Immobilie verkaufen in 99976 Anrode Dörna
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99976 Anrode Dörna, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99976 Anrode Dörna kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Ortschaft im Herzen Thüringens besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und den charmanten, traditionellen Charakter. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Anrode Dörna vorgestellt, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99976 Anrode Dörna
Wenn man in 99976 Anrode Dörna ein Haus verkaufen möchte, ist es hilfreich, sich zunächst mit den typischen Haustypen und Preisniveaus in der Region vertraut zu machen. In der ländlich geprägten Umgebung von Dörna werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser errichtet. Diese Wohnformen spiegeln den traditionellen, rustikalen Charme der Region wider. Moderne Neubauten sind eher selten, finden jedoch in den letzten Jahren auch vermehrt ihren Platz. Die Preise für Häuser in Dörna variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt sich in den Preisniveaus die landschaftliche Attraktivität sowie der historische Wert der Häuser wider, ohne jedoch das Kostenniveau größerer Städte zu erreichen. Somit bietet der Verkauf eines Hauses in Anrode Dörna sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 99976 Anrode Dörna
Die Hauspreise in 99976 Anrode Dörna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Anrode Dörna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99976 Anrode Dörna
Der Wohnungsmarkt in 99976 Anrode Dörna zeigt sich insgesamt stabil, aber dennoch durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet. Die Region, geprägt von einer naturnahen Umgebung und dem Charme eines kleineren Orts, zieht vor allem Familien und Senioren an, die eine ruhige, sichere Nachbarschaft schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen, welche oft durch historische Elemente und eine hochwertige Bausubstanz überzeugen. Auch Neubauten, die moderne Wohnkonzepte mit Energieeffizienz verbinden, finden zunehmend Interesse bei Käufern, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung legen. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten steigert zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilien, sodass eine realistische Preisgestaltung und eine gute Vorbereitung des Verkaufsprozesses essenziell sind, um erfolgreich eine Wohnung in Anrode Dörna zu verkaufen.
Wohnungspreise in 99976 Anrode Dörna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99976 Anrode liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Anrode Dörna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99976 Anrode Dörna
Der Verkauf eines Grundstücks in 99976 Anrode Dörna erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktlage, um erfolgreich und zu einem fairen Preis abzuschließen. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat geblieben. Viele Menschen, die dem Trubel der großen Städte entfliehen wollen, suchen in ländlicheren Gebieten wie Anrode Dörna nach einem ruhigen Lebensumfeld. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Trotz der bescheidenen Nachfrage wird kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch überwiegend kleinere Wohnprojekte oder Einfamilienhäuser. Die kontinuierliche und behutsame Entwicklung von Neubauten zeigt, dass Potential zur Erlangung einer stabilen Infrastruktur besteht, was langfristig zu einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken in Anrode Dörna führen könnte.
Grundstückspreise in 99976 Anrode Dörna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99976 Anrode liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99976 Anrode Dörna
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Anrode Dörna suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Anrode Dörna
Anrode Dörna liegt im thüringischen Landkreis Eichsfeld und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Hügellandschaften. Der Ortsteil Dörna zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus und bietet so eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltagsleben. Die Nähe zur Natur und die weitläufigen Felder und Wälder rund um Dörna machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Anrode Dörna liegen die Städte und Orte wie Mühlhausen, welches sich ungefähr 10 Kilometer südöstlich befindet, sowie die Kleinstädte Dingelstädt und Leinefelde-Worbis weiter nördlich. Die Verkehrsanbindung ist trotz der Abgeschiedenheit recht günstig gestaltet. Dörna ist über die Bundesstraße B247 gut erreichbar, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und eine schnelle Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte ermöglicht. Zudem sorgt das regionale Busnetz für eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug mobil zu bleiben ist. Im weiteren Umkreis besteht über die Autobahnen A38 und A4 eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was zusätzlich die Erreichbarkeit größerer Metropolen wie Göttingen oder Erfurt sicherstellt.
Aktuell leben in Dörna 3151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Anrode Dörna
Anrode Dörna, eingebettet in malerischer Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zur Entspannung und aktiven Erholung einladen. Die historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Ortskerne bieten kulturelle Erlebnisse und erlauben einen Einblick in die lokale Geschichte. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren stehen verschiedene lokale Läden und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping sorgt für ein vielseitiges und angenehmes Erlebnis für Anwohner und Besucher.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sporteinrichtungen, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt ermöglichen. Beispiele hierfür sind das beliebte Freibad in der nahegelegenen Stadt oder gut ausgestattete Fitnesscenter. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lockt zudem mit Radwegen und Picknickplätzen, ideal für Ausflüge mit der Familie oder Freunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von großen Einkaufszentren und Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksbetrieben, die besondere Waren und Souvenirs anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche servieren und zum Verweilen einladen. So wird die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung