Immobilie verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
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Der Verkauf einer Immobilie in 99518 Bad Sulza Stobra stellt eine spannende Gelegenheit dar, von den positiven Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren ein steigendes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren, die die charmante Lage und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Mit einer vorteilhaften Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur bietet Bad Sulza Stobra optimale Bedingungen für attraktive Wohnlagen.
In dieser Einleitung werden die ersten Schritte beleuchtet, die ein erfolgreicher Immobilienverkauf in dieser gefragten Region erfordert, und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
- Wohnung verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
- Grundstück verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
- Ihr Immobilienmakler in 99518 Bad Sulza Stobra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Bad Sulza Stobra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Bad Sulza Stobra
Haus verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
Der Verkauf eines Hauses in 99518 Bad Sulza Stobra kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die für potenzielle Käufer attraktiv sind. In dieser Gegend sind vor allem großzügige Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows verbreitet. Auch gut geschnittene Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden sich hier häufig. Die Preise für Häuser in Bad Sulza Stobra variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, doch insgesamt zeigt sich ein stabiler Immobilienmarkt. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders interessant für Familien und Naturliebhaber macht. Wer ein Haus in dieser Gegend verkauft, kann von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten und der idyllischen Lage profitieren.
Hauspreise in 99518 Bad Sulza Stobra
Die Hauspreise in 99518 Bad Sulza Stobra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
Der Wohnungsmarkt in der Region 99518 Bad Sulza Stobra zeigt sich derzeit durchaus lebhaft mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und Berufspendler interessieren sich vermehrt für Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie für Objekte in naturnaher Lage, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Auch sanierten Altbauwohnungen, welche den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren, wird eine hohe Nachfrage attestiert. Potenzielle Verkäufer profitieren von diesen Entwicklungen und können bei ansprechender Präsentation ihrer Immobilie von einer zügigen Abwicklung und attraktiven Geboten ausgehen. Die Preisstruktur für Wohnungen bewegt sich je nach Lage und Ausstattung auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau, was den Markt für Investoren ebenso interessant macht.
Wohnungspreise in 99518 Bad Sulza Stobra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99518 Bad Sulza liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99518 Bad Sulza Stobra
Der Verkauf eines Grundstücks in 99518 Bad Sulza Stobra wirft einige wichtige Fragen auf, insbesondere in Bezug auf die Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Die Gegend um Bad Sulza Stobra erfreut sich in den letzten Jahren einer steigenden Popularität, da sowohl die natürliche Landschaft als auch die Nähe zu größeren Städten wie Weimar und Jena für viele attraktiv sind. Diese Beliebtheit schlägt sich in einer erhöhten Nachfrage nach Baugrundstücken nieder. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da es sich überwiegend um landwirtschaftliche Flächen handelt und die Umwidmung neuer Bauflächen eher zurückhaltend erfolgt. Die Bautätigkeit vor Ort ist moderat, mit einigen Neubauprojekten und Eigenheimen, die sich hauptsächlich auf Lückenbebauungen und einzelne Neubaugebiete konzentrieren. Insgesamt ergibt sich daher ein zunehmend umkämpfter Markt, in dem die Preise für verfügbare Grundstücke anziehen.
Grundstückspreise in 99518 Bad Sulza Stobra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99518 Bad Sulza liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99518 Bad Sulza Stobra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99518 Bad Sulza Stobra
Bad Sulza Stobra, gelegen im schönen Thüringen, zeichnet sich durch eine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet der Ort eine ideale Kulisse für naturnahe Erholung, während die gute Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die Region ist gekennzeichnet durch ihre Nähe zu bedeutenden Städten und die gut ausgebauten Verkehrswege, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Sulza Stobra befinden sich charmante Städte und Dörfer wie Apolda, Naumburg und Weimar. Diese nahegelegenen Orte bieten eine Vielzahl kultureller und historischer Attraktionen, wodurch die Region auch für Tagesausflüge interessant bleibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B87 direkt durch Bad Sulza verläuft und damit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Zusätzlich ist der Ort über mehrere Regionalbahnlinien an das Schienennetz angebunden, was eine schnelle und bequeme Anreise auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Stobra 7864 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99518 Bad Sulza Stobra
Im beschaulichen Kurort Bad Sulza und dem angrenzenden Dorf Stobra gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Die charmante Therme Toskana lädt zum Entspannen in wohltuenden Thermalbecken, Saunen und Wellnessbereichen ein, was zur Erholung von Körper und Geist beiträgt. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und der Kurpark idyllische Spaziergänge und Wanderungen an. Zudem gibt es in der Region zahlreiche lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden, wodurch eine authentische Einkaufserfahrung garantiert wird. Wer ein breiteres Angebot sucht, findet in nahegelegenen Städten weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Durch das Zusammenspiel von Natur, Wellness und regionalen Produkten bietet die Region Bad Sulza und Stobra eine hervorragende Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die Toskana Therme ist mit ihren warmen Becken und speziellen Wellnessprogrammen ein Paradebeispiel für die Erholungsmöglichkeiten vor Ort, während die umliegenden Wanderwege und Weingüter Aktivität und Genuss vereinen. Auf den Wochenmärkten in Bad Sulza können Besucher lokale Spezialitäten entdecken, die von Honig über Obst und Gemüse bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen reichen. So stellt die Region die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung, städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bereit.
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