Immobilie verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
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Immobilien zu verkaufen, kann eine komplexe Angelegenheit sein, besonders in spezifischen Regionen wie 21706 Drochtersen Krautsand. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Stade zeichnet sich durch ihre Nähe zur Elbe und eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Der Immobilienmarkt in Drochtersen Krautsand ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, die sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Drochtersen Krautsand erläutert. Dazu gehören Marktanalysen, die richtige Preisstrategie sowie effektive Marketingmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
- Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
- Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
- Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Krautsand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Krautsand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Krautsand
Haus verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
Beim Hausverkauf in 21706 Drochtersen Krautsand spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine große Rolle. In der Region findet man vor allem charmante Einfamilienhäuser, gepflegte Reihenhäuser und attraktive Bungalows, die durch ihre Lage in der idyllischen Elbmarsch bestechen. Die Immobilienpreise in Drochtersen Krautsand variieren stark je nach Hausgröße, Ausstattung und Lage. Generell sind die Preise hier jedoch durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Diese Faktoren machen die Region zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestitionen und tragen dazu bei, dass der Verkauf eines Hauses in Drochtersen Krautsand vielen Interessenten als lohnende Option erscheint.
Hauspreise in 21706 Drochtersen Krautsand
Die Hauspreise in 21706 Drochtersen Krautsand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drochtersen Krautsand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
Der Wohnungsmarkt in 21706 Drochtersen Krautsand verzeichnet derzeit eine moderate Nachfrage, besonders geprägt durch die idyllische Lage an der Elbe, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht. Wohnungen in Ufernähe oder mit Blick auf die Elbmarsch sind besonders begehrt, vor allem moderne Neubauten und gut renovierte Altbauten. Auch barrierefreie Wohnungen und Energiesparhäuser gewinnen zunehmend an Attraktivität. Die Region punktet durch ihre ruhige Umgebung, gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie eine familienfreundliche Infrastruktur, was sie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 21706 Drochtersen Krautsand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21706 Drochtersen liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21706 Drochtersen Krautsand
Der Verkauf eines Grundstücks in 21706 Drochtersen Krautsand erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktdynamik. In dieser malerischen Region an der Elbe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf den Wunsch der Gemeinde zurückzuführen ist, den ländlichen Charakter und die Naturbelassenheit der Umgebung zu bewahren. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Zahl der neuen Bauprojekte moderat, was ebenfalls dazu beiträgt, den Marktwert der vorhandenen Grundstücke zu erhöhen. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen wollen, sollten sich daher gut informieren und möglicherweise auf längere Wartezeiten einstellen, bis passende Flächen verfügbar sind.
Grundstückspreise in 21706 Drochtersen Krautsand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21706 Drochtersen liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21706 Drochtersen Krautsand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21706 Drochtersen Krautsand
Die Ortschaft Drochtersen Krautsand liegt im nördlichen Niedersachsen, eingebettet in die idyllische Elbmarschlandschaft. Die direkte Lage an der Elbe macht Krautsand insbesondere für Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv. Inmitten weitläufiger Felder, Wiesen und Wasserstraßen bietet die Region eine ruhige und erholsame Umwelt, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu urbanen Zentren gewährleistet ist. Krautsand ist von gut ausgebauten Landstraßen umgeben und verfügt zudem über eine nahe Autobahnanbindung, die schnelle Verbindungen in benachbarte Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Drochtersen Krautsand befinden sich mehrere malerische Ortschaften wie Wischhafen, Assel und Drochtersen selbst. Stader ist als nächstgelegene größere Stadt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine historische Altstadt. Auch Hamburg ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Region zusätzlich attraktiv für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B495, die eine zügige Anbindung an die Autobahnen A26 und A1 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sorgen für eine ordentliche regionale Vernetzung, auch wenn die Taktung nicht so eng ist wie in städtischen Gebieten. Die Fährverbindungen über die Elbe ergänzen das Angebot und bieten eine charmante Möglichkeit, die Region vom Wasser aus zu erkunden.
Aktuell leben in Krautsand 11290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21706 Drochtersen Krautsand
In der malerischen Region 21706 Drochtersen Krautsand bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der charmante Ort an der Elbe ist ein Paradies für Naturfreunde und Wassersportler. Besucher können auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen entlang des Flusses die herrliche Landschaft erkunden oder an den idyllischen Stränden entspannen. Die Elbinsel Krautsand lädt zudem zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein, während der historische Hafen von Drochtersen nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel ist, sondern auch spannende Einblicke in die maritime Geschichte gibt. Für Kulturinteressierte gibt es zudem regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region, die für Abwechslung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bietet unter anderem das kleine, aber vielfältige Einkaufzentrum in Drochtersen, wo zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte sowie Cafés und Restaurants ansässig sind. Wochenmärkte versorgen Besucher und Einheimische mit frischen Produkten aus der Umgebung und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Für Erholungsuchende sind die Wellnessangebote und Spas in der Region ideal, während Sportliebhaber die Angebote der lokalen Vereine nutzen können. Auch kulturelle Highlights wie das Kornspeicher Kulturzentrum und Kirchenkonzerte in der Umgebung tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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