Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bleicherode Friedrichsthal, mit der Postleitzahl 99752, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer. Diese idyllische Region in Nordthüringen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und freundliche Dorfgemeinschaft, die stetig neue Einwohner anzieht. Unterschiedliche Immobilientypen, von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Neubauten, schaffen ein vielseitiges Marktangebot.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bleicherode Friedrichsthal beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und die Auswahl der idealen Verkaufsstrategie, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Einen Hausverkauf in 99752 Bleicherode Friedrichsthal durchzuführen, erfordert ein grundlegendes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Da Bleicherode Friedrichsthal von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt ist, trifft man häufig auf großzügige Grundstücke, die ein gemütliches und familienfreundliches Umfeld bieten. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der jeweiligen Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot stabil geblieben sind und sich auf einem moderaten Niveau befinden. Potenzielle Käufer profitieren hier von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Erstkäufer als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Friedrichsthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bleicherode Friedrichsthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
In der Region 99752 Bleicherode Friedrichsthal zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht lebhaft und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und es gibt eine steigende Tendenz bei den Kaufinteressenten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzliche Extras wie ein Stellplatz oder eine Garage. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme finden starke Beachtung. Käufer legen zunehmend Wert auf energiesparende Maßnahmen und nachhaltige Bauweisen, was bedeutet, dass Wohnungen mit aktuellen energetischen Sanierungen eine höhere Attraktivität besitzen. Die Infrastruktur der Region, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und Nähe zu grünen Erholungsmöglichkeiten, trägt ebenfalls zur positiven Marktlage bei.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Das Grundstück in 99752 Bleicherode Friedrichsthal zu verkaufen kann sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung machen Friedrichsthal zu einem begehrten Wohnort, was insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und die Preise entsprechend nach oben treibt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region ebenfalls angestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Beliebtheit der Gegend hindeutet. Neubauprojekte und Modernisierungen von Bestandsimmobilien zeugen von einer aufstrebenden Infrastruktur und einem attraktiven Wohnumfeld. Somit stehen die Chancen gut, ein Grundstück in dieser schönen Region erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Bleicherode Friedrichsthal liegt im Norden Thüringens und profitiert von einer verkehrstechnisch günstigen Lage. Unmittelbar angebunden an die Bundesstraße 80, bietet sich eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A38 und A7, welche den Verkehr in die benachbarten Städte und Regionen erleichtern. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich zwischen Hügeln und Waldflächen erstreckt und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Nordhausen, Heiligenstadt und Sondershausen. Nordhausen ist etwa 20 Kilometer entfernt und über die A38 gut erreichbar, was ebenso für Heiligenstadt gilt, das in etwa 30 Kilometern Entfernung liegt. Sondershausen, welches etwa 25 Kilometer entfernt ist, ist auch über die Bundesstraßen gut angebunden. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Bahnverbindungen erweitert, die es ermöglichen, auch ohne Auto bequem zu reisen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Friedrichsthal 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Friedrichsthal
Bleicherode Friedrichsthal, eine charmante Ortschaft, bietet Besuchern und Einheimischen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft der Umgebung führen und zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Teich im Friedrichsthaler Wald ist ein beliebter Ort für Spaziergänger und Angler. Wer Kultur und Geschichte bevorzugt, kann die historischen Denkmäler und Museen der Region erkunden, die spannende Einblicke in die lokale Vergangenheit bieten. Zum Einkaufen lädt das Stadtzentrum ein, wo diverse Geschäfte von Boutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Flair aus. Beispielsweise ist die nahegelegene Harzregion ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die abwechslungsreiche Routen durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche erleben möchten. Für eine besonders entspannende Zeit sorgt das Thermalbad in der Stadt, das wohltuende Wellness-Anwendungen und Saunalandschaften bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls vielfältig; das Einkaufszentrum in Nordhausen lockt mit großen Modegeschäften, Elektronikläden und gemütlichen Cafés. So findet jeder in der Region Bleicherode Friedrichsthal eine passende Freizeitbeschäftigung und Erholung, ganz nach seinen individuellen Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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