Immobilie verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99438 Bad Berka Tannroda erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Kleinstadt in Thüringen zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Der Markt profitiert von einem stabilen Preisgefüge und einer stetigen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und historischen Bauwerken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Berka Tannroda beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und wesentliche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
- Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
- Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
- Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Tannroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Tannroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Tannroda
Haus verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
In 99438 Bad Berka Tannroda werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes in Bad Berka Tannroda bei.
Hauspreise in 99438 Bad Berka Tannroda
Die Hauspreise in 99438 Bad Berka Tannroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
Der Wohnungsmarkt in 99438 Bad Berka Tannroda zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl durch die idyllische Lage als auch die Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen beeinflusst wird. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv sind. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen bei Käufern hoch im Kurs. Wohnungen mit besonderem Charakter, etwa Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Merkmalen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Familienfreundliche Umgebung und ausreichende Freizeitmöglichkeiten in der nahegelegenen Natur tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Berka Tannroda kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 99438 Bad Berka Tannroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99438 Bad Berka liegt bei 1778 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99438 Bad Berka Tannroda
Bad Berka Tannroda, mit der Postleitzahl 99438, bietet Immobilienbesitzern derzeit interessante Möglichkeiten, ein Grundstück zu verkaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da die malerische Umgebung und die Nähe zu Erfurt zunehmend Käufer anzieht, die nach einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat; es gibt einige schöne Parzellen, aber keine übermäßige Menge, was den Markt im Gleichgewicht hält und tendenziell zu wettbewerbsfähigen Preisen führt. In der Region wird derzeit auch eine moderate Menge an Neubauten errichtet, wobei hier sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen dominieren. Insgesamt bietet Tannroda potenziellen Grundstücksverkäufern eine gute Gelegenheit, von einer soliden Nachfrage und einem ausgewogenen Marktumfeld zu profitieren.
Grundstückspreise in 99438 Bad Berka Tannroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99438 Bad Berka liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99438 Bad Berka Tannroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99438 Bad Berka Tannroda
Bad Berka Tannroda liegt idyllisch im thüringischen Landkreis Weimarer Land, umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln. Die kleine Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Kultur, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Ihre geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist günstig, da die Stadt gut über Land- und Bundesstraßen erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Berka Tannroda befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Blankenhain, Weimar und Kranichfeld. Weimar ist besonders bekannt für seine kulturelle und historische Bedeutung und liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich von Bad Berka. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl über die Bundesstraße B87 als auch über die Bahnstrecke Weimar-Kranichfeld, die regelmäßig bedient wird. Dadurch sind sowohl lokale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Tannroda 7355 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99438 Bad Berka Tannroda
In Bad Berka Tannroda finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Lage inmitten von Thüringens schöner Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Kurpark von Bad Berka bietet Erholungssuchenden auf weitläufigen Spazierwegen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für Kulturinteressierte hält das historische Ambiente des Ortes mit seinen Fachwerkhäusern und der traditionellen Thüringer Architektur viele besondere Eindrücke bereit. Die Einkaufsmöglichkeiten in Bad Berka Tannroda umfassen eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Geschäften und modernen Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Wanderfreunde können den berühmten Goethe-Wanderweg erkunden, der durch die malerische Landschaft Thüringens führt. Sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking sind entlang der gut ausgebauten Rad- und Wanderwege besonders beliebt. Die nahegelegene Stadt Weimar, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, stellt ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten bereit. Für entspannte Einkaufsbummel laden charmante Boutiquen und Wochenmärkte in den umliegenden Städten sowie größere Einkaufszentren in Weimar und Erfurt ein. Die Region überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Kultur und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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