Immobilie verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
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Der Verkauf einer Immobilie in 99438 Bad Berka Bergern erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer sind oft von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Weimar und Erfurt angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Berka Bergern von Bedeutung sind. Dabei werden sowohl Markttrends als auch praktische Tipps zur Vermarktung und Preisgestaltung betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
- Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
- Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
- Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Bergern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Bergern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Bergern
Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Region 99438 Bad Berka Bergern bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und traditionellere Fachwerkhäuser sind keine seltenen Anblicke. Die Immobilienpreise in Bad Berka Bergern variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren durchaus eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum besteht, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant, da eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Preisniveau geboten wird.
Hauspreise in 99438 Bad Berka Bergern
Die Hauspreise in 99438 Bad Berka Bergern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
Der Wohnungsmarkt in der Region 99438 Bad Berka Bergern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Weimar und Erfurt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler suchen vor allem nach Objekten mit mehreren Zimmern und ausreichend Wohnfläche, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen Ausschau halten. Angesichts der attraktiven Landschaft und der hohen Lebensqualität in Bad Berka Bergern ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region meist mit einer zügigen Abwicklung und guten Verkaufspreisen verbunden.
Wohnungspreise in 99438 Bad Berka Bergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99438 Bad Berka liegt bei 2039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Bergern
Der Verkauf von Grundstücken in der kleinen Ortschaft Bergern in Bad Berka ist eine interessante Möglichkeit sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, was nicht zuletzt an der malerischen Lage und der guten Anbindung an die Infrastruktur liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region gibt es eine moderate Bautätigkeit; viele Neubauten entstehen vor allem im privaten Wohnbausegment. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Bauträger das Interesse an kleineren Wohnprojekten und Einfamilienhäusern erkennen.
Grundstückspreise in 99438 Bad Berka Bergern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99438 Bad Berka liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Bergern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Bergern
99438 Bad Berka Bergern ist ein malerisches Dorf in Thüringen, das idyllisch inmitten einer bewaldeten Hügellandschaft liegt. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage und seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Bekannt für seine gute Luftqualität und die angenehme Atmosphäre, ist Bad Berka Bergern ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berka Bergern befinden sich mehrere Städte und Orte. Die Stadt Weimar, bekannt für ihr kulturelles Erbe, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt. Ebenfalls in Reichweite sind die Städte Erfurt und Jena, die beide in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B87 führt direkt durch Bad Berka und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A4, die wichtige Verkehrsströme in der Region bündelt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bad Berka mit den umliegenden Städten und Gemeinden verknüpfen.
Aktuell leben in Bergern 7355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Bergern
Bad Berka Bergern bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Lage im Grünen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder ein, was Erholungssuchende besonders schätzen. Die örtlichen Parks und Anlagen bieten dabei zahlreiche Ruheoasen. Für Einkaufsfreunde stehen in Bad Berka und der Umgebung diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten. Vom wöchentlichen Bauernmarkt bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften findet sich hier für jeden Geschmack etwas.
Besonders hervorzuheben sind Ausflugsziele wie der Goethepark und das Ilm-Tal, die perfekte Orte für Naturliebhaber und Familien sind. Der Kurstadt-Charme von Bad Berka wird durch die in der Region verteilten Heilbäder und Spas ergänzt, die ideale Möglichkeiten für wohltuende Wellness-Auszeiten bieten. Einkaufsbegeisterte können zudem in nahegelegenen Städten wie Weimar und Erfurt auf ihre Kosten kommen, die neben großen Einkaufszentren auch historische Altstadtbereiche mit zahlreichen Läden und Cafés besitzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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