Immobilie verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 99425 Weimar Südweststadt zu verkaufen, kann aufregend und lukrativ sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend verzeichnet eine anhaltende Nachfrage, befeuert durch die historische Bedeutung Weimars und die attraktive Wohnqualität. Mit den zahlreichen kulturellen Angeboten und grünen Flächen bietet Südweststadt sowohl Einheimischen als auch Zuziehenden ideale Lebensbedingungen. Der Markt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, die Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Weimar Südweststadt attraktiv und vielversprechend machen. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation der Immobilie – alle relevanten Aspekte werden thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
- Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
- Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
- Ihr Immobilienmakler in 99425 Weimar Südweststadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Südweststadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Südweststadt
Haus verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
Beim Hausverkauf in 99425 Weimar Südweststadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. In dieser Region werden sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen, historisch inspirierten Designs bis hin zu zeitgenössischen, minimalistischen Stilen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Preise für Häuser in Weimar Südweststadt variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Dank der attraktiven Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zur Natur besticht, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen.
Hauspreise in 99425 Weimar Südweststadt
Die Hauspreise in 99425 Weimar Südweststadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Südweststadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
Die Veräußerung einer Wohnung in der 99425 Weimar Südweststadt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnraum beständig hoch ist. Besonders begehrt sind in Weimar Südweststadt gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die den charmanten Charakter der Gegend schätzen. Attraktive Lagefaktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln beeinflussen die Entscheidung von Kaufinteressenten maßgeblich, ebenso wie die ruhige und grüne Umgebung, die Weimar Südweststadt auszeichnet.
Wohnungspreise in 99425 Weimar Südweststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99425 Weimar liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Südweststadt
In Weimar Südweststadt ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, da die Gegend sowohl durch ihre Nähe zur historischen Altstadt als auch durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage besticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise dieser Flächen weiter in die Höhe treibt. Diese Knappheit wird durch die rege Bautätigkeit in der Region kompensiert, die sich jedoch vor allem auf mehrgeschossige Wohnbauten und moderne Einfamilienhäuser konzentriert. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Weimar Südweststadt erwerben möchten, sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und gegebenenfalls schnell Entscheidungen treffen.
Grundstückspreise in 99425 Weimar Südweststadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99425 Weimar liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99425 Weimar Südweststadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Südweststadt
99425 Weimar Südweststadt befindet sich in einer attraktiven Lage, die von einer harmonischen Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung geprägt ist. Der Stadtteil liegt im südwestlichen Bereich von Weimar und bietet eine ruhige, aber dennoch gut an die Stadt angebundene Wohngegend. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den Bewohnern Zugang zu kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Südweststadt liegen verschiedene Städte und Orte wie Erfurt, Jena und Apolda. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch mehrere Bundesstraßen und die A4-Autobahn gut vernetzt ist, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und weiter gelegener Regionen sichert. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut; regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sichern eine komfortable Mobilität innerhalb Weimars und darüber hinaus. Die Anbindung an den Regional- und Fernverkehr macht die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Südweststadt 3764 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Südweststadt
In der Region 99425 Weimar Südweststadt gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen hohen Lebenskomfort bieten. Verschiedene Parks und Grüngürtel laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zum Beispiel bietet der Park an der Ilm eine idyllische Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Für kulturell Interessierte gibt es ein reichhaltiges Angebot an Museen und historischen Stätten, die die reiche Geschichte Weimars erlebbar machen. Wer es aktiver mag, findet in örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um sich körperlich zu betätigen. Für das leibliche Wohl und einkaufsfreudiges Vergnügen sorgen diverse Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren in der Umgebung. Wochenmärkte und kleine, spezialisierte Geschäfte bieten darüber hinaus regionale Produkte und Besonderheiten an, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen. Die gute Verkehrsanbindung und vielseitigen Freizeitangebote tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität in Weimar Südweststadt bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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