Immobilie verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weimar Gelmeroda, 99428, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und modernen Wohngebieten aus, die sowohl bei Käufern als auch bei Investoren beliebt sind. Diese Region in Thüringen bietet eine attraktive Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität, was sie besonders begehrt macht. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich kann lukrativ sein, erfordert jedoch sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über lokale Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Weimar Gelmeroda notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
- Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
- Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Gelmeroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Gelmeroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Gelmeroda
Haus verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
Der Verkauf eines Hauses in 99428 Weimar Gelmeroda eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region durch ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen besticht. Von charmanten Einfamilienhäusern und idyllischen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und stilvollen Reihenhäusern – das Angebot ist breit gefächert und spricht verschiedene Käufergruppen an. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Hauses und der aktuellen Marktlage. Insgesamt sind die Preise jedoch so gestaltet, dass sowohl Käufer auf der Suche nach einem erschwinglichen Zuhause als auch diejenigen mit exklusiveren Ansprüchen fündig werden können. Käufer und Verkäufer sollten sich daher umfassend über den Markt in Weimar Gelmeroda informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 99428 Weimar Gelmeroda
Die Hauspreise in 99428 Weimar Gelmeroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 846600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weimar Gelmeroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
Der Immobilienmarkt in 99428 Weimar Gelmeroda zeigt eine positive Entwicklung, die durch eine konstante Nachfrage geprägt ist. Dieses charmante Viertel, bekannt für seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubausiedlungen, die eine Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Zudem spielen eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur eine entscheidende Rolle für potenzielle Käufer. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Garten, und energiesparenden Ausstattungen stoßen dabei auf besonders großes Interesse. Wer eine Immobilie in diesem attraktiven Quartier verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und realistischen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 99428 Weimar Gelmeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Weimar liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Weimar Gelmeroda
In der Region 99428 Weimar Gelmeroda ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil bis wachsend. Die Nähe zu Weimar, einer Stadt mit kultureller Bedeutung und guter Infrastruktur, macht Gelmeroda für verschiedene Käufer attraktiv, von Familien bis hin zu Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren konstant steigen ließ. Es wird in Gelmeroda und den umliegenden Gebieten zunehmend gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen in größerem Umfang. Dies spiegelt das Interesse wider und kann langfristig auch zu einer Erweiterung des verfügbaren Angebots führen.
Grundstückspreise in 99428 Weimar Gelmeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Weimar liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Weimar Gelmeroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Weimar Gelmeroda
Weimar Gelmeroda liegt am südwestlichen Rand der Kulturstadt Weimar in Thüringen. Diese Ortschaft profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung aufgrund ihrer Nähe zur Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung sowohl Richtung Erfurt im Westen als auch Jena im Osten ermöglicht. Gelmeroda selbst bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair, während die nahegelegene Stadt Weimar reich an kulturellen und historischen Stätten ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Gelmeroda befinden sich neben Weimar selbst die Städte Erfurt und Jena. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A4 eine Hauptverkehrsader für die Region darstellt, welche die Erreichbarkeit weiterer Städte wie Gotha und Eisenach sicherstellt. Zudem ist Weimar Gelmeroda durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Anwohner und Besucher bequem nach Weimar und darüber hinaus bringen.
Aktuell leben in Gelmeroda 405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Weimar Gelmeroda
Gelmeroda, ein idyllischer Ortsteil von Weimar, bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Inmitten malerischer Landschaften können Spaziergänge und Fahrradtouren unternommen werden, während die historische Gelmerodaer Kirche kulturelle Abwechslung bietet. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Besuch des Weimarer Parks an der Ilm, welcher sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet. Daneben bietet das historische Weimar zahlreiche Museen wie das Goethe-Nationalmuseum, die tiefere Einblicke in die Kultur und Geschichte der Stadt ermöglichen. Für Einkaufstouren sind die nahegelegenen Einkaufszentren wie das Atrium und verschiedene Boutiquen in der Weimarer Innenstadt perfekt geeignet, um regionale sowie internationale Waren zu erstehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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