Immobilie verkaufen in 99428 Grammetal Nohra
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Der Verkauf einer Immobilie in 99428 Grammetal Nohra kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich einer steigenden Nachfrage, vor allem aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Weimar. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine positive Preisentwicklung, wodurch Eigentümer die Chance haben, ihr Objekt zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Grammetal Nohra berücksichtigen sollten. Von der Bewertung des Immobilienwerts bis zu den rechtlichen Voraussetzungen bieten wir hilfreiche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99428 Grammetal Nohra
Ein Haus verkaufen in 99428 Grammetal Nohra kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Option sein. In dieser charmanten Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu größeren Städten besticht, sind diverse Haustypen vertreten. Vor allem klassische Einfamilienhäuser und idyllische Landhäuser prägen das Ortsbild, aber auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Grammetal Nohra variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region attraktive und wettbewerbsfähige Konditionen bietet, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anlocken.
Hauspreise in 99428 Grammetal Nohra
Die Hauspreise in 99428 Grammetal Nohra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2803 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Nohra
Der Wohnungsmarkt in Grammetal Nohra, mit der Postleitzahl 99428, hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Die Region, die sich durch ihre attraktive ländliche Umgebung und gute Anbindung an städtische Zentren auszeichnet, zieht vermehrt Käufer an. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details werden zunehmend beliebt, insbesondere bei Käufern, die den rustikalen Charme und die Individualität solcher Objekte schätzen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot führen dazu, dass Verkäufer hier gute Chancen haben, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 99428 Grammetal Nohra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Grammetal liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Nohra
In 99428 Grammetal Nohra, einer malerischen Region in Thüringen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Weimar und Erfurt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der wachsenden Nachfrage oft nicht mithalten, was zu steigenden Preisen führt. Es wird aktuell in der Region rege gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren Projekte in Angriff nehmen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Der Bautätigkeit umfasst Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und Infrastrukturprojekte, die zur Entwicklung und Attraktivität von Grammetal Nohra beitragen.
Grundstückspreise in 99428 Grammetal Nohra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Grammetal liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Nohra
Der Ortsteil Grammetal Nohra befindet sich in Thüringen und zeichnet sich durch seine vorteilhafte geografische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A4 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Autofahrer als auch für den Warenverkehr gewährleistet. Darüber hinaus ist der Bahnhof Weimar gleich in der Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. Das umliegende Gebiet bietet zudem eine reizvolle Landschaft und ländliche Idylle, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Grammetal Nohra befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell bedeutend sind. Weimar, bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und als UNESCO-Weltkulturerbestätte, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet viele Möglichkeiten für Shopping, Bildung und Arbeit. Auch kleinere Städte wie Apolda und Mellingen sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität des Umfelds bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die genannten Autobahnen und den Nahverkehr hervorragend, sodass Pendler und Reisende schnell und bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Nohra 6482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Nohra
Das beschauliche Örtchen Nohra in der Region Grammetal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die ländliche Ruhe besonders zur Entspannung beitragen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Fitnessstudios und Sportvereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Wer es lieber ruhiger angeht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Plätze zum Verweilen und Ausruhen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und bieten sowohl Einheimischen als auch Touristen gemütliche Rückzugsorte. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet Nohra alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu nennen wären hier etwa die thüringischen Wälder, die sich perfekt für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignen. Kulturinteressierte können die historischen Städte Weimar und Erfurt erkunden, die mit ihrer reichen Geschichte und zahlreichen Museen beeindrucken. Für Familien bieten Freizeitparks wie der Egapark in Erfurt spannende und lehrreiche Erlebnisse. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte alles, von Mode über Elektronik bis hin zu Spielzeug. Das breite Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten lässt somit keine Wünsche offen und sorgt dafür, dass in der Region für jeden etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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