzerte, punkten kann. Auch die Einkaufsmeile in Itzehoes Innenstadt lockt mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen. Für einen entspannten Ausflug bieten sich die Holsteinische Schweiz und der Naturpark Aukrug mit ihren malerischen Seen und Wanderwegen an. Wer eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sucht, kann einen Abstecher nach Elmshorn oder Hamburg machen, wo zahlreiche Shoppingcenter und Märkte keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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