Immobilie verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Bad Berka Böttelborn, Postleitzahl 99438, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Umgebung und Nähe zu städtischen Zentren, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnobjekten, sowohl von Familien als auch von Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die einzigartigen Merkmale des Immobilienmarktes in Bad Berka Böttelborn beleuchten, aktuelle Trends analysieren und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und potenzielle Käufer in dieser attraktiven Region ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
- Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
- Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
- Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Böttelborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Böttelborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Böttelborn
Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
In der idyllischen Gemeinde Bad Berka im Ortsteil Böttelborn gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Die Region ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten sowie traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Bad Berka Böttelborn sind angesichts der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte durchaus attraktiv. Interessenten sollten jedoch beachten, dass sowohl der Zustand der Immobilie als auch die spezifische Lage innerhalb des Ortsteils den Preis maßgeblich beeinflussen können. Insgesamt bietet der Markt hier vielfältige Möglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf.
Hauspreise in 99438 Bad Berka Böttelborn
Die Hauspreise in 99438 Bad Berka Böttelborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Berka Böttelborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 99438 Bad Berka Böttelborn kann sich als attraktives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt hier derzeit lebhaft und vielversprechend ist. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht diese Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßen Grundrissen. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Hinzu kommt, dass Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder mit einem schönen Ausblick besonders nachgefragt sind. Käufer schätzen auch gut angebundene Lagen, die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten in Bad Berka Böttelborn bietet der Markt interessante Perspektiven für Verkäufer.
Wohnungspreise in 99438 Bad Berka Böttelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99438 Bad Berka liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Böttelborn
Der Verkauf eines Grundstücks in Bad Berka Böttelborn, PLZ 99438, bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die lebenswerte Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Infolgedessen kommt es zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern, insbesondere für die begehrtesten Lagen. In der Region wird eine moderate Menge an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei sowohl neue Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten das Bild prägen. Bauvorhaben werden dabei oft durch strikte städtebauliche Richtlinien und naturschutzrechtliche Bestimmungen reguliert, was den Schutz der natürlichen Landschaft sicherstellt. Insgesamt zeigt sich Bad Berka Böttelborn als attraktiver, aber auch umkämpfter Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 99438 Bad Berka Böttelborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99438 Bad Berka liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Böttelborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Böttelborn
Bad Berka Böttelborn liegt im Herzen Thüringens und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Der charmante Ort ist in die Kurstadt Bad Berka eingegliedert und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt, die etwa 20 Kilometer nördlich liegt. Die Verkehrsanbindung von Bad Berka Böttelborn ist ausgezeichnet: Über die naheliegende B 85 und die A 4 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Anreise ohne Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berka Böttelborn liegen neben der Hauptstadt Erfurt auch die Städte Weimar, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, und Jena, ein Zentrum für Bildung und Wissenschaft. Weitere umliegende Orte sind Blankenhain im Süden und Kranichfeld im Osten, die beide für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Die exzellente Verkehrsanbindung trägt dazu bei, dass die Bewohner und Besucher von Bad Berka Böttelborn jederzeit gut vernetzt und flexibel sind, sei es für Pendlerfahrten oder Ausflüge ins Grüne.
Aktuell leben in Böttelborn 7355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Böttelborn
In dem kleinen und idyllischen Ortsteil Böttelborn der Stadt Bad Berka bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner reizvollen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Parks und Grünanlagen in und um Böttelborn sind perfekt für entspannte Nachmittage im Freien, ob beim Picknicken oder beim Entspannen unter schattenspendenden Bäumen. Für die Sportbegeisterten gibt es gut ausgestattete Sportplätze und ein breites Angebot an Vereinen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem zeichnet sich Böttelborn durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser aus, die lokale Spezialitäten und köstliche Gerichte servieren und somit zur kulinarischen Erholung beitragen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, und neben den alltäglichen Bedürfnissen kann man auch in kleinen Fachgeschäften und Boutiquen stöbern und regionale Produkte entdecken.
Die Region Bad Berka und die Umgebung von Böttelborn bieten darüber hinaus weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im Kurpark Bad Berka ist ein Muss für Erholungssuchende, da er mit seinen gut gepflegten Wegen und der ruhigen Atmosphäre ideal zum Spazieren und Verweilen ist. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann die nahegelegene Stadt Weimar besuchen, die mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und historischen Stätten beeindruckt. Wassersportfreunde finden am Stausee Hohenfelden ein Paradies zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, sei es in den kleinen charmanten Läden in Bad Berka selbst oder in den größeren Einkaufszentren und Märkten der umliegenden Städte wie Weimar oder Erfurt, die mit einem vielseitigen Angebot alle Wünsche erfüllen.
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