Immobilie verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Reitzengeschwenda, Teil der Gemeinde Drognitz im Herzen Thüringens, bietet eine einzigartige Gelegenheit. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt, geprägt von steigender Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und naturnahen Rückzugsorten. Reitzengeschwenda, mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zum Hohenwarte-Stausee, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur genießen möchten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda hervorgehoben und wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und potenzielle Käufer gleichermaßen interessieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
- Wohnung verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
- Grundstück verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
- Ihr Immobilienmakler in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Haus verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Der Verkauf eines Hauses in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda kann für den Eigentümer eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere da in dieser Region verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten haben sich die Immobilienpreise entsprechend entwickelt. Obwohl konkrete Preise variieren können, zeigt der aktuelle Trend, dass die Preise für Häuser in dieser Region tendenziell moderat bis gehoben sind, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um ein realistisches Preisgefüge zu ermitteln.
Hauspreise in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Die Hauspreise in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Die Region 07338 Drognitz Reitzengeschwenda zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung und eine reges Interesse am Wohnungsmarkt aus. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und junge Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auch Wohnungen mit großzügigen Gärten oder in der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Seen stehen hoch im Kurs. Der Markt ist dynamisch, und gut situierte Immobilien wechseln oft schnell den Besitzer, was eine professionelle Beratung und eine fundierte Marktkenntnis für einen erfolgreichen Verkauf unerlässlich macht.
Wohnungspreise in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Drognitz liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07338 Drognitz Reitzengeschwenda ist moderat, aber tendenziell steigend, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnorte für Familien und Naturliebhaber. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region nicht sehr dicht besiedelt ist und viele Flächen land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden. Es gibt jedoch immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden, oft im Zusammenhang mit Veränderungen in der landwirtschaftlichen Nutzung oder im Erbfall. In puncto Bauaktivitäten können keine großflächigen Neubauprojekte verzeichnet werden, der Fokus liegt eher auf individuellen Bauvorhaben und Renovierungen von Bestandsimmobilien. Die Region ist aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage für Bauwillige interessant, was in den letzten Jahren zu einer leichten Zunahme der Bauprojekte geführt hat.
Grundstückspreise in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Drognitz liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
07338 Drognitz Reitzengeschwenda liegt inmitten der malerischen Landschaft des Thüringer Schiefergebirges. Die Umgebung ist geprägt von bewaldeten Hügeln, idyllischen Tälern und der Nähe zum Hohenwarte-Stausee. Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Reitzengeschwenda verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B90, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit umliegenden Gemeinden und bieten eine akzeptable Alternative zum Individualverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitzengeschwenda liegen mehrere Städte und Dörfer, die die Region weiter bereichern. Dazu gehören Bad Lobenstein, Schleiz und Saalburg-Ebersdorf, die jeweils eine gute Mischung aus Infrastruktur und kulturellen Angeboten bieten. Kleinere Ortschaften wie Drognitz, Ziegenrück und Paska befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B90, welche eine wichtige Verbindung zu den Autobahnen A9 und A4 darstellt. Zudem gibt es regionale Buslinien, die die Verbindung zu diesen und anderen umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Reitzengeschwenda 619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Drognitz Reitzengeschwenda
In der malerischen Umgebung von 07338 Drognitz Reitzengeschwenda bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist eingebettet in wunderschöne Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Hohenwarte-Stausee bietet Wassersportbegeisterten zahlreiche Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum lebendig halten. Mit kleinen, charmanten Läden sowie regionalen Märkten sind auch Einkaufsmöglichkeiten gegeben, die ein authentisches und entspanntes Einkaufserlebnis bieten. Hier lassen sich lokale Produkte und Spezialitäten entdecken, die den besonderen Charakter der Region widerspiegeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Sportliebhaber können im Thüringer Wald wandern oder Rad fahren, während der Rennsteig interessante Ausflugsmöglichkeiten für Aktivurlauber bietet. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Kurorten und Wellnesseinrichtungen wohltuende Angebote zur Entspannung und Regeneration. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, Burgen und Schlösser, wie die Heidecksburg in Rudolstadt, erlauben einen Einblick in die Geschichte und das Erbe der Region. Die Märkte und Hofläden der Umgebung, zum Beispiel in Saalfeld oder Bad Lobenstein, bieten darüber hinaus frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen.
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