Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99752 Bleicherode Etzelsrode erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen Deutschlands zieht potenzielle Käufer mit ihrem charmanten dörflichen Ambiente und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten an. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise und eine stabile Nachfrage aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bleicherode Etzelsrode beleuchtet, von den Marktgegebenheiten über wichtige Verkaufsstrategien bis hin zu rechtlichen Erfordernissen. So sind Sie bestens auf die anstehenden Schritte vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Etzelsrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Etzelsrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
In der beschaulichen Region 99752 Bleicherode Etzelsrode finden sich verschiedene Haustypen, die das ländliche Flair und die charmante Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser dominieren das Bild, einige davon mit traditionellen Fachwerk-Elementen, die für den ländlichen Charme dieser Gegend typisch sind. Aber auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften sind vertreten. Die Immobilienpreise in Bleicherode Etzelsrode variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. In der Regel sind die Preise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch moderat, was die Gegend besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preisgestaltung spiegelt wider, dass es sich um ein eher ländliches Setting handelt, das dennoch gute Anbindungen und eine lebenswerte Umgebung bietet.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Etzelsrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Der Wohnungsmarkt in Bleicherode Etzelsrode, Region mit der Postleitzahl 99752, zeigt eine beachtliche Nachfrage, insbesondere bei gut geschnittenen Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Aufgrund der idyllischen ländlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen entwickeln sich Immobilien hier zu begehrten Objekten, sowohl für Familien als auch für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Besonders gefragt sind dabei modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie Neubauten, die einen gehobenen Wohnstandard bieten. In den letzten Jahren haben Investitionen in die lokale Infrastruktur und das kulturelle Angebot die Attraktivität der Region weiter erhöht, was sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99752 Bleicherode Etzelsrode gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist aufgrund der steigenden Attraktivität der ländlichen Gegenden leicht im Aufwind, da immer mehr Menschen den Wunsch nach einem Leben im Grünen hegen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in der Region stetig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, wenn auch auf einem moderaten Niveau verglichen mit urbanen Gebieten. Dies spricht für eine stabile Entwicklung und macht die Region für Investoren interessant, die eine ruhige, aber dennoch wachstumsorientierte Lage bevorzugen.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Etzelsrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Bleicherode, Etzelsrode, mit der Postleitzahl 99752, ist eine lokal eher ländlich geprägte Ortschaft in Thüringen, Deutschland. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet Ruhe sowie Erholung abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut gewährleistet. Die Bundesstraße B80 ist die Hauptverkehrsroute, die Bleicherode und Etzelsrode miteinander verbindet und zudem einen schnellen Anschluss an nahegelegene Autobahnen wie die A38 ermöglicht. Diese Straßen machen eine reibungslose Anbindung an größere Städte in der Umgebung möglich.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Nordhausen, welches etwa 20 Kilometer östlich liegt, sowie die etwas weiter entfernten Städte Göttingen und Kassel. Auch kleinere Ortschaften wie Heringen und Niedergebra sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Nordhausen, als nächstgrößere Stadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen und stellt ein wichtiges regionales Zentrum dar. Dank der Nähe zur A38 sind auch überregionale Ziele schnell zu erreichen, was die Region verkehrstechnisch besonders attraktiv macht. Etzelsrode profitiert ebenso von regelmäßigen Busverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, rasch und unkompliziert in die umliegenden Orte zu gelangen.
Aktuell leben in Etzelsrode 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Etzelsrode
Die Region 99752 Bleicherode und Etzelsrode bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In diesen malerischen kleinen Städten können Naturliebhaber die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die das Herz eines jeden Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lassen. Ruhe suchende Spaziergänger finden zahlreiche Parks und grüne Oasen zur Erholung und Entspannung. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, kann lokale Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, die die reiche Vergangenheit der Region eindrucksvoll dokumentieren. Zudem sorgen diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und bieten Aktivitätsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten für unterschiedliche Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Zum Beispiel lädt der Harz mit seinen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung ein, während der nahegelegene Park Etzelsrode ein friedliches Plätzchen für Spaziergänge und Picknicks bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; der Wochenmarkt in Bleicherode bietet frische regionale Produkte und Handwerkskunst. Moderne Shopping-Center und charmante Fachgeschäfte in den Innenstädten ermöglichen es den Besuchern, nach Herzenslust einzukaufen. Wer nach einem erlebnisreichen Tag Entspannung sucht, kann in einem der vielen gemütlichen Cafés oder traditionell geführten Restaurants einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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