Immobilie verkaufen in 99735 Werther Immenrode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99735 Werther Immenrode kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was sie zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl historische Gebäude als auch moderne Neubauten, was die Vielfalt für Interessenten erhöht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Werther Immenrode beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99735 Werther Immenrode
- Wohnung verkaufen in 99735 Werther Immenrode
- Grundstück verkaufen in 99735 Werther Immenrode
- Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Immenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Immenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Immenrode
Haus verkaufen in 99735 Werther Immenrode
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Kleinstadt Werther Immenrode kann für Eigentümer sowohl reizvoll als auch herausfordernd sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen geschätzt und häufig gebaut. Neben den klassischen Einfamilienhäusern findet man hier oft auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter des Ortes widerspiegeln. Moderne Neubauten sind ebenfalls keine Seltenheit und ergänzen das bestehende Angebot. Die Immobilienpreise in Werther Immenrode variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Traditionell angelegte Fachwerkhäuser und moderne Neubauten genießen dabei besondere Beliebtheit, was sich tendenziell in höheren Preisen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was Verkäufern eine gute Ausgangsposition für den Verkauf ihres Hauses bietet.
Hauspreise in 99735 Werther Immenrode
Die Hauspreise in 99735 Werther Immenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99735 Werther Immenrode
Wer in der Region 99735 Werther Immenrode seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine stetige, aber nicht überhitzte Entwicklung aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungen. Familien schätzen die ruhige und naturnahe Lage, weshalb größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gärten sehr gefragt sind. Auch Pendler, die in der Nähe von Hildesheim oder Göttingen arbeiten, interessieren sich vermehrt für Wohnungen in dieser Region, da sie eine attraktive Kombination aus erschwinglichem Wohnen und ausreichender Nähe zu städtischen Zentren bieten. Daher kann sich ein gut geplanter Wohnungsverkauf in Werther Immenrode durchaus als lohnend erweisen.
Wohnungspreise in 99735 Werther Immenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99735 Werther liegt bei 1212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99735 Werther Immenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99735 Werther Immenrode ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Einige lokale Bauträger haben auf diese Entwicklung reagiert und verstärkt Bauprojekte geplant, wodurch die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen hat. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Zahl der neu erschlossenen Grundstücke nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten kann. Dies führt zu vergleichsweise hohen Grundstückspreisen und macht Werther Immenrode zu einem attraktiven, aber auch herausfordernden Standort für Kaufinteressenten.
Grundstückspreise in 99735 Werther Immenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99735 Werther liegt bei 19 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 17100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 38000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99735 Werther Immenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99735 Werther Immenrode
Werther Immenrode mit der Postleitzahl 99735 ist ein idyllisch gelegenes Dorf, das sich durch seine malerische Umgebung und seinen charmanten Charakter auszeichnet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Der dörfliche Charme wird durch alte Fachwerkhäuser und großzügige Gärten unterstrichen, während die ländliche Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder schaffen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern fördern auch die Verbundenheit der Bewohner mit ihrer natürlichen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Werther Immenrode liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Bad Harzburg, Goslar und Vienenburg, die jeweils nicht mehr als 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung von Werther Immenrode ist trotz der ländlichen Lage durchaus zufriedenstellend. Über die Bundesstraße B6 erreicht man schnell und unkompliziert die nächstgrößeren Städte, während regionale Buslinien eine direkte Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Zudem befinden sich mehrere Bahnhöfe in den benachbarten Gemeinden, die den Anschluss an das überregionale Schienennetz ermöglichen. Diese gute Erreichbarkeit macht Werther Immenrode zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte nutzen möchten.
Aktuell leben in Immenrode 3050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99735 Werther Immenrode
In der beschaulichen Region von Werther Immenrode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich hervorragend für Wandertouren und Spaziergänge eignen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Waldgebiete, die zur Erholung einladen und gleichzeitig ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. Neben den Naturerlebnissen gibt es in der näheren Umgebung auch diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Für den täglichen Bedarf und den ein oder anderen Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette anbieten.
Immenrode bietet beispielsweise idyllische Wanderwege durch die umliegenden Wälder sowie gemütliche Picknickplätze, an denen Familien einen entspannten Tag verbringen können. Sportbegeisterte finden in der Region zudem Tennisplätze, ein modernes Fitnessstudio und Fußballplätze vor. Wer auf der Suche nach kulturellen Veranstaltungen ist, wird ebenfalls fündig: Lokale Vereine und Initiativen organisieren regelmäßig Feste und Ausstellungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch ein Einkaufszentrum mit diversen Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten, das keine Wünsche offenlässt. All diese Möglichkeiten machen Werther Immenrode zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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