Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 99752 Bleicherode Wernrode kann eine lukrative Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in diesem beschaulichen Teil des Nordthüringer Landes steigt stetig, dank seiner attraktiven Lage und soliden Infrastruktur. Die Nähe zu städtischen Zentren und die idyllische Landschaft machen Bleicherode Wernrode zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bleicherode Wernrode beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Wernrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Wernrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Wernrode
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 99752 Bleicherode Wernrode kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese Gegend in Thüringen eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Bleicherode Wernrode findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und neuere Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der verfügbaren Wohnfläche ab. Der Immobilienmarkt ist hier lebendig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine attraktive Bandbreite an Möglichkeiten.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Wernrode
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Wernrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
Der Wohnungsmarkt in 99752 Bleicherode Wernrode zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Nordhausen. Käufer schätzen hier vor allem gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard sowie Altbauwohnungen, die durch ihre gute Bausubstanz und hohen Decken bestechen. Familien und junge Paare suchen vor allem nach geräumigen Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Zentral gelegene Objekte mit guter Verkehrsanbindung sind dabei ebenso gefragt wie ruhig gelegene Wohnungen im Grünen. Da das Angebot in Bleicherode Wernrode begrenzt ist, können Immobilienverkäufer oftmals recht schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Wernrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 1118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode
Grundstücke zu verkaufen in 99752 Bleicherode Wernrode bieten eine interessante Option für potenzielle Käufer und Investoren angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier vergleichsweise hoch, da die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Mischung für viele Menschen darstellen. Das Angebot ist jedoch begrenzt und es gibt nur eine begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke, was die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. Dies führt dazu, dass die Preise moderat bis hoch sind, insbesondere für gut gelegene Parzellen. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Region ist zwar vorhanden, aber aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit an Bauland und den strikten Bauvorschriften eher moderat. Dennoch zeigt die Marktaktivität, dass in Bleicherode Wernrode kontinuierlich gebaut wird, was auf eine anhaltende Entwicklungsdynamik hinweist.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Wernrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 22 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 19800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 44000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Wernrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Wernrode
Bleicherode Wernrode liegt im Landkreis Nordhausen in Thüringen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Südharz aus. Die Region ist geprägt von einer reizvollen, teils hügeligen Landschaft und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. Direkt in der Umgebung befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine hohe Lebensqualität und gute Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die wirtschaftliche Anziehungskraft von Bleicherode wird durch seine Nähe zu mehreren großen Regionalzentren gestützt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleicherode Wernrode liegen die Städte Nordhausen, Worbis und Leinefelde-Worbis, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Sondershausen ist gut zu erreichen und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Unterhaltung. Die Verkehrsanbindung von Bleicherode Wernrode ist durch die Bundesstraße 80 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Über die Autobahn 38, die etwa 10 Kilometer entfernt verläuft, gelangt man rasch in die größeren Städte Göttingen und Leipzig. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte und Dörfer bieten. Insgesamt ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine hohe Mobilität sowohl im Pendlerverkehr als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Wernrode 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Wernrode
In der Region um Bleicherode und Wernrode bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 99752. Inmitten der idyllischen Landschaft des Südharzes können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen oder entspannte Fahrradtouren. Die malerischen Wälder und Wiesen laden zu Picknicks und Erkundungen ein, während die klaren Gewässer der Umgebung ideal für Angler und Wassersportler sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Freizeitpark Possen, der mit seinen vielfältigen Attraktionen für alle Altersgruppen ein beliebtes Ziel ist. Wanderfreunde können die Naturlehrpfade im Nationalpark Harz erkunden, während Geschichtsinteressierte die historischen Bergwerke und Museen besuchen können. Die Städte Bleicherode und Nordhausen bieten neben charmanten Altstädten auch zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Regelmäßige Märkte und Veranstaltungen, wie der traditionelle Weihnachtsmarkt, runden das Angebot ab und sorgen für eine lebendige und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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