Immobilie verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99869 Nessetal Westhausen, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99869 Nessetal Westhausen erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Dank der idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hochwertigen Lebensqualität zieht die Region zunehmend Interessenten an. Dieser Aufwärtstrend bietet Eigentümern eine hervorragende Gelegenheit, ihre Immobilie profitabel zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Nessetal Westhausen zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage bis zu den notwendigen Schritten für einen erfolgreichen Verkauf – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
- Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
- Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
- Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Westhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Westhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Westhausen
Haus verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
Im malerischen Ortsteil 99869 Nessetal Westhausen sind unterschiedliche Haustypen weit verbreitet, die die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Hier finden sich traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften, die durch ihren individuellen Charme und solide Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise eine breite Spanne abdecken und sowohl für budgetbewusste Käufer als auch für anspruchsvolle Immobilieninteressenten attraktive Optionen bieten.
Hauspreise in 99869 Nessetal Westhausen
Die Hauspreise in 99869 Nessetal Westhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nessetal Westhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
Der Wohnungsverkauf in 99869 Nessetal Westhausen gestaltet sich momentan recht positiv, da die Region zunehmendes Interesse von Käufern erfährt. Der Wohnungsmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere gut sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsrouten. Zudem wird der Wert von Immobilien durch das Vorhandensein von Schulen, Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Umgebung gesteigert. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit gutem energetischem Standard finden vermehrt Interesse, was zu einer breiten Palette attraktiver Angebote führt.
Wohnungspreise in 99869 Nessetal Westhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99869 Nessetal liegt bei 1014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nessetal Westhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99869 Nessetal Westhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 99869 Nessetal Westhausen bietet potenziell interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region stetig wächst. Viele Familien und junge Paare, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, suchen nach erschwinglichen Baulandoptionen außerhalb der großen Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei begrenzt, da die Region in den letzten Jahren einen Anstieg bei der Bebauung verzeichnet hat. Es wird in der Umgebung vermehrt gebaut, sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch kleineren Wohnsiedlungen, was darauf hindeutet, dass Grundstücke hier zunehmend begehrt sind. Diese steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und könnte potenziellen Verkäufern zugutekommen.
Grundstückspreise in 99869 Nessetal Westhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99869 Nessetal liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99869 Nessetal Westhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nessetal Westhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99869 Nessetal Westhausen
99869 Nessetal Westhausen liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Nessetals und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha in Thüringen und ist von einer Umgebung geprägt, die ländliche Idylle mit historischer Atmosphäre verbindet. Die Nähe zu grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen macht Westhausen zu einem idealen Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 99869 Nessetal Westhausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die für Einheimische und Besucher von Interesse sind. Dazu zählen Orte wie Sonneborn, Grabsleben und Goldbach. Die nächstgrößere Stadt ist Gotha, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Westhausen ist als gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zur Bundesstraße B247 und zur Autobahn A4 sind größere Städte wie Erfurt und Eisenach schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bewohner und Besucher bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Westhausen 7849 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99869 Nessetal Westhausen
Die Region 99869 Nessetal Westhausen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist das Gebiet ideal für Naturliebhaber, die Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung genießen. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick sind. Ferner gibt es diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die sowohl entspannende als auch aktive Erholung ermöglichen, einschließlich Schwimmbäder und Tennisplätze. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen Boutiquen und lokalen Handwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren, in denen man alles Nötige für den täglichen Bedarf bekommt.
Eine beliebte Freizeiteinrichtung in der Region ist der Nessetalpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ein ideales Ausflugsziel für Familien darstellt. Der angrenzende Wald lädt zu erfrischenden Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Heimatmuseum in Westhausen, in dem Besucher mehr über die lokale Geschichte und Tradition erfahren können. Die örtlichen Bauernmärkte sind ebenfalls ein Highlight, da sie die Gelegenheit bieten, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Wer lieber einen Einkaufsbummel machen möchte, wird in den charmanten Altstadtgeschäften und modernen Einkaufszentren gleichermaßen fündig, wo Mode, Elektronik und Haushaltswaren angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung