Immobilie verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99428 Grammetal Troistedt stellt eine spannende und oft herausfordernde Aufgabe dar. Die Region hat in den letzten Jahren eine deutliche Entwicklung im Immobilienmarkt erfahren, wobei die Nachfrage stetig gewachsen ist. Mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen bietet Grammetal Troistedt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarkts sowie wichtige Schritte und Strategien beim Verkaufsprozess beleuchtet. Informieren Sie sich, wie Sie Ihre Immobilie in dieser aufstrebenden Region erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
- Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
- Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Troistedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Troistedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Troistedt
Haus verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
Beim Hausverkauf in 99428 Grammetal Troistedt spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Markt und die Preisgestaltung beeinflussen. In dieser idyllischen Region Thüringens sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sehr verbreitet. Die Baustile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern mit historischem Charme bis hin zu modernen Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. In Bezug auf die Immobilienpreise gibt es in Grammetal Troistedt eine Bandbreite, die je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variiert. Immobilien in gutem Zustand und mit attraktiver Lage, zum Beispiel in der Nähe von Naherholungsgebieten oder mit guter Verkehrsanbindung, werden in der Regel zu höheren Preisen gehandelt. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Erfurt hat einen Einfluss auf die Preisgestaltung, da Pendler die Nähe zur Großstadt zu schätzen wissen. Eine gezielte Marktanalyse und Bewertung der Immobilie sind daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 99428 Grammetal Troistedt
Die Hauspreise in 99428 Grammetal Troistedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
Der Wohnungsmarkt in 99428 Grammetal Troistedt zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier mittelgroße Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon, welche häufig von jungen Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Der Marktplatz profitiert von der Nähe zu größeren Städten, was das Angebot von hochwertigen Immobilien anlockt und somit eine positive Entwicklung des Marktwertes fördert. Zudem tragen Neubauten und Renovierungsprojekte zur Dynamik des Wohnungsmarktes bei, was den potenziellen Verkauf Ihrer Wohnung in Grammetal Troistedt zu einem lukrativen Unterfangen machen könnte.
Wohnungspreise in 99428 Grammetal Troistedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Grammetal liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Troistedt
In der Region Grammetal Troistedt, speziell mit der Postleitzahl 99428, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass kontinuierlich gebaut wird, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gewerblichen Projekten. Diese Bauaktivitäten reflektieren das wachsende Interesse an der Region und tragen zur weiteren Entwicklung und Attraktivität von Grammetal Troistedt bei.
Grundstückspreise in 99428 Grammetal Troistedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Grammetal liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Troistedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Troistedt
Der Ortsteil Troistedt im Gemeindeverbund Grammetal liegt im Bundesland Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Grammetal. Diese ländliche Region ist durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung besteht. Das Dorf Troistedt ist etwa 13 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt, wodurch sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe genossen werden können. In direkter Nähe des Ortsteils befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Niederzimmern und Nohra, die das Bild einer harmonischen und vernetzten Gemeinde vervollständigen.
In der unmittelbaren Umgebung von Troistedt sind Städte wie Erfurt, Weimar und Apolda gut erreichbar, was den Bewohnern einen großen Vorteil verschafft. Erfurt ist die nächstgelegene größere Stadt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Troistedt ist gut entwickelt, da die Bundesautobahn A4 in direkter Nähe verläuft. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto. Zusätzlich ergänzen regionale Busverbindungen das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Pkw eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Troistedt 6482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Troistedt
In der malerischen Region Grammetal Troistedt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft laden Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen ein, die unberührte Flora und Fauna zu erkunden. Verschiedene Teiche und Grünflächen bieten perfekte Orte für entspannte Picknicks oder ruhige Lesestunden unter freiem Himmel. Für eine Stärkung zwischendurch gibt es lokale Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und mit warmer Atmosphäre locken.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichhaltig und abwechslungsreich. Wer Kultur schätzt, kann sich auf historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dörfer mit Fachwerkarchitektur freuen. Sportanlagen und Spielplätze bieten außerdem Platz für Aktivitäten und Familienausflüge. Nahgelegene Einkaufszentren und kleine Geschäfte sorgen dafür, dass die Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos gedeckt werden können. Von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu handgefertigten Produkten in kleinen Boutiquen – die Region präsentiert sich als Wohlfühloase mit umfassendem Angebot für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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