Immobilie verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weimar Oberweimar, Postleitzahl 99425, zeichnet sich durch eine interessante Mischung historischer und moderner Bauten sowie eine hohe Nachfrage aufgrund seiner attraktiven Lage und kulturellen Bedeutung aus. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen machen diese Region besonders begehrt für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Weimar Oberweimar thematisiert, einschließlich Preisfindung, Marktanalyse und Verkaufsstrategien, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Wert für Ihr Eigentum erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
- Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
- Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
- Ihr Immobilienmakler in 99425 Weimar Oberweimar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Oberweimar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Oberweimar
Haus verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
Der Verkauf eines Hauses in 99425 Weimar Oberweimar kann eine attraktive Option sein, da die Region sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre historische Bedeutung besticht. In dieser Gegend finden sich verschiedenste Haustypen, darunter charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Villen, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Weimar Oberweimar variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Bauweise des Gebäudes. Die Marktpreise spiegeln jedoch die hohe Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld der Region wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und potenziell lukrative Angebote hoffen.
Hauspreise in 99425 Weimar Oberweimar
Die Hauspreise in 99425 Weimar Oberweimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
Der Wohnungsmarkt in 99425 Weimar Oberweimar zeigt eine lebendige Entwicklung, die durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region gut sanierte Altbauwohnungen, die den Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Berufstätige, Familien und Studierende, die die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und Universitäten schätzen, zeigen reges Interesse an den angebotenen Immobilien. Trotz steigender Preise bleibt das Interesse für den Kauf von Wohnungen in Oberweimar ungebrochen, was die Attraktivität und Lebensqualität dieses historischen Stadtteils unterstreicht.
Wohnungspreise in 99425 Weimar Oberweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99425 Weimar liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Oberweimar
Der Verkauf eines Grundstücks in 99425 Weimar Oberweimar kann durch die derzeitige Marktdynamik begünstigt werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt einen positiven Trend, da Weimar als attraktive Wohnlage gilt und sowohl durch seine kulturelle Bedeutung als auch durch die guten Anbindungen an größere Städte punktet. Das Angebot an baureifen Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da dies oft zu einer schnelleren Verkaufsabwicklung und möglicherweise höheren Verkaufspreisen führt. Die Bautätigkeit in Weimar Oberweimar ist moderat; es gibt einige Bauprojekte, die sowohl auf den Bedarf an Wohnraum als auch auf die Modernisierung der Infrastruktur abzielen. Dies unterstreicht die kontinuierliche Entwicklung und das Wachstumspotenzial dieser Region.
Grundstückspreise in 99425 Weimar Oberweimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99425 Weimar liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99425 Weimar Oberweimar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Oberweimar
Weimar Oberweimar liegt in Thüringen, südlich des Stadtzentrums von Weimar. Der Stadtteil ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sowohl Wohnqualität als auch reichlich Natur bietet. Die Nähe zum historischen Zentrum von Weimar macht Oberweimar besonders attraktiv für jene, die kulturelle und städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe schätzen. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Naherholung und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Auch der Park an der Ilm liegt in der Nähe und fügt sich harmonisch in das grüne Bild des Umlands.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Oberweimar liegen Orte wie Kranichfeld, Bad Berka und Mellingen, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Bundesstraße B7 verläuft durch Weimar und bietet eine schnelle Verbindung nach Jena oder Erfurt. Zudem ist Weimar an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen, mit regelmäßigen Verbindungen zu größeren Städten wie Leipzig, Dresden und Meiningen. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb Weimars und in die angrenzenden Gemeinden ist gut ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberweimar 5993 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Oberweimar
Die Region Weimar Oberweimar mit der Postleitzahl 99425 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft Thüringens lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und gemütlichen Radtouren ein. Der nahegelegene Ilmpark bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen, während das Schwimmbad im Ort sportliche Betätigung und Spaß für die ganze Familie verspricht. Für kulturell Interessierte gibt es in Weimar zahlreiche Museen, darunter das Goethe-Nationalmuseum und die Herzogin Anna Amalia Bibliothek, die spannende Einblicke in die deutsche Kulturgeschichte bieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden nach einem erlebnisreichen Tag zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
Das Einkaufsangebot in Weimar Oberweimar lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Neben mehreren Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Das Einkaufszentrum Atrium Weimar bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten unter einem Dach, sodass Shopping zum Erlebnis wird. Wochenmärkte und lokale Erzeugermärkte bieten frische, regionale Produkte, die eine willkommene Ergänzung zum Einkaufsbummel darstellen. So vereint die Region Weimar Oberweimar reizvolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit vielfältigen Einkaufsoptionen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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