Immobilie verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
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Das Immobiliengeschäft in Weimar Tröbsdorf, Postleitzahl 99428, ist von einer Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Anziehungskraft geprägt. Diese Gegend, die reich an kulturellem Erbe ist, verzeichnet stetige Nachfrage und ein stabiles Marktumfeld. Das macht den Verkauf einer Immobilie hier zu einer vielversprechenden Angelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Weimar Tröbsdorf beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps für Verkäufer, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
- Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
- Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Tröbsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Tröbsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Tröbsdorf
Haus verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 99428 Weimar Tröbsdorf ist es wichtig, die Besonderheiten des Immobilienmarkts in dieser Region zu berücksichtigen. In Tröbsdorf, einem beschaulichen Stadtteil von Weimar, trifft man auf eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Altbauten mit historischem Flair. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren stabil geblieben ist, jedoch zeigen aktuelle Trends eine leichte Aufwärtsbewegung, bedingt durch die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region Weimar. Zudem trägt die attraktive Lage im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zur kulturreichen Stadt Weimar zur Beliebtheit dieses Stadtteils bei, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 99428 Weimar Tröbsdorf
Die Hauspreise in 99428 Weimar Tröbsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 99428 Weimar Tröbsdorf kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt hier derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. In Tröbsdorf, einem Vorort von Weimar, genießen die Bewohner die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung, während sie gleichzeitig von der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt Weimar profitieren. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick ins Grüne ermöglichen, stehen besonders hoch im Kurs. Ebenso sind Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sehr gefragt. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz, wodurch entsprechende Immobilien schneller einen Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 99428 Weimar Tröbsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Weimar liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Tröbsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 99428 Weimar Tröbsdorf steht vor dem Hintergrund einer regen Nachfrage und eines zunehmend knappen Angebots. In den letzten Jahren hat das Interesse an Grundstücken in der Region deutlich zugenommen, da Weimar Tröbsdorf aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Anbindung an das Stadtzentrum immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das verfügbare Angebot an Grundstücken beschränkt, was die Preise in die Höhe treibt. Es wird viel gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen. Diese Bautätigkeiten spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider und unterstreichen die Attraktivität der Region für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 99428 Weimar Tröbsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Weimar liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Tröbsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Tröbsdorf
Weimar Tröbsdorf liegt am westlichen Rand von Weimar, im Herzen Thüringens. Die Ortschaft profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage nahe der Bundesstraße B7, die eine direkte Verbindung sowohl nach Weimar als auch zu benachbarten Städten und Orten ermöglicht. Die idyllische Landschaft um Tröbsdorf ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, was das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Zudem bietet die Nähe zu Weimar sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Vorteile.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Tröbsdorf befinden sich unter anderem die Städte Erfurt, Jena und Weimar selbst. Außerdem liegen kleinere Orte wie Niedergrunstedt, Süßenborn oder Tiefurt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neben der bereits erwähnten B7 ist auch die Anbindung an die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was schnelle Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main oder Dresden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Weimar, von wo aus weiterführende Zugverbindungen zur Verfügung stehen und somit eine effiziente Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Tröbsdorf 1074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Tröbsdorf
In der beschaulichen Region 99428 Weimar Tröbsdorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit vielfältig zu gestalten. Erholungssuchende können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen, während verschiedene Parkanlagen und Grünflächen sich perfekt für entspannende Pausen eignen. Die Region ist durchzogen von Wanderwegen, die sich auch für Familienausflüge anbieten. Für sportlich Aktive stehen zudem Sportplätze und Fitnessstudios zur Verfügung, die das Angebot bereichern. Wer lieber kulturelle Abwechslung sucht, wird in den kulturellen Einrichtungen und bei lokalen Events fündig.
Erholungsorte wie der Goethepark oder der Ilmpark laden zu gemütlichen Nachmittagen im Grünen ein, wo man sich vom Alltagsstress erholen kann. Einkaufen kann man in der nahegelegenen Altstadt von Weimar, die zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch größere Einkaufszentren, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich ein Bummel durch die historischen Gassen wunderbar mit einem Einkaufsbummel verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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