Immobilie verkaufen in 99425 Weimar Tiefurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weimar Tiefurt, einer der charmanten Stadtteile von Weimar, zeigt sich besonders lebendig und ansprechend. Geprägt von der historischen Kulisse und der malerischen Natur, zieht die Region zahlreiche Interessenten an, die sowohl nach einem neuen Zuhause als auch nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten suchen. Der Verkauf einer Immobilie in 99425 Weimar Tiefurt bietet daher vielfältige Chancen, die Wertsteigerung der letzten Jahre zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Weimar Tiefurt hervorgehoben, um Ihnen eine fundierte Grundlage bei Ihrem Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 99425 Weimar Tiefurt
Das Verkaufen eines Hauses in 99425 Weimar Tiefurt erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Die Preise für Häuser in Weimar Tiefurt variieren je nach Lage, Hauszustand und Ausstattung, wobei sowohl renovierte Altbauten als auch moderne Neubauten auf dem Markt zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Lage, die durch ihre historische Bedeutung und natürliche Schönheit besticht, sorgt für stabile bis steigende Preisentwicklungen, was sie zu einem interessanten Gebiet für potenzielle Verkäufer und Käufer macht.
Hauspreise in 99425 Weimar Tiefurt
Die Hauspreise in 99425 Weimar Tiefurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99425 Weimar Tiefurt
Der Wohnungsmarkt in 99425 Weimar Tiefurt ist derzeit äußerst dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind geräumige, modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Viele Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Lage und die historische Umgebung von Tiefurt, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Zentrum von Weimar bietet. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und energieeffizienter Bauweise erfreuen sich einer besonderen Beliebtheit, da sie den Wunsch nach einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Lebensweise erfüllen. Angesichts der hohen Kaufbereitschaft ist es ratsam, einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis festzulegen, um von der derzeitigen Situation optimal zu profitieren.
Wohnungspreise in 99425 Weimar Tiefurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99425 Weimar liegt bei 4511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99425 Weimar Tiefurt
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99425 Weimar Tiefurt könnte sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier stetig ansteigt. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen, um sich abseits der Großstadthektik niederzulassen und dennoch von der Nähe zu Weimar zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Weimar Tiefurt ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird zunehmend in neue Wohn-und Bauprojekte investiert, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren interessiert sind. Diese Neubautätigkeiten spiegeln den wachsenden Bedarf und das Vertrauen in die Entwicklung der Region wider, was für potenzielle Verkäufer eine günstige Marktsituation schafft.
Grundstückspreise in 99425 Weimar Tiefurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99425 Weimar liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99425 Weimar Tiefurt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99425 Weimar Tiefurt
Weimar Tiefurt liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Thüringens und ist ein idyllischer Ortsteil der Klassikerstadt Weimar. Die Lage des Ortes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der berühmte Tiefurter Park, einst Rückzugsort der Herzogin Anna Amalia, fügt dem Ort eine historische und landschaftliche Attraktivität hinzu. Durch die direkte Nähe zu Weimar sind vielfältige kulturelle und touristische Angebote schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Tiefurt ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 ist Tiefurt hervorragend an das regionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis von Weimar Tiefurt befinden sich die Städte Weimar, Erfurt und Jena, welche jeweils in etwa 10 bis 30 Minuten Fahrtzeit erreichbar sind. Weimar selbst bietet darüber hinaus zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen, die auch Tiefurt problemlos erschließen. Diese günstige Verkehrslage macht Tiefurt nicht nur zu einem reizvollen Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region.
Aktuell leben in Tiefurt 799 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99425 Weimar Tiefurt
Das idyllische Dorf Tiefurt nahe Weimar bietet vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Der Tiefurter Park, ein englischer Landschaftsgarten, lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und schattigen Wegen zum Entspannen und Spazieren ein. Kulturinteressierte können das Schloss Tiefurt besichtigen, das als Sommerresidenz von Herzogin Anna Amalia diente und heute ein interessantes Museum beherbergt. Für den täglichen Bedarf und die kleine Shoppingtour stehen in der Umgebung diverse Geschäfte und Cafés zur Verfügung, die das gemütliche Ambiente perfekt ergänzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das keine Wünsche offenlässt. Beispielsweise bietet der Ilmpark in Weimar eine beeindruckende Landschaft für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingtouren oder entspannte Picknicks. Die Altstadt von Weimar begeistert mit ihrem historischen Flair und zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Goethehaus und der Herzogin Anna Amalia Bibliothek. Für Shoppingbegeisterte bieten das Weimar Atrium und die zahlreichen kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäfte in der Innenstadt eine abwechslungsreiche Auswahl. Zudem ermöglichen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die tief in die reiche Geschichte der Region eintauchen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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