Immobilie verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Bad Blankenburg Oberwirbach (07422) erlebt momentan eine spannende Phase. Eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, verzeichnet das Gebiet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, sowohl von jungen Familien als auch von Ruheständlern. Wer jetzt eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von attraktiven Preisen und einer interessierten Käuferschicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Blankenburg Oberwirbach zu beachten sind, um eine reibungslose und gewinnbringende Transaktion sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
- Wohnung verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
- Grundstück verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
- Ihr Immobilienmakler in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Haus verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Wer sein Haus in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region profitieren. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oftmals mit großen Grundstücken und viel Grünfläche. In den letzten Jahren ist auch das Interesse an modernen, energieeffizienten Neubauten gestiegen, inklusive Passivhäusern und Holzhäusern im traditionellen Thüringer Stil. Die Preise für Häuser in der Region sind im Vergleich zu großen Ballungsräumen noch relativ moderat, jedoch sind sie in den letzten Jahren aufgrund des erhöhten Interesses leicht angestiegen. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage, gepaart mit der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Umfeld ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Vorteile eines ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Hauspreise in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Die Hauspreise in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Blankenburg Oberwirbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Der Wohnungsverkauf in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach kann sich als vielversprechend erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine positive Entwicklung durchmacht. In den letzten Jahren ist eine stetig wachsende Nachfrage zu beobachten, insbesondere bei Familien und Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in Oberwirbach. Energiesparende Bauweisen und ein Balkon oder Gartenanteil werden von vielen Kaufinteressenten ebenfalls hoch bewertet, was den Verkaufserfolg weiter steigern kann.
Wohnungspreise in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07422 Bad Blankenburg liegt bei 1537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
In 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt wird. Die idyllische Lage inmitten der thüringischen Landschaft und die vergleichsweise günstigen Preise ziehen potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was teilweise zu einer stabilen Preislage beiträgt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten für Wohnzwecke als auch einige Projekte zur Revitalisierung alter Bausubstanzen initiiert wurden. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Region eine attraktive Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen bietet, die abseits der städtischen Hektik ein Zuhause suchen.
Grundstückspreise in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07422 Bad Blankenburg liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Bad Blankenburg Oberwirbach liegt malerisch eingebettet im Herzen Thüringens. Die kleine Ortsteilgemeinde ist Teil der Stadt Bad Blankenburg und befindet sich inmitten einer waldreichen und hügeligen Landschaft, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wanderwege und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bietet. Der Ort selbst zeichnet sich durch seinen ruhigen und beschaulichen Charakter aus, was ihn zu einem attraktiven Rückzugsort abseits des hektischen Alltags macht.
Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften im unmittelbaren Umkreis von Bad Blankenburg Oberwirbach sind Rudolstadt und Saalfeld, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Die Verkehrsanbindung an Oberwirbach ist gut: Über die Straße erreicht man den Ort bequem und schnell. Die nächstgelegene Autobahn ist die A71, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Thüringens und darüber hinaus bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Oberwirbach 6029 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach
Die idyllische Gegend rund um 07422 Bad Blankenburg Oberwirbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei das Thüringer Schiefergebirge atemberaubende Ausblicke und gut ausgeschilderte Wege bereithält. Erholungssuchende finden in den lokalen Parks und Grünanlagen ausreichend Raum zur Entspannung, während Sportliebhaber die vielfältigen Outdoor-Aktivitäten nutzen können. Von gemütlichen Spaziergängen entlang der Schwarza bis hin zu spannenden Abenteuern im nahegelegenen Kletterpark gibt es zahlreiche Angebote, die zu einem erholsamen und erlebnisreichen Aufenthalt beitragen.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Stadtzentrum von Bad Blankenburg wartet mit charmanten Boutiquen und kleinen, inhabergeführten Geschäften auf, die regionale Produkte und einzigartige Souvenirs anbieten. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass man problemlos alles Nötige für den täglichen Bedarf besorgen kann. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zu einem nachhaltigen Einkaufserlebnis bei. Die Kombination aus naturnahem Erleben, entspannender Erholung und vielfältigen Einkaufsgelegenheiten macht Bad Blankenburg Oberwirbach zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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