Immobilie verkaufen in 99425 Weimar Taubach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Weimar Taubach bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von Weimar, einer Stadt mit reicher historischer Bedeutung und kulturellem Erbe, ist Taubach zunehmend begehrt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine hohe Nachfrage, bedingt durch eine steigende Bevölkerung und das wachsende Interesse an ländlicheren Wohngebieten mit guter Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Informationen und nützliche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Weimar Taubach erfolgreich zu gestalten und das beste Ergebnis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99425 Weimar Taubach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen und historisch geprägten Region 99425 Weimar Taubach kann sich aus vielerlei Gründen als attraktiv erweisen. In dieser Gegend finden sich vielfältige Haustypen, die das architektonische Spektrum des Ortes widerspiegeln. Häufig wird man auf charmante Einfamilienhäuser, charakteristische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten mit klaren Linien stoßen. Auch renovierte Altbauten stehen hier hoch im Kurs und bieten einen besonderen historischen Charme. Die Immobilienpreise in Weimar Taubach variieren je nach Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während zentrumsnahe Objekte häufig höhere Preise erzielen, können etwas weiter außerhalb gelegene Immobilien kostengünstiger sein, ohne bedeutende Abstriche bei der Lebensqualität machen zu müssen. Dabei spielt die ansprechende Umgebung mit ihrer kulturellen und landschaftlichen Vielfalt eine wichtige Rolle bei der Wertermittlung und macht die Region nicht nur für Käufer, sondern auch für verkaufswillige Eigentümer interessant.
Hauspreise in 99425 Weimar Taubach
Die Hauspreise in 99425 Weimar Taubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Taubach
Der Wohnungsmarkt in 99425 Weimar Taubach zeigt sich derzeit von seiner dynamischen Seite. Die Region profitiert von der Nähe zur Kulturstadt Weimar, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erheblich steigert. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien eine ideale Wohnlösung darstellen. Historische Bauten und sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort verbinden, finden ebenfalls regen Anklang. Die vorhandene Infrastruktur sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen Weimar Taubach zu einem gefragten Wohnort, was sich auch in einer stabilen Nachfrage und teils steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 99425 Weimar Taubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99425 Weimar liegt bei 2856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Taubach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 99425 Weimar Taubach gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Weimar Taubach liegt in einer attraktiven und historischen Gegend, was die Nachfrage besonders bei Familien und Investoren erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. Insgesamt wird in der Region aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte realisiert werden. Diese Bauaktivitäten tragen zur kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung des Gebiets bei, was die Attraktivität von Grundstücken zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 99425 Weimar Taubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99425 Weimar liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Taubach
Weimar Taubach, mit der Postleitzahl 99425, befindet sich im östlichen Teil von Weimar und gilt als eine der ruhigeren, jedoch gut angebundenen Ortschaften. Das Umland dieser charmanten Gemeinde präsentiert sich malerisch und bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Stätten und grünen Landschaften. Durch die Nähe zur Stadt Weimar, einem kulturellen Zentrum von internationalem Ruf, profitiert Taubach von einer beachtlichen Lebensqualität und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Taubach liegen unter anderem die Städte Weimar und Jena sowie kleinere Ortschaften wie Mellingen und Niederroßla. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B7 bietet eine schnelle Verbindung nach Weimar und Jena, während die nahegelegene A4 eine zügige Anbindung an das weitere thüringische Straßennetz sicherstellt. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Fahrradwege und ein zuverlässiges öffentliches Nahverkehrssystem eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Region. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn, welche regelmäßige Zugverbindungen unter anderem nach Erfurt und Leipzig bietet.
Aktuell leben in Taubach 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Taubach
Weimar Taubach, mit der Postleitzahl 99425, bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist besonders für ihre idyllischen Landschaften und historischen Stätten bekannt, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und kulturelle Ausflüge eignen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein, während die nahegelegene Ilm ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern bietet. In Weimar selbst sowie in Taubach finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Die einladenden Cafés und Restaurants vor Ort bieten zudem die perfekte Gelegenheit, eine Pause einzulegen und die regionale Küche zu genießen.
In der Region Weimar und Taubach gibt es viele weitere Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Park an der Ilm in Weimar ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, während das Deutsche Nationaltheater kulturell Interessierte anzieht. Kunstliebhaber können die zahlreichen Museen, wie das Bauhaus-Museum oder das Goethe-Nationalmuseum, besuchen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgebaute Radwege und Wanderstrecken zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Was das Einkaufen betrifft, so bietet das Atrium Einkaufszentrum in Weimar eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Regionale Märkte und kleine Läden in Taubach ermöglichen zudem das Entdecken und Erwerben lokaler Produkte und Handwerkskunst.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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