Immobilie verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
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Der Verkauf einer Immobilie in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Unternehmung sein. Die Region rund um Amt Wachsenburg Röhrensee ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Erfurt, was lokale Immobilien zu beliebten Objekten auf dem Markt macht. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Gegend eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer attraktive Möglichkeiten liefert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Amt Wachsenburg Röhrensee beleuchtet, um Ihnen ein fundiertes Verständnis für die Verkaufschancen und notwendigen Schritte beim Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
- Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
- Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
- Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Der Verkauf eines Hauses in der Region 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen vorzufinden sind. In dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem finden sich hier traditionell gehaltene Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten, die verschiedensten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region sind stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängig, variieren jedoch im Allgemeinen zwischen einem gemäßigten und gehobenen Preisniveau. Im Vergleich zu den städtischen Gebieten bleibt die Region für Käufer attraktiv durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Amt Wachsenburg Röhrensee zudem zu einer beliebten Wohngegend für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Die Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Der Wohnungsmarkt in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee hat in den letzten Jahren eine spürbare Dynamik erfahren. Die Region kombiniert die ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Zentren, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die trotzdem ihren traditionellen Charme bewahrt haben. Auch Immobilien mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und infrastrukturelle Versorgung bieten, erzielen ebenfalls hohe Nachfrage und entsprechend gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 2222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
In der Region um Amt Wachsenburg Röhrensee mit der Postleitzahl 99334 ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, da die landschaftlich reizvolle und ruhig gelegene Gegend zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren merklich in die Höhe getrieben hat. Der Bautätigkeit kommt in dieser Region ebenfalls eine hohe Bedeutung zu, da zahlreiche Bauprojekte realisiert werden, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Besonders die Nähe zu Erfurt, die gute Verkehrsanbindung und die ländliche Ruhe machen Amt Wachsenburg Röhrensee zu einem gefragten Standort für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Der Ort Röhrensee gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Amt Wachsenburg im Bundesland Thüringen, Deutschland. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen bewaldeten Hügeln und weitläufigen Feldern, bietet Röhrensee eine idyllische Wohnumgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Die strategisch günstige Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsadern macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende attraktiv. Mehrere charmante Städte und Dörfer liegen in der unmittelbaren Umgebung, wodurch eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrensee liegen Städte wie Erfurt, Arnstadt und Ilmenau. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Röhrensee über die nahegelegene Autobahn A4 und die Bundesstraße B4 leicht zu erreichen ist. Des Weiteren ist der Bahnhof in Arnstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt, wodurch Bahnreisende eine bequeme Anbindung an regionale und überregionale Zugverbindungen haben. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur sind sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar, was die Attraktivität des Ortes zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Röhrensee 8001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Röhrensee
Im Herzen des idyllischen Thüringer Waldes gelegen bietet Amt Wachsenburg Röhrensee eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Sie die zahlreichen Wanderwege erkunden, im klaren Wasser der Seen schwimmen oder die frische Luft bei einem gemütlichen Spaziergang genießen möchten – hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Für Kulturbegeisterte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das rege Gemeindeleben widerspiegeln. Auch die Einkaufsmöglichkeiten können sich sehen lassen: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Darüber hinaus besticht die Region durch ihre abwechslungsreichen Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise laden die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene Stausee als perfekter Ort zum Angeln oder Bootfahren ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Zudem gibt es eine Menge Grillplätze und Picknickbereiche für entspannte Tage in der Natur. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Der regionale Wochenmarkt bietet frische, heimische Produkte, während gut erreichbare Einkaufszentren und Boutiquen für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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