Immobilie verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse, insbesondere in spezifischen Regionen wie Grammetal Eichelborn mit der Postleitzahl 99428. Dieser charmante Ort im ländlichen Thüringen überzeugt durch seine idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Immobilienpreise entwickeln sich hier kontinuierlich nach oben, was das Gebiet für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselstrategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Eichelborn erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Vermarktung – mit dem richtigen Know-how können Verkäufer den besten Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
- Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
- Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
- Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Eichelborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Eichelborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Eichelborn
Haus verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
Der Verkauf eines Hauses in 99428 Grammetal Eichelborn bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da diese Region eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser mit ihrem einzigartigen historischen Charme als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch ihr zeitgemäßes Design und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für junge Familien eignen, ebenfalls weit verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während Altbauimmobilien oft Begeisterung bei Liebhabern wecken und einen besonderen Reiz ausstrahlen, sind Neubauten meist mit höheren Preisen verbunden, da sie aktuelle Standards in Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort bieten. Ein Blick auf den Immobilienmarkt in Grammetal Eichelborn lohnt sich somit in jedem Fall, egal, welches individuelle Wohnkonzept bevorzugt wird.
Hauspreise in 99428 Grammetal Eichelborn
Die Hauspreise in 99428 Grammetal Eichelborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grammetal Eichelborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 99428 Grammetal Eichelborn zeichnet sich durch eine gewisse Stabilität und eine moderate Nachfrage aus. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die modernen Komfort bieten und dennoch den Charme des ländlichen Wohnens bewahren. Wohnungen in der Nähe von Nahverkehrsanschlüssen oder mit guter Anbindung an die Autobahn erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Zudem sind Immobilien, die renoviert oder mit energieeffizienten Maßnahmen ausgestattet sind, besonders gefragt, da sie langfristig wirtschaftlicher zu bewirtschaften sind und ein nachhaltiges Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 99428 Grammetal Eichelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99428 Grammetal liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99428 Grammetal Eichelborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99428 Grammetal Eichelborn hat in den letzten Jahren zugenommen, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf den naturnahen Charakter und die landwirtschaftlich genutzten Flächen der Gegend zurückzuführen ist. Während in den umliegenden Orten ein moderates Wachstum an Bauprojekten zu beobachten ist, bleibt das Bauvolumen in Eichelborn selbst eher gering. Dies spiegelt sowohl den Erhalt traditioneller Strukturen als auch die behutsame Integration neuer Wohnprojekte wider. Trotz der eingeschränkten Bautätigkeit steigt das Interesse potenzieller Käufer, was sich positiv auf die Grundstückspreise in der Region auswirkt.
Grundstückspreise in 99428 Grammetal Eichelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99428 Grammetal liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99428 Grammetal Eichelborn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Grammetal Eichelborn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99428 Grammetal Eichelborn
Eichelborn, gelegen im Gebiet des Grammetals in der Postleitzahlenregion 99428, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und seine günstige Verkehrslage aus. Das Dorf ist eingebettet in eine sanft hügelige Gegend, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldstücken durchzogen ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Eichelborn von seiner Nähe zu größeren städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsrouten, die sowohl den Einwohnern als auch Besuchern eine gute Erreichbarkeit ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichelborn befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine vielfältige Infrastruktur bieten. Weimar, bekannt für seine kulturelle Bedeutung und historische Bauwerke, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso ist Erfurt mit seiner mittelalterlichen Altstadt und dem Dom gut erreichbar. Auch das etwas kleinere, aber ebenfalls bedeutende Städtchen Apolda befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Anlaufpunkte für Einkäufe und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Eichelborn ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A4 sind sowohl Erfurt als auch Weimar in kurzer Zeit zu erreichen. Des Weiteren bieten mehrere Landstraßen Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Sehenswürdigkeiten, was die Mobilität in der gesamten Region fördert.
Aktuell leben in Eichelborn 6482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99428 Grammetal Eichelborn
In der Region um 99428 Grammetal Eichelborn bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege durch die nahegelegenen Wälder, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Eichelborn und den umliegenden Gemeinden gut ausgestattete Sportanlagen sowie ein Schwimmbad.
Auch kulturell Interessierte kommen in der Region nicht zu kurz. Mehrere Museen und historische Stätten laden zu spannenden Entdeckungsreisen ein. Besonders erwähnenswert ist das Heimatmuseum, welches die Geschichte und Traditionen der Region eindrucksvoll dokumentiert. Für kulinarischen Genuss sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig vorhanden: Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, wird hier alles geboten. So lässt sich Freizeit und Erholung wunderbar mit einem entspannten Einkaufserlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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