Immobilie verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 99439 Am Ettersberg Thalborn erfordert detailliertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine zunehmende Nachfrage und stabile Preise auszeichnet. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die Städte Erfurt und Weimar machen diese Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Am Ettersberg Thalborn beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
- Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
- Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
- Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Thalborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Thalborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Das Haus verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn kann sich aufgrund der vielseitigen Immobilienlandschaft und der attraktiven Lage als vorteilhaft erweisen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, wobei auch vereinzelt moderne Neubauten und charmante, ältere Fachwerkhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch meist ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und spiegeln die wachsende Beliebtheit der Region wider. Besonders Häuser mit großzügigen Gartengrundstücken oder schönen Aussichten finden hier rege Nachfrage.
Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Die Hauspreise in 99439 Am Ettersberg Thalborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Der Wohnungsmarkt in 99439 Am Ettersberg Thalborn zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit gutem Zuschnitt und moderner Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gute Energieeffizienz und eine hochwertige Innenausstattung sind zudem Kriterien, die viele potenzielle Käufer anziehen. Altbauwohnungen mit sanierten Elementen und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit in dieser Region.
Wohnungspreise in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99439 Am Ettersberg liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99439 Am Ettersberg Thalborn kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders der Charme der ländlichen Umgebung gepaart mit der Nähe zu größeren Städten macht Thalborn zu einem begehrten Standort für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, und dies treibt die Preise kontinuierlich in die Höhe. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, sei es in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, was auf eine dynamische Entwicklung hinweist. Diese Bauaktivitäten unterstreichen das wachsende Interesse an der Region und könnten potenziellen Verkäufern eine günstige Marktsituation bieten.
Grundstückspreise in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99439 Am Ettersberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99439 Am Ettersberg Thalborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Thalborn liegt idyllisch am Fuße des Ettersbergs, in der malerischen Region 99439. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während sie gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung bietet. Sie ist umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglichen. Dank der modernen Verkehrsinfrastruktur ist Thalborn gut erreichbar und bietet eine attraktive Anbindung sowohl an größere Städte als auch an benachbarte Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalborn befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreicht werden können. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weimar und Erfurt, die jeweils eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. Kleinere Orte wie Nohra und Großobringen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind schnell über gut ausgebaute Straßen zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Thalborn ist durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet, was sowohl Pendler als auch Ausflügler schätzen. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit eine bequeme Fortbewegung ohne eigenes Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Thalborn 7124 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99439 Am Ettersberg Thalborn
Am Ettersberg in Thalborn verbinden sich Natur und Kultur auf harmonische Weise, sodass Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorfinden. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Denkmäler die Geschichte der Region lebendig halten. Besonders im Sommer zieht der nahe gelegene See viele Wassersportbegeisterte an und bietet eine willkommene Abkühlung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, welche die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt machen.
In der Region um Thalborn gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für unterschiedliche Interessen geeignet sind. Naturliebhaber können im Ettersberg-Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Ettersburg spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Architektur. Familien mit Kindern können den nahegelegenen Erlebnispark besuchen, der Spaß und Abenteuer für Groß und Klein verspricht. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von traditionellen Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis zu modernen Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Waren bieten. Ein Highlight ist der jährliche Handwerkermarkt, der lokale Kunsthandwerker und ihre einzigartigen Werke präsentiert und die Region in ein lebendiges Zentrum des Handels und der Kultur verwandelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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