Immobilie verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 07338 Altenbeuthen Altenroth birgt eine Vielzahl an Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, besonders bei Familien und Ruheständlern, die das ruhige, naturnahe Umfeld zu schätzen wissen, aus. Dank der landschaftlichen Reize und der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten bleibt das Marktgeschehen beständig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die Sie als Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von der Markteinschätzung über die Immobilienbewertung bis hin zur Wahl des richtigen Käufers – wir geben Ihnen einen kompakten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
- Wohnung verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
- Grundstück verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Altenbeuthen Altenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Altenbeuthen Altenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Haus verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Beim Hausverkauf in 07338 Altenbeuthen Altenroth bieten sich potenziellen Käufern verschiedene Haustypen an, die in dieser idyllischen Region Thüringens vorzufinden sind. Typisch sind hier vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im traditionellen Fachwerkstil oder moderne Massivhäuser. Auch Bauernhöfe oder ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, die liebevoll saniert wurden, sind keine Seltenheit und ergänzen das ländliche Erscheinungsbild der Gegend. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Dabei ist zu beachten, dass ländliche Gebiete im Allgemeinen kostengünstiger sind als städtische Ballungsräume, was Altenbeuthen Altenroth zu einer attraktiven Option für Ruhesuchende macht, die den Charme und die Ruhe des Landlebens bevorzugen.
Hauspreise in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Die Hauspreise in 07338 Altenbeuthen Altenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenbeuthen Altenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
In der ländlichen Idylle von 07338 Altenbeuthen Altenroth stellt der Verkauf einer Wohnung eine attraktive Option dar, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Der lokale Wohnungsmarkt besticht durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders junge Familien und Ruheständler anspricht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne, energieeffiziente Wohnungen mit gut ausgebauter Infrastruktur. Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder Balkonen sind besonders begehrt, da sie zusätzlich zur Wohnqualität ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Naturreservaten gewinnen auch Ferienwohnungen immer mehr an Beliebtheit, was den Markt in 07338 Altenbeuthen Altenroth zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Altenbeuthen liegt bei 949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07338 Altenbeuthen Altenroth findet in einem vielseitigen Marktumfeld statt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat, abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Nähe zu größeren Städten und der vorhandenen Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise großzügig, wobei landwirtschaftlich genutzte Flächen oft im Vordergrund stehen. Im Hinblick auf Neubauten zeigt sich eine gewisse Aktivität, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investoren und private Käufer, die naturnahe und ruhige Wohnorte suchen, finden hier durchaus attraktive Angebote.
Grundstückspreise in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Altenbeuthen liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Altenbeuthen Altenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Altenbeuthen und Altenroth, die zur Postleitzahl 07338 gehören, sind malerische Dörfer im Saale-Orla-Kreis in Thüringen. Sie liegen eingebettet in eine idyllische Landschaft, umgeben von Wäldern und Hügeln, die für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein wahres Paradies darstellen. Die Nähe zur Saale verleiht den Orten einen besonderen Charme und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Die Infrastruktur in diesen kleinen Gemeinden bietet das Nötigste, während für größere Einkäufe und spezielle Bedürfnisse Städte im Umkreis aufgesucht werden müssen. Die Lebensqualität ist hier geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, die durch die ländliche Umgebung verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 07338 Altenbeuthen Altenroth finden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Unter den nächstgelegenen Orten sind Ziegenrück, Saalburg-Ebersdorf und Bad Lobenstein. Auch die Stadt Pößneck ist nicht weit entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, welche die Orte miteinander verbinden und den Anschluss an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächste Autobahn, die A9, ist etwa eine halbe Stunde Fahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Berlin. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die jedoch eher spärlich sind und vor allem auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet sind. Trotz der eher ruhigen Lage profitieren die Bewohner von der guten Erreichbarkeit umliegender Städte, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Altenroth 213 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Altenbeuthen Altenroth
Altenbeuthen Altenroth bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Wer die Natur liebt, kann ausgedehnte Wanderungen durch die malerischen Landschaften Thüringens unternehmen oder Radtouren entlang der idyllischen Flüsse genießen. Für Angler und Wassersportler bietet der in unmittelbarer Nähe gelegene Hohenwarte-Stausee ideale Bedingungen. Verschiedene Vereine und kulturelle Veranstaltungen sorgen zudem für ein aktives Gemeinschaftsleben. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Altenbeuthen Altenroth gut sortierte Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und regionale Märkte, die frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In der weiteren Region laden charmante Städte und Dörfer wie Saalfeld oder Bad Blankenburg zu einem Besuch ein. Dort gibt es neben historischen Sehenswürdigkeiten wie den Feengrotten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Einrichtungen und Thermen an, wie zum Beispiel die Friederiken Therme in Bad Salzungen, wo man sich bei einem entspannenden Wellness-Tag verwöhnen lassen kann. Die vielen gut ausgeschilderten Wander- und Radwege der Region, wie der Thüringer Meer Rundwanderweg, ermöglichen es, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen und neue Energie zu tanken.
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