Immobilie verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist geprägt von idyllischen Weinlandschaften und historischer Architektur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Kromsdorf weist eine wachsende Nachfrage auf, die durch die malerische Umgebung und die ruhige Lage befeuert wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kromsdorf beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
- Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
- Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Haus verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Im malerischen Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist geprägt von einer charmanten Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischen Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zu kulturellen Highlights wie der Stadt Weimar gibt es eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sich auch in den attraktiven Preisniveaus widerspiegelt. Käufer können daher mit einer wertbeständigen Investition rechnen, die sowohl Lebensqualität als auch langfristigen Wertzuwachs bietet.
Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Die Hauspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf erweist sich als lebhaft und diversifiziert, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten, die häufig mit energieeffizienten Technologien und zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in der Umgebung machen die Region auch für Familien und Ruhesuchende attraktiv, während die gute Anbindung an Städte wie Weimar und Jena Pendler und Berufstätige anzieht. Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum und Naturerlebnissen in der eigenen Wohnsphäre erfüllen können.
Wohnungspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 3573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf ist trotz ihrer ländlichen Lage relativ hoch, was auf die malerische Umgebung und die Nähe zu kulturellen Städten wie Weimar zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Teil des historischen Erbes sind, was potenzielle Bauten stark reglementiert. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem moderaten Tempo, um den charakteristischen Charme der Region zu bewahren. Neue Bauprojekte müssen oft strengen Vorschriften genügen, was dazu beiträgt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke vergleichsweise stabil, aber durchaus hoch sind.
Grundstückspreise in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Ilmtal-Weinstraße liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Kromsdorf, eine charmante Ortschaft in der Gemeinde Ilmtal-Weinstraße, liegt malerisch unweit der Stadt Weimar in Thüringen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft entlang der Ilm, strahlt Kromsdorf eine ländliche Idylle aus, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Gemeinde liegt in einer strategisch günstigen Lage, die es Bewohnern und Besuchern ermöglicht, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen als auch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was diese Ortschaft zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Unmittelbar um Kromsdorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Weimar, Apolda und Bad Sulza. Weimar, als kulturelles Zentrum mit seinen historischen Stätten wie dem Goethehaus und dem Bauhaus-Museum, ist besonders schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt – über die Bundesstraße B7 ist Kromsdorf direkt mit Weimar verbunden, während die nah gelegene A4 für schnelle Verbindungen in Richtung Erfurt und Jena sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen, sodass auch diejenigen ohne Auto bequem und flexibel reisen können.
Aktuell leben in Kromsdorf 6308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf
Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Das malerische Dorf ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu den Weinhängen entlang der Ilm. Wer Erholung sucht, kann entlang der gut ausgebauten Wander- und Radwege die Natur genießen oder im örtlichen Park entspannen. Die Region lädt zudem zu Weinverkostungen ein, bei denen man die regionalen Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre probieren kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote, die für Abwechslung sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Ilmtal-Weinstraße Kromsdorf lassen kaum Wünsche offen. In den örtlichen Geschäften und auf den Wochenmärkten finden Kunden eine breite Auswahl an frischen, regionalen Produkten. Besonders der Besuch der traditionellen Bauernmärkte ist ein Erlebnis, bei dem man lokale Köstlichkeiten und Kunsthandwerk entdecken kann. Zudem bieten kleinere Boutiquen und Läden eine bunte Mischung aus Mode, Dekoration und handgefertigten Produkten an. So kann man nach einem erlebnisreichen Tag bei einem Stadtbummel die vielfältigen Angebot der Region entdecken und genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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