Immobilie verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 99752 Bleicherode Wolkramshausen bietet eine spannende und vielfältige Landschaft für Interessenten. Mit einer reizvollen Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen zieht die Region zahlreiche Käufer an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der attraktive Lebensstandard machen es derzeit besonders lukrativ, eine Immobilie hier zu verkaufen. Die aktuelle Marktlage ist gekennzeichnet durch eine solide Preisentwicklung und beständige Nachfrage, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Bleicherode Wolkramshausen zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
- Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
- Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
- Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Haus verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
In der Region 99752 Bleicherode Wolkramshausen werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die oft energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien nutzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine moderate Preisentwicklung, wobei sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch luxuriösere Immobilien für anspruchsvollere Käufer verfügbar sind. Die Wertentwicklung der Immobilien wird zudem durch die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte gestützt.
Hauspreise in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Die Hauspreise in 99752 Bleicherode Wolkramshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bleicherode Wolkramshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
In der Region 99752 Bleicherode Wolkramshausen zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und facettenreich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hierbei großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Sanierungsstandards sowie neu gebaute Objekte, die energieeffiziente Bauweisen und eine gehobene Ausstattung bieten. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Wohnraum müssen Verkäufer nicht lange auf Interessenten warten und können in der Regel mit einem zufriedenstellenden Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99752 Bleicherode liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
In der Region um Bleicherode und Wolkramshausen, die durch die Postleitzahl 99752 gekennzeichnet ist, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung machen sie vor allem für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was teilweise auf die limitierte Bebauungsfläche und den Schutz der natürlichen Umgebung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden zwar einige Bauprojekte realisiert, jedoch handelt es sich dabei hauptsächlich um kleinere Vorhaben, die den Charakter der ländlichen Gemeinde bewahren sollen. Insgesamt bleibt die Bautätigkeit daher eher gering, was die vorhandenen Grundstücke zu begehrten Gütern macht.
Grundstückspreise in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99752 Bleicherode liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Bleicherode und Wolkramshausen befinden sich im Nordwesten Thüringens und bieten eine beschauliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die sich durch sanfte Hügel und ausgedehnte Waldflächen auszeichnet. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer gut entwickelten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel umfasst. Die Autobahn A38, welche die Städte Göttingen und Leipzig verbindet, verläuft in unmittelbarer Nähe und ist über gut ausgebaute Zubringerstraßen schnell erreichbar. Des Weiteren existieren Regionalbahnverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus fördern.
Im unmittelbaren Umkreis von Bleicherode und Wolkramshausen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und Erreichbarkeit sicherstellen. Zu den nahegelegenen Städten zählen unter anderem Nordhausen, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige regionale Drehscheibe darstellt. Auch kleinere Orte wie Heringen und Werther sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch den Anschluss an die A38 optimal gewährleistet und ermöglicht zügige Fahrten in Richtung Kassel oder Leipzig. Zusätzliche Bus- und Bahnverbindungen ergänzen das Angebot und sorgen für eine umfassende Mobilität sowohl für Pendler als auch Besucher.
Aktuell leben in Wolkramshausen 10163 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99752 Bleicherode Wolkramshausen
Die idyllische Region um die kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 99752, gelegen zwischen Bleicherode und Wolkramshausen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen bieten. Für Kulturliebhaber stehen historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen zur Erkunden bereit. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig, von charmanten kleinen Boutiquen und Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Einkaufszentren.
In der Region selbst kann man beispielsweise den Naturpark Südharz besuchen, der nicht nur zahlreiche Wanderwege bietet, sondern auch Gelegenheit zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der unberührten Natur gibt. Der nahegelegene Possenpark ist ideal für Familienausflüge, da er einen schönen Wildpark und vielfältige Sport- und Spielmöglichkeiten bietet. Zu den kulturellen Highlights zählen das historische Schloss Sondershausen und das Kyffhäuserdenkmal, die spannende Einblicke in die Geschichte der Gegend erlauben. Für den täglichen Bedarf sorgen unter anderem Einkaufszentren wie der Bleicheröder Markt, wo man neben Lebensmitteln auch Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren findet. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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