Immobilie verkaufen in 07338 Drognitz Lothra
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Der Verkauf einer Immobilie in 07338 Drognitz Lothra kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Wohnobjekten aus. Dies kann den Markt für Verkäufer besonders attraktiv machen, da potenzielle Käufer oft bereit sind, für den idyllischen Lebensstil und die Naturverbundenheit dieser Gegend einen höheren Preis zu zahlen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Immobilienmarktes in Drognitz Lothra beleuchtet, die es Verkäufern erleichtern sollen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07338 Drognitz Lothra
Ein Haus zu verkaufen in 07338 Drognitz Lothra bietet eine vielfältige Auswahl an möglichen Immobilien. In dieser idyllischen ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen Charme und die rustikale Atmosphäre der Umgebung unterstreichen. Moderne Neubauten sind eher selten, was den Charakter des Ortes bewahrt. Die Preise für Häuser in Drognitz Lothra variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Sie bewegen sich im allgemeinen Rahmen, den man in ländlichen Gebieten Thüringens erwartet. Die Nachfrage nach Immobilien in Drognitz Lothra ist aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung konstant, was positive Verkaufschancen bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte daher mit einem fairen und marktgerechten Preis auf ein interessiertes Publikum treffen.
Hauspreise in 07338 Drognitz Lothra
Die Hauspreise in 07338 Drognitz Lothra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07338 Drognitz Lothra
Der Wohnungsmarkt in 07338 Drognitz Lothra gestaltet sich als relativ stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Naturgebieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind besonders begehrt, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Ebenso finden sanierte Altbauwohnungen großen Zuspruch, da sie den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen, was sich auch auf die Preisentwicklung positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 07338 Drognitz Lothra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07338 Drognitz liegt bei 1189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07338 Drognitz Lothra
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07338 Drognitz Lothra ist derzeit recht moderat, wobei immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch daran liegt, dass viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Waldgebiete ausgewiesen sind. Trotzdem gibt es einige attraktive Parzellen, die vor allem für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienimmobilien geeignet sind. In der Region wird aktuell nicht übermäßig viel gebaut, aber es gibt vereinzelte Bauprojekte, die die ländliche Struktur schrittweise ergänzen. Die Neubauten sind vornehmlich auf Nachhaltigkeit und eine harmonische Eingliederung in die Landschaft ausgelegt.
Grundstückspreise in 07338 Drognitz Lothra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07338 Drognitz liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07338 Drognitz Lothra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07338 Drognitz Lothra
07338 Drognitz Lothra liegt idyllisch im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Bundesland Thüringen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Das Dorf Lothra selbst ist von dichten Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Drognitz liegt nahe des Bleilochstausees, was ein attraktiver Pluspunkt für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte ist. Das Umland bietet eine hohe Lebensqualität durch die Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Altenroth, Kamsdorf und Burgk. Die nächstgrößeren Städte sind Saalfeld und Bad Lobenstein, die jeweils ungefähr 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist typisch für ländliche Gegenden: Autobahnen sind etwas weiter entfernt, jedoch gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnanschlüssen herstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Saalfeld und den umliegenden Orten fahren. Trotz der ländlichen Isolation ist die Infrastruktur ausreichend, um die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner zu bedienen.
Aktuell leben in Lothra 619 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07338 Drognitz Lothra
Die kleine Ortschaft 07338 Drognitz Lothra ist ein charmantes Ziel für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Die naturnahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Angeln. Zahlreiche Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft, vorbei an dichten Wäldern und klaren Seen. Der Hohenwarte-Stausee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten und Bootsausflüge. Für kulinarische Erlebnisse sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Kunst- und Kulturinteressierte kommen dank lokaler Veranstaltungen und historischer Stätten auf ihre Kosten.
In der Region um 07338 Drognitz Lothra finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Thüringer Wald ideale Bedingungen für Wintersport wie Skilanglauf und Rodeln. Der Saale-Orla-Kreis, zu dem auch Drognitz Lothra gehört, ist bekannt für seine historischen Burgen und Schlösser wie die Burg Ranis und das Schloss Burgk, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsfreunde werden vor allem in den nahegelegenen Städten wie Saalfeld und Rudolstadt fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis zu traditionellen Handwerksläden ihre Waren anbieten. Die Mischung aus Naturerlebnis und urbaner Vielfalt sorgt dafür, dass niemand auf seine Kosten verzichten muss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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