Immobilie verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Tüngeda, die Teil der Region Hörselberg-Hainich ist, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren aus, was viele Käufer anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil und bietet daher Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
- Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
- Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
- Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Haus verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Das Haus in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda zu verkaufen erfordert eine gründliche Vorbereitung und genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region Thüringens finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Viele der in dieser Region gebauten Häuser kombinieren traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und passen sich so harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Bei den Hauspreisen in Hörselberg-Hainich Tüngeda gibt es je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erhebliche Unterschiede. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Attraktivität der Wohnlage spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbildung. Auch die steigende Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnorten trägt zur gegenwärtigen Preisentwicklung bei.
Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Die Hauspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörselberg-Hainich Tüngeda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Der Wohnungsmarkt in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine wachsende Nachfrage aus. Durch die Nähe zum Nationalpark Hainich und der guten Infrastruktur ist die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichendem Platz für Familien, Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick auf die natürliche Umgebung. Auch altersgerechte Wohnungen und Immobilien mit energiesparender Bauweise stehen hoch im Kurs. Da das Angebot oft limitiert ist, lohnt sich eine frühzeitige und sorgfältige Planung für den Verkauf einer Wohnung.
Wohnungspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
In der Region Hörselberg-Hainich Tüngeda, speziell in der Postleitzahl 99820, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken momentan als moderat ansteigend. Dies ist hauptsächlich auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach zurückzuführen, was das Leben in dieser ländlichen Umgebung attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. Der Neubau in der Region ist eher verhalten und konzentriert sich auf kleinere private Bauprojekte, statt auf großflächige Wohnsiedlungen. Trotz der ruhigen Bautätigkeit zieht die harmonische Landschaft und die Nähe zum Nationalpark Hainich immer mehr Interessenten an, die ein naturnahes Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99820 Hörselberg-Hainich liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Hörselberg-Hainich mit dem Ortsteil Tüngeda liegt im Herzen Deutschlands im Bundesland Thüringen. Diese ländlich geprägte Gegend zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Tüngeda selbst befindet sich in der Nähe des Nationalparks Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das für seine beeindruckenden Buchenwälder bekannt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während größere Städte wie Eisenach und Gotha innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Damit kombiniert Tüngeda die Vorteile ländlicher Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung von Tüngeda liegen mehrere kleinere Orte wie Behringen, Wenigenlupnitz und Mechterstädt. Etwas weiter entfernt finden sich die Städte Eisenach, bekannt für die Wartburg, sowie Gotha und Bad Langensalza. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; Tüngeda ist über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 leicht erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eisenach, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Erfurt, Frankfurt und andere wichtige Ziele verkehren. Dies ermöglicht sowohl eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr als auch an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Tüngeda 6055 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99820 Hörselberg-Hainich Tüngeda
Hörselberg-Hainich Tüngeda bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Dorf in Thüringen ist bekannt für seine idyllische Lage nahe dem Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seinen dichten Buchenwäldern und Wanderwegen naturbegeisterte Besucher anzieht. Ob man ausgedehnte Spaziergänge über die gut ausgeschilderten Wege im Nationalpark unternimmt oder ruhige Stunden am Rande der Hörselberge verbringt, die Region bietet eine perfekte Kulisse zur Erholung. Sportlich aktive Besucher haben die Möglichkeit, Rad zu fahren oder zu joggen, während andere vielleicht lieber an einem der vielen Aussichtspunkte die spektakuläre Landschaft genießen.
In der Umgebung von Tüngeda findet man auch interessante Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten Eisenach und Gotha gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem laden Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln zum Schlendern und Einkaufen ein. Ein besonderes Highlight ist der historische Stadtkern von Eisenach, wo man nicht nur shoppen, sondern auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Wartburg besuchen kann. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Gastronomiebetriebe, in denen man die lokale Küche genießen kann. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
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