Immobilie verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Egal, ob Sie wegen eines Jobwechsels, eines Familienzuwachses oder einfach nur eines Ortswechsels Ihre Immobilie in 99869 Nessetal Wangenheim verkaufen möchten – der lokale Immobilienmarkt bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Der malerische Ortsteil von Nessetal besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Gotha. Dank der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region, können Hausbesitzer mit attraktiven Verkaufsbedingungen rechnen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wangenheim beleuchtet und hilfreiche Tipps bereitgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
- Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
- Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Wangenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Wangenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Wangenheim
Haus verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
Wer plant, ein Haus in 99869 Nessetal Wangenheim zu verkaufen, sollte wissen, dass die Region eine bunte Mischung verschiedener Haustypen bietet. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften und Reihenhäusern findet sich hier für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine gesteigerte Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann somit von einer stabilen bis positiven Preisentwicklung ausgehen.
Hauspreise in 99869 Nessetal Wangenheim
Die Hauspreise in 99869 Nessetal Wangenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nessetal Wangenheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
Der Wohnungsmarkt in Nessetal Wangenheim, Postleitzahl 99869, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur- und Erholungsgebieten macht die Region attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Besonders begehrt sind dabei Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Immobilien mit zeitgemäßer Ausstattung und energetischer Sanierung. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was dieses Gebiet auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 99869 Nessetal Wangenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Nessetal liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Wangenheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 99869 Nessetal Wangenheim kann derzeit von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Thüringens hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des Umlandes von Großstädten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann und eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bautätigkeit unterstreicht das anhaltende Interesse an der Region und die Bereitschaft von Investoren und Privatpersonen, in die Entwicklung von Wohnraum zu investieren.
Grundstückspreise in 99869 Nessetal Wangenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Nessetal liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Wangenheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nessetal Wangenheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Wangenheim
Wangenheim im Nessetal liegt idyllisch in der Thüringer Landschaft und ist von einer Vielzahl malerischer Ortschaften umgeben. Die Region besticht durch ihre naturreiche Umgebung, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen bietet. Dank der ruhigen Lage entfaltet sich hier eine entspannte dörfliche Atmosphäre, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist.
In unmittelbarer Nähe von Wangenheim befinden sich unter anderem Gotha, Erfurt und Eisenach. Diese Städte sind bekannt für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B247 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Gotha und darüber hinaus zur Autobahn A4, die sowohl west- als auch ostwärts eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass auch ohne Auto eine gewisse Flexibilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wangenheim 7849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Wangenheim
In der Region 99869 Nessetal Wangenheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und die zahlreichen Grünflächen und Parks sind ideal für ein entspanntes Picknick im Freien. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen, die zur Entspannung und Erholung beitragen. Auch kulturell hat Wangenheim einiges zu bieten, mit Museen, historischen Stätten und regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Besonders hervorzuheben sind lokale Einkaufsmöglichkeiten, die eine Kombination aus traditionellen und modernen Bedürfnissen abdecken. Kleinstadt-Flair trifft auf modernes Shopping: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, über Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufzentren, die den alltäglichen Bedarf decken. Wer einen besonderen Einkaufsbummel erleben möchte, kann die Umgebung nach Antiquitätenläden oder Kunstgalerien erkunden. Die vielseitigen Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping machen die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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