Immobilie verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 99428 Weimar Niedergrunstedt steht bevor? Diese charmante Gegend, geprägt durch historische Bauten und grüne Landschaften, zieht zunehmend Hauskäufer an. Der Immobilienmarkt in Weimar Niedergrunstedt floriert dank der hohen Lebensqualität sowie der Nähe zu kulturellen und akademischen Einrichtungen. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
In dieser Einleitung werden Ihnen grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weimar Niedergrunstedt präsentiert. Lernen Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und die Aufmerksamkeit der richtigen Kaufinteressenten auf sich ziehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
- Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
- Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Niedergrunstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Niedergrunstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Haus verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 99428 Weimar Niedergrunstedt bietet interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und modernisierte Altbauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Käufer wider, die in dieser idyllischen Gegend ein neues Zuhause suchen. Die Preise für Häuser in Weimar Niedergrunstedt sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie. In der Regel sind die Preise moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Käufer sollten sich bewusst sein, dass die genaue Preisgestaltung von individuellen Faktoren abhängt und entsprechend variieren kann.
Hauspreise in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Die Hauspreise in 99428 Weimar Niedergrunstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Niedergrunstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Der Wohnungsmarkt in 99428 Weimar Niedergrunstedt zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Mit seiner idyllischen Lage und einer guten Anbindung an die Kulturstadt Weimar zieht das beschauliche Niedergrunstedt sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Besonders begehrt sind moderne Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise über eine gute Ausstattung und neuzeitlichen Komfort verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und hohem Wohnwert erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig sanierten Objekten, was den Markt zusätzlich beflügelt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht Niedergrunstedt besonders attraktiv und sorgt für eine stabile Nachfrage, weshalb Immobilien in dieser Region sehr gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Weimar liegt bei 1967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99428 Weimar Niedergrunstedt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da diese Region aufgrund ihrer Nähe zu Weimar und ihrer idyllischen ländlichen Umgebung immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeimmobilien zu decken. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen hat zugenommen, was auf das wachsende Interesse an dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Weimar liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Niedergrunstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Niedergrunstedt
Weimar Niedergrunstedt ist ein charmantes Dorf, idyllisch gelegen in der Nähe der Kulturstadt Weimar in Thüringen. Das Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die enge Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig von der Nähe zu Weimar profitiert. Niedergrunstedt schafft somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Niedergrunstedt befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die Stadt Weimar selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus sind auch Erfurt und Jena in kurzer Zeit erreichbar, was die Vielseitigkeit der Region unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahen Autobahnen A4 und A71 sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreicht, wodurch sowohl Pendler als auch Besucher profitieren. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Mobilität im Alltag zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Niedergrunstedt 527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Niedergrunstedt
In Weimar Niedergrunstedt bietet sich eine Reihe von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei Naturliebhaber die Vielfalt der heimischen Flora und Fauna genießen können. Für Aktivurlauber und Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und nahgelegene Sportanlagen, die unterschiedliche Aktivitäten wie Tennis oder Fußball ermöglichen. Entspannung findet man in den örtlichen Parkanlagen oder bei einem Besuch der Wellness-Einrichtungen, die Massagen und verschiedene Wellness-Behandlungen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten.
In der Region laden zahlreiche Attraktionen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist der nahegelegene Ilmpark mit seiner beeindruckenden Landschaft und historischen Bedeutung. Kulturinteressierte können die kulturellen Schätze der Stadt Weimar erkunden, wie das Goethe-Nationalmuseum, das Bauhaus-Museum oder die Gedenkstätte Buchenwald. Zudem bieten sich zahlreiche Sportmöglichkeiten an, zum Beispiel im weitläufigen Stadtpark, wo Jogger, Radfahrer und Spaziergänger auf ihre Kosten kommen. Einkaufen lässt sich sowohl in malerischen kleinen Läden und Boutiquen der Altstadt als auch in modernen Einkaufszentren und Märkten, die eine Vielzahl an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. So verbinden sich Erholung, Kultur und Shopping zu einem harmonischen Gesamterlebnis in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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