Immobilie verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
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Der Immobilienmarkt in 99869 Nessetal Hochheim zeichnet sich durch seine besondere Dynamik und das steigende Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich gewachsen. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können von den günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Nessetal Hochheim beleuchtet. Dazu gehören die aktuellen Entwicklungen auf dem Markt, die spezifischen Standortvorteile sowie wichtige Tipps und Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
- Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
- Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Hochheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Hochheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Hochheim
Haus verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
Das Haus verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim ist ein Vorhaben, das gut vorbereitet werden sollte, um den optimalen Wert zu erzielen. Die Region bietet eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, die sich den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer anpassen. Traditionelle Fachwerkhäuser kommen ebenso vor wie moderne Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von energieeffizienten Passivhäusern und äußerst komfortablen Villen etabliert. Die Preise für Häuser in der Region sind vielfältig und hängen von vielen Faktoren ab, wie der Lage innerhalb von Hochheim, der Größe des Grundstücks und des Hauses sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Generell haben jedoch die ländliche Ruhiglage und die Nähe zur Natur einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt in dieser Gegend.
Hauspreise in 99869 Nessetal Hochheim
Die Hauspreise in 99869 Nessetal Hochheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
Der Wohnungsmarkt in 99869 Nessetal Hochheim zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Verkäufer. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten wächst das Interesse an dieser Region stetig. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie ältere Immobilien, die renoviert wurden und den Charme der traditionellen Architektur mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenen Gärten oder Balkonen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu günstigen Bedingungen für Verkäufer führt und eine schnelle Abwicklung von Transaktionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 99869 Nessetal Hochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Nessetal liegt bei 1013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Hochheim
Der Verkauf von Grundstücken in 99869 Nessetal Hochheim bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Parzellen bereits vergeben sind und die Flächen für Neubauten rar werden. Trotzdem gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die auf den Markt kommen und schnell Abnehmer finden. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bautätigkeit verdeutlicht das Potenzial und die Beliebtheit des Standortes, was den Grundstücksverkauf zusätzlich beflügelt.
Grundstückspreise in 99869 Nessetal Hochheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Nessetal liegt bei 64 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 57600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Hochheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Hochheim
Nessetal Hochheim liegt im zentralen Teil Deutschlands und gehört zur Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha in Thüringen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, rurale Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Gleichzeitig bietet sie eine gute Anbindung an größere städtische Zentren und wichtige Verkehrswege, was sie sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht. Die Nähe zu Gotha und Erfurt öffnet viele Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochheim befinden sich Städte und Orte wie Gotha, Erfurt, und Waltershausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B247 und die Autobahn A4 sehr gut, was schnelle Verbindungen in die größeren städtischen Gebiete der Region ermöglicht. Darüber hinaus gibt es lokale Busverbindungen, die die kleineren Orte miteinander vernetzen und somit eine flexible Fortbewegungsmöglichkeit bieten. Der nahegelegene Bahnhof in Gotha verbindet Hochheim zudem mit dem bundesweiten Bahnnetz.
Aktuell leben in Hochheim 7849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Hochheim
Nessetal Hochheim, gelegen in der malerischen Landschaft Mitteldeutschlands, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Felder genießen und dabei die idyllische Ruhe der Region erleben. Für diejenigen, die lieber im Wasser entspannen, gibt es in der Nähe mehrere Seen und Schwimmbäder. Familien mit Kindern finden hier zudem zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden und reichen von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region Nessetal Hochheim punktet mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden etwa Wanderwege im Nationalpark Hainich zu ausgedehnten Touren ein, während der Stausee Talsperre Seebach ideale Bedingungen für Wassersportarten bietet. Kulturinteressierte können das nahegelegene Schloss Friedenstein in Gotha besichtigen oder an den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in der Region teilnehmen. Für Shopping-Liebhaber stehen sowohl in den charmanten Innenstädten der umliegenden Orte als auch in modernen Einkaufszentren zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die von Mode über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten eine breite Palette an Produkten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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