Immobilie verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
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Immobilie verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Bad Langensalza Grumbach, idyllisch gelegen im Herzen Thüringens, erlebt derzeit einen regen Immobilienmarkt. Die charmante Kleinstadt zieht dank ihrer historischen Bauten, grünen Parkanlagen und günstigen Verkehrsanbindungen immer mehr Interessenten an. Ein Anstieg der Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten bietet Eigentümern eine großartige Chance, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur Marktsituation in Bad Langensalza Grumbach sowie Tipps zur erfolgreichen Immobilienveräußerung gegeben, um Verkäufern bei diesem wichtigen Schritt zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
- Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
- Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
- Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Grumbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Grumbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
In der Region 99947 Bad Langensalza Grumbach wird eine vielfältige Auswahl an Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der zukünftigen Hausbesitzer gerecht wird. Von traditionelleren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und Bungalows bietet Grumbach eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. In den letzten Jahren haben sich auch energieeffiziente Passivhäuser und rustikale Landhäuser etabliert, um sowohl modernen als auch traditionelleren Wohnstilen gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Generell bewegen sich die Immobilienpreise in einem moderaten bis gehobenen Segment, was die Region für diverse Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, attraktiv macht. Käufer sollten jedoch bereit sein, sich frühzeitig über aktuelle Marktbedingungen zu informieren, da die Nachfrage und somit auch die Preise je nach wirtschaftlichen Entwicklungen Schwankungen unterliegen können.
Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Die Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Grumbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Der Wohnungsmarkt in 99947 Bad Langensalza Grumbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und die typisch regionale Architektur bestechen. Die Nachfrage wird zudem durch die attraktive Lage im Kurort Bad Langensalza gefördert, der bekannt für seine historischen Gärten und Thermalquellen ist. Bei potenziellen Käufern erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Nahverkehrsanbindung besonderer Beliebtheit. auch kleinere Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung und der steigenden Anzahl von Single-Haushalten sehr gefragt.
Wohnungspreise in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99947 Bad Langensalza liegt bei 1454 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Grumbach
In 99947 Bad Langensalza Grumbach zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile Tendenz, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist moderat, wobei sich verstärktes Interesse auf bereits erschlossene Grundstücke konzentriert. Die Bauaktivität in der Region ist verhältnismäßig rege, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und steigende Bevölkerungszahlen hindeutet. Projekte zur Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen sind regelmäßig zu beobachten, was den positiven Trend im Immobilienmarkt von Bad Langensalza Grumbach unterstreicht.
Grundstückspreise in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99947 Bad Langensalza liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Grumbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Die Lage von Bad Langensalza Grumbach im Norden Thüringens ist geprägt durch eine malerische Umgebung, die durch ihre landschaftliche Vielfalt besticht. Der Stadtteil Grumbach liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist dabei gut ausgebaut, sodass sowohl die Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Bad Langensalza als auch die Anbindung an größere Städte günstig ist. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und Bahnlinien ist Grumbach gut vernetzt und bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Langensalza Grumbach liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Mühlhausen im Westen und Gotha im Süden. Auch Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B247 sowie mehreren Landstraßen gesichert, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem existieren regelmäßige Bahnverbindungen und Buslinien, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen und den Alltag in Grumbach durch eine gut funktionierende Infrastruktur erleichtern.
Aktuell leben in Grumbach 17349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Grumbach
Bad Langensalza Grumbach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen, die ideale Orte zur Erholung und Entspannung bieten. Die gepflegten Grünanlagen und historischen Gärten laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten ein harmonisches Ambiente, um dem Alltag zu entfliehen. Für Shoppingbegeisterte gibt es eine gute Mischung aus kleinen, charmanten Fachgeschäften und größeren Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl an Produkten und lokalen Spezialitäten anbieten.
In der Nähe können Besucher außerdem zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten genießen. Zum Beispiel locken die Kur- und Rosengärten mit ihren atemberaubenden Blumenarrangements und gepflegten Wegen. Sportliebhaber können sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben oder in einem der örtlichen Schwimmbäder ein paar Bahnen ziehen. Das Stadtzentrum von Bad Langensalza bietet zusätzlich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Cafés und Restaurants in der Region ermöglichen es, das kulinarische Angebot zu entdecken und lokale Köstlichkeiten zu genießen.
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