Immobilie verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99428 Grammetal Isseroda bietet eine vielversprechende Gelegenheit. Diese idyllische Region in Thüringen ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu urbanen Zentren wie Erfurt und Weimar. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, gestützt durch die attraktive Kombination von ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorteile des Immobilienverkaufs in Grammetal Isseroda erläutert, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von marktgerechter Preisfindung bis hin zu zielgerichtetem Marketing – verschiedene Aspekte tragen dabei zu einem erfolgreichen Abschluss bei.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
- Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
- Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Isseroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Isseroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Isseroda
Haus verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
Das Haus verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda erfordert ein gewisses Verständnis für die lokalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre naturnahe Lage und die meist großzügigen Grundstücke bestechen. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von der Lage, der Größe des Grundstücks sowie dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Auch die Nachfrage nach Bestandsimmobilien ist beständig, da viele Käufer den Charme und die historischen Aspekte älterer Gebäude zu schätzen wissen.
Hauspreise in 99428 Grammetal Isseroda
Die Hauspreise in 99428 Grammetal Isseroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grammetal Isseroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
Der Wohnungsmarkt in 99428 Grammetal Isseroda zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und moderne Wohnungen, die sowohl Single-Haushalte als auch Familien ansprechen. In den letzten Jahren sind vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards im Fokus der Interessenten. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was sie attraktiv für Pendler macht. Potenzielle Verkäufer können von dieser positiven Marktentwicklung profitieren, da die erhöhte Nachfrage oft zu höheren Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 99428 Grammetal Isseroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Grammetal liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Isseroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 99428 Grammetal Isseroda ist durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Isseroda besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu führt, dass sich Interessenten rechtzeitig um geeignete Parzellen bemühen müssen. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf nach Wohnraum zu decken. Durch diese Entwicklungen bleibt das Preisniveau für Grundstücke beständig, was für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
Grundstückspreise in 99428 Grammetal Isseroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Grammetal liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Isseroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Isseroda
Die Ortschaft 99428 Grammetal Isseroda liegt im Herzen von Thüringen und besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage. Umgeben von idyllischer Natur, Waldgebieten und weitläufigen Feldern bietet Isseroda eine hohe Lebensqualität mit einem entspannten Dorfcharakter. Dennoch ist die Ortschaft gut vernetzt und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber zugleich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Grammetal Isseroda befinden sich Städte wie Erfurt, Weimar und Jena, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Durch die nahegelegene Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 ist Isseroda bestens an das überregionale Straßennetz angebunden. Dies ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Anfahrt zu den umliegenden Städten, sondern auch eine schnelle Verbindung in andere Teile Deutschlands. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für einen reibungslosen öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Mobilität der Bewohner auch ohne Auto gewährleistet ist.
Aktuell leben in Isseroda 6482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Isseroda
Das malerische Grammetal Isseroda bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und eignet sich hervorragend, um dem Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen. Für Erholung sorgen zudem mehrere kleine Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Wer lieber aktiv ist, kann die vielfältigen Sportmöglichkeiten in der Region nutzen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios. Ein kleines, aber gut sortiertes Einkaufszentrum sowie verschiedene Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Produkten und Erzeugnissen aus der Region, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich attraktive Wanderwege wie der Ilmtal-Radweg sowie Ausflugsziele wie der Schlosspark Ettersburg, die optimale Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Weimar, das mit einer charmanten Fußgängerzone und zahlreichen Boutiquen, Geschäften und traditionellen Märkten aufwartet. Auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie der Weimarer Zwiebelmarkt, bieten Unterhaltung und Einkaufserlebnisse zugleich. So verbindet die Region Grammetal Isseroda naturnahe Erholung mit vielseitigen Freizeitaktivitäten und einem abwechslungsreichen Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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