Immobilie verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Obergrunstedt im PLZ-Bereich 99428, Grammetal, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend unweit von Weimar und Erfurt zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, während sie von der Nähe zu städtischer Infrastruktur profitieren wollen. Aktuelle Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Lage, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Obergrunstedt berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
- Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
- Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Obergrunstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Obergrunstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Haus verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 99428 Grammetal Obergrunstedt kann ein vorteilhaftes Unterfangen sein, da die Region bekanntermaßen ein attraktives Wohngebiet darstellt. In Obergrunstedt finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und praktische Reihenhäuser, die alle die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner abdecken. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung und Grundstücksgröße. Potenzielle Verkäufer können tendenziell von einer stabilen Nachfrage und einer guten Marktposition profitieren, was den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Hauspreise in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Die Hauspreise in 99428 Grammetal Obergrunstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Der Wohnungsmarkt in der Region 99428 Grammetal Obergrunstedt zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Insbesondere kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser sind hier besonders begehrt, da sich viele junge Familien und Berufspendler von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte angezogen fühlen. Zudem sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten sehr gefragt, da sie den Wunsch nach Lebensqualität und Komfort erfüllen. Da Obergrunstedt auch durch seine naturnahe Umgebung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten besticht, sind Immobilienverkäufer in einer guten Position, attraktive Angebote zu unterbreiten und von einer stabilen Nachfrage zu profitieren.
Wohnungspreise in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Grammetal liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99428 Grammetal Obergrunstedt beruht auf einigen markanten Faktoren, die den lokalen Immobilienmarkt beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Weimar hinweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verschärft. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass es einen moderaten Anstieg gibt. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, was das bestehende Interesse an Wohnimmobilien untermauert und gleichzeitig die Notwendigkeit einer umfassenden Erschließung und Infrastrukturentwicklung betont.
Grundstückspreise in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Grammetal liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Obergrunstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Grammetal Obergrunstedt liegt in der Mitte Thüringens, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weimarer Landes. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sehr gut, wodurch sich eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Erfurt, Weimar und Jena ergibt. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Obergrunstedt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Das Umland von Obergrunstedt bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von ausgedehnten Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten in den nahegelegenen historischen Städten.
Aktuell leben in Obergrunstedt 6482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Obergrunstedt
Die idyllische Region um 99428 Grammetal Obergrunstedt ist ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die ausgedehnten grünen Flächen und Parks sind perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks geeignet. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in der Umgebung gut gepflegte Sportanlagen und Freizeitvereine, die eine breite Palette an Angeboten bereithalten. Zudem gibt es mehrere charmante Cafés und gemütliche Lokale, die dazu einladen, nach einem aktiven Tag bei regionalen Spezialitäten zu verweilen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit kleinen Boutiquen und authentischen Wochenmärkten, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region finden sich zahlreiche Beispiele für entspannende und unterhaltsame Freizeitaktivitäten. Der nahe gelegene Waldpark ist ein beliebter Ort für Familien, die die frische Luft und die Natur genießen möchten. Für Kulturinteressierte bietet das Heimatmuseum spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Wer es gerne aktiv mag, kann das örtliche Freibad besuchen oder an Yoga-Kursen im Fitnessstudio teilnehmen. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur traditionelle Märkte, sondern auch moderne Supermärkte und Einkaufszentren, wo alles Notwendige zu finden ist. So wird der Alltag in 99428 Grammetal Obergrunstedt durch eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufserlebnissen bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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