Immobilie verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
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Das Verkaufen einer Immobilie im Industriegebiet von Weimar (Postleitzahl 99427) erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Weimar ist bekannt für seine kulturelle Bedeutung, aber auch das Industriegebiet spielt eine wichtige Rolle in der lokalen Wirtschaft. Der Immobilienmarkt hier zeigt Stabilität und bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Unternehmen, die nach einer geeigneten Liegenschaft suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem spezifischen Bereich zu berücksichtigen sind, einschließlich Marktentwicklungen, Preisgestaltung und strategischer Vermarktung. So sind Sie optimal vorbereitet, um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
- Wohnung verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
- Grundstück verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
- Ihr Immobilienmakler in 99427 Weimar Industriegebiet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99427 Weimar Industriegebiet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99427 Weimar Industriegebiet
Haus verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
Das Verkaufen eines Hauses im Industriegebiet von Weimar mit der Postleitzahl 99427 kann eine interessante Option für potenzielle Käufer sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese bieten sowohl Platz als auch eine gute Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Die Preisgestaltung für Häuser in diesem Gebiet zeigt eine relativ große Spannweite, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Lage innerhalb des Industriegebiets. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Weimar im Industriegebiet im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind, was durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren beeinflusst wird.
Hauspreise in 99427 Weimar Industriegebiet
Die Hauspreise in 99427 Weimar Industriegebiet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
Der Wohnungsmarkt im Weimar Industriegebiet, Postleitzahl 99427, zeigt ein eher gemischtes Bild. Die Nachfrage hängt stark von der Immobilie und ihrer Ausstattung ab. Besonders gefragt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit einer ansprechenden Größe, die ausreichend Platz für Familien bieten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen besonders junge Berufstätige und Familien an, die die Nähe zu den vielfältigen Arbeitsplätzen im Industriegebiet zu schätzen wissen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleinen Gärten finden großen Anklang, da sie eine willkommene Erholungsmöglichkeit im städtischen Umfeld bieten. Trotz der industriellen Prägung der Region ist die Infrastruktur gut ausgebaut und bietet Anbindung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was ebenfalls ein starkes Argument für potenzielle Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 99427 Weimar Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99427 Weimar liegt bei 5294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99427 Weimar Industriegebiet
Das Verkaufen eines Grundstücks im Industriegebiet von 99427 Weimar erfordert ein umfassendes Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Weimar als Standort für Industrie und Gewerbe zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe und der Logistikbranche suchen hier häufig nach geeignetem Bauland, um ihre Betriebe zu erweitern oder neu zu errichten. Auf der Angebotsseite ist die Verfügbarkeit jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Die Bauaktivitäten in der Region sind rege, mit mehreren Projekten in der Pipeline und laufenden Bauvorhaben, die das Industriegebiet weiterentwickeln. Diese Dynamik macht das Angebot besonders interessant für Investoren und Unternehmen, die von der infrastruturellen und wirtschaftlichen Entwicklung profitieren wollen.
Grundstückspreise in 99427 Weimar Industriegebiet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99427 Weimar liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99427 Weimar Industriegebiet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99427 Weimar Industriegebiet
Das Industriegebiet 99427 Weimar liegt strategisch günstig am Rand der Stadt Weimar in Thüringen. Es befindet sich in einer gut erschlossenen Region, die sowohl für ortsansässige Unternehmen als auch für potentielle Investoren attraktiv ist. Die Lage dieses Industriegebiets bietet eine hervorragende Anbindung an bedeutende Verkehrswege, darunter die Autobahnen A4 und A71, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Wirtschaftszentren ermöglichen. Zudem profitieren die ansässigen Betriebe von der Nähe zur Bahnlinie, die Weimar direkt mit wichtigen Logistik-Hubs verbindet. Diese Infrastruktur fördert nicht nur den Waren- und Güterverkehr, sondern erleichtert auch den Pendlerverkehr erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis des Industriegebietes 99427 Weimar liegen mehrere Städte und Orte von Bedeutung. Dazu zählen Erfurt, Jena und Apolda, die alle durch gut ausgebaute Straßen und Autobahnen schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4 äußerst effizient, was eine zügige Verbindung nach Westen in Richtung Frankfurt am Main und nach Osten in Richtung Dresden gewährleistet. Zusätzlich bietet die Bahn einen regelmäßigen Personen- und Güterverkehr, der Weimar mit anderen zentralen deutschen Städten verknüpft. Der nächste Flughafen in Erfurt-Weimar ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für internationale Anbindungen. Diese umfassende verkehrstechnische Infrastruktur macht das Industriegebiet besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind und ihren Aktionsradius erweitern möchten.
Aktuell leben in Industriegebiet 1300 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99427 Weimar Industriegebiet
Im Industriegebiet Weimar mit der Postleitzahl 99427 finden Besucher und Anwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Trotz des industriellen Charakters der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, die zur Entspannung einladen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Sportplätze und Fitnessstudios an, die ein breites Angebot an Kursen und Trainingsmöglichkeiten haben. Shoppingbegeisterte finden in den diversen Einkaufszentren und Fachgeschäften ein breites Sortiment an Kleidung, Elektronik und Lebensmitteln, was das Industriegebiet zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Einkaufsmöglichkeiten machen.
Darüber hinaus gibt es in der Region um Weimar viele Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Park an der Ilm, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt charmante Theater und Museen, wie das Goethe-Nationalmuseum, das tief in die Geschichte Weimars eintauchen lässt. Die örtlichen Märkte und Einkaufsstraßen ergänzen das Freizeitangebot mit vielen kleinen Läden und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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