Immobilie verkaufen in 99510 Apolda Utenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Utenbach, ein Ortsteil von Apolda im Herzen Thüringens, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erfahren, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigeren, naturnahen Gegenden abseits der großen Metropolen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und praktische Tipps für Verkäufer, um in einem wettbewerbsintensiven Markt optimale Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99510 Apolda Utenbach
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 99510 Apolda Utenbach stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Auswahl. In dieser idyllischen Gegend dominieren freistehende Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen ausgestattet sind. Es gibt auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Apolda Utenbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren ist eine leichte Preissteigerung zu beobachten gewesen, was auf die steigende Beliebtheit und die gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten daher für detaillierte Preisangaben und Angebote einen Immobilienmakler konsultieren oder die aktuellen Marktpreise recherchieren.
Hauspreise in 99510 Apolda Utenbach
Die Hauspreise in 99510 Apolda Utenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99510 Apolda Utenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 99510 Apolda Utenbach ist derzeit vielfältig und dynamisch, wobei eine vermehrte Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen zu verzeichnen ist. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur sind besonders sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt. Käufer und Mieter schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren spürbar ansteigen ließ. Vor allem Familien und Pendler finden hier attraktive Möglichkeiten, sich niederzulassen. Daher empfiehlt es sich für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, diese gut zu präsentieren und gegebenenfalls in Modernisierungen zu investieren, um die besten Chancen auf dem Markt zu haben.
Wohnungspreise in 99510 Apolda Utenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Apolda liegt bei 1636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Apolda Utenbach
In der Region um Apolda Utenbach mit der Postleitzahl 99510 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Attraktivität der ländlichen Umgebung von immer mehr Menschen geschätzt wird, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ begrenzt, was oft zu einer schnellen Verwertung der verfügbaren Flächen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Ein- und Zweifamilienhäuser gelegt wurde. Dies spiegelt den Trend wider, dass Familien nach einem ruhigen Lebensumfeld mit guter Anbindung an das städtische Infrastrukturangebot suchen. Der Immobilienmarkt in Apolda Utenbach bietet daher spannende Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die das ländliche Flair mit modernen Wohnstandards kombinieren möchten.
Grundstückspreise in 99510 Apolda Utenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Apolda liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Apolda Utenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Apolda Utenbach
Die kleine Gemeinde Utenbach, ein Ortsteil von Apolda, liegt idyllisch eingebettet in der thüringischen Landschaft. Nur wenige Kilometer südwestlich von Apolda entfernt, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch sanfte Hügel und landwirtschaftlich genutzte Flächen gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft; über die nahegelegene Bundesstraße (B87) ist Apolda binnen 10 Minuten zu erreichen, während die nächste Großstadt, Weimar, etwa 20 Kilometer entfernt ist. Pendler und Reisende profitieren zudem vom gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, der regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte und Gemeinden sicherstellt.
Im direkten Umkreis von Utenbach befinden sich neben Apolda auch kleinere Orte wie Oberroßla, Zottelstedt und Hermstedt. Diese umliegenden Dörfer sind bequem über lokale Straßen erreichbar und bieten allesamt Einblicke in das beschauliche Landleben Thüringens. Durch die günstige Verkehrslage entlang der B87 und die Nähe zu Apolda, Weimar und dem weiter entfernten Jena ist Utenbach sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber ein optimaler Wohnort.
Aktuell leben in Utenbach 23072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Apolda Utenbach
Apolda Utenbach, eine charmante Region in Thüringen, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei man die malerische Landschaft und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Wer einkaufen möchte, findet in Apolda und Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu bekannten Marken ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des malerischen Schlossparks in Apolda, der sich ideal für einen entspannten Spaziergang eignet. Für sportliche Aktivitäten bietet das nahegelegene Sportzentrum vielseitige Angebote, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt in Apolda, der regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet. Auch kulturelle Events wie Konzerte und Kunstausstellungen bereichern das Freizeitangebot und machen Apolda Utenbach zu einem lebenswerten Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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