Immobilie verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 99976 Anrode Lengefeld erfolgreich abzuwickeln, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde in Thüringen bietet, dank ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch stabile Preisentwicklungen und eine hohe Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, aus.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Anrode Lengefeld optimal zu gestalten und den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
- Wohnung verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
- Grundstück verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
- Ihr Immobilienmakler in 99976 Anrode Lengefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Anrode Lengefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Anrode Lengefeld
Haus verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
Beim Verkauf eines Hauses in 99976 Anrode Lengefeld ist es wichtig, die spezifischen Marktgegebenheiten der Region zu kennen. In dieser ländlichen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Gelegentlich findet man auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Anrode Lengefeld variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der Ausstattung ab. Generell spiegelt sich in den Preisen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen, naturnahen Umgebung wider.
Hauspreise in 99976 Anrode Lengefeld
Die Hauspreise in 99976 Anrode Lengefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
Der Wohnungsmarkt in 99976 Anrode Lengefeld zeigt sich als äußerst dynamisch, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der ländlichen Idylle von Thüringen zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit modernisierter Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem guten energetischen Standard sind besonders begehrt. Käufer schätzen vor allem Objekte, die mit Balkonen oder kleinen Gärten ausgestattet sind, da diese zusätzlichen Freiraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Trotz der ländlichen Lage punkten diese Wohnungen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und kurzen Wegen zu den nächstgelegenen Städten, was sowohl junge Familien als auch ältere Käufer anzieht.
Wohnungspreise in 99976 Anrode Lengefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99976 Anrode liegt bei 757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99976 Anrode Lengefeld
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99976 Anrode Lengefeld kann sich aufgrund der aktuellen Marktlage als vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Aufgrund der Attraktivität der Region verzeichnen wir ein lebhaftes Interesses von potenziellen Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Steigerung der Grundstückspreise führt und somit Verkäufern entgegenkommt. Im Bereich des Bauens ist eine moderate Aktivität zu beobachten; es wird regelmäßig neuer Wohnraum geschaffen, allerdings nicht in einem übermäßigen Ausmaß, sodass die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt. Innerhalb der Gemeinde ist daher eine gesunde Entwicklung zu vermerken, die den Verkauf von Grundstücken zu einer lohnenden Möglichkeit machen könnte.
Grundstückspreise in 99976 Anrode Lengefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99976 Anrode liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99976 Anrode Lengefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Anrode Lengefeld
Anrode Lengefeld liegt im malerischen Eichsfeld, einer Region im Norden Thüringens. Die Ortschaft befindet sich in einer reizvollen, hügeligen Landschaft, die durch Wiesen, Wälder und Felder geprägt ist. Das Dorf vermittelt einen ländlichen Charme und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die durch eine beeindruckende Naturkulisse führen, und bietet somit reichlich Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Anrode Lengefeld liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Mühlhausen im Südosten, Heilbad Heiligenstadt im Westen sowie Leinefelde-Worbis im Süden. Diese Städte bieten nicht nur Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 247, die zu den genannten Städten führt und Anschluss an die Autobahn A38 bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten gewährleisten. So ist Anrode Lengefeld gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und bietet dennoch Ruhe und Naturnähe.
Aktuell leben in Lengefeld 3151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Anrode Lengefeld
Anrode Lengefeld, mit der Postleitzahl 99976, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen darstellen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Die gut ausgestatteten Freizeiteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Sportplätze, bieten zahlreiche Optionen für sportliche Aktivitäten. Auch das gesellschaftliche Leben kommt nicht zu kurz, dank einer Vielzahl an Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit- Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten zum Beispiel der nahegelegene Nationalpark Hainich umfangreiche Wanderwege und Beobachtungspunkte für Naturfreunde. Wellnessliebhaber können sich in den zahlreichen Spa-Einrichtungen und Thermen verwöhnen lassen, die oft in malerischer Landschaft eingebettet sind. Für Shoppingbegeisterte gibt es mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedarfe als auch besondere Souvenirs und Spezialitäten anbieten. Lokale Märkte, auf denen frische regionale Produkte verkauft werden, ergänzen das Einkaufsangebot. Abgerundet wird dies durch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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