Immobilie verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
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Ein Immobilienverkauf in 07554 Brahmenau Wüstenhain kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, besonders angesichts des wachsenden Interesses am ländlichen Wohnraum in der Region. Der Immobilienmarkt in und um Brahmenau profitiert von der Kombination aus malerischer Landschaft, guter Verkehrsanbindung und einer wachsenden Infrastruktur, die den Standort für potentielle Käufer attraktiv macht. Zudem zeichnet sich die Region durch ein stabiles Preisniveau und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in 07554 Brahmenau Wüstenhain erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wichtige Entscheidungsfaktoren aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
- Wohnung verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
- Grundstück verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
- Ihr Immobilienmakler in 07554 Brahmenau Wüstenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Brahmenau Wüstenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Haus verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Der Verkauf eines Hauses in Brahmenau Wüstenhain, 07554, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser beschaulichen Region gebaut werden. Typisch für Brahmenau Wüstenhain sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft mit weitläufigen Gärten und traditioneller Architektur punkten. Auch moderne Neubauten sind zunehmend vertreten und sorgen für ein gemischtes Stadtbild. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren dabei stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses ab. Generell ist der Immobilienmarkt in Brahmenau Wüstenhain recht stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Bedingungen.
Hauspreise in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Die Hauspreise in 07554 Brahmenau Wüstenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brahmenau Wüstenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Der Wohnungsmarkt in der Region 07554 Brahmenau Wüstenhain charakterisiert sich durch eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren eine leichte Steigerung erfahren hat. Besonders begehrt sind dabei vor allem renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft großzügigen Grundrisse überzeugen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden regen Anklang, insbesondere bei jüngeren Familien und Berufspendlern, die die ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Durch die naturnahe Umgebung in Kombination mit einer ansprechenden Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ergibt sich ein attraktives Wohnumfeld, das für viele potenzielle Käufer von Interesse ist. Overall, besteht eine konstante Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, die Funktionalität und Wohlfühlcharakter vereinen.
Wohnungspreise in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Brahmenau liegt bei 951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Brahmenau Wüstenhain
In der Region 07554 Brahmenau Wüstenhain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren leicht gestiegen, was vor allem auf die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ überschaubar, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Bauland noch nicht erschlossen sind. Dennoch gibt es vereinzelt freie Grundstücke, die aufgrund der attraktiven Wohnlage und der ruhigen Umgebung auf wachsendes Interesse stoßen. Baumaßnahmen in der Region sind eher gering, wobei sich einige Neubauprojekte und kleinere Siedlungen in Planung befinden. Dies deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Brahmenau Wüstenhain in den kommenden Jahren moderat wachsen könnte.
Grundstückspreise in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Brahmenau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Brahmenau Wüstenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Brahmenau Wüstenhain
Brahmenau Wüstenhain befindet sich im Osten Thüringens, in einer ländlichen und idyllischen Umgebung, die von Feldern und Waldgebieten geprägt ist. Die Kleingemeinde profitiert von ihrer reizvollen Lage abseits der Hektik großer Städte, bietet aber gleichzeitig eine entspannte Anbindung für Pendler und Reisende. Durch die nahegelegenen Verbindungen zur B7 und A4 sind zentrale Städte wie Gera und Jena in kurzer Zeit erreichbar. Auch Leipzig und Erfurt sind nicht weit entfernt, sodass sich Berufspendler oder Ausflügler schnell und bequem auf den Weg machen können. Die sanfte Hügellandschaft des Umlands lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren oder anderen Outdoor-Aktivitäten ein, die eine willkommene Abwechslung vom Alltag bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brahmenau Wüstenhain befinden sich kleinere Ortschaften wie Ronneburg und Großenstein. Auch die Städte Gera und Altenburg liegen in einer gut erreichbaren Entfernung und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, denn über die Straßenverbindungen B7 und A4 sind weitreichende Anschlussmöglichkeiten gegeben. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Auch für Radfahrer gibt es ausgebaute Wege, die die Region durchziehen und eine umweltfreundliche Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Wüstenhain 897 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Brahmenau Wüstenhain
In der ruhigen und malerischen Gemeinde Wüstenhain im Ortsteil Brahmenau des Postleitzahlenbereichs 07554 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist umgeben von idyllischer Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen, die Erholung pur versprechen. Für Familien stehen zudem Spielplätze und Sportanlagen zur Verfügung, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
Die Region bietet außerdem eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der nahen Umgebung Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten laden zum Stöbern ein. Wer nach einem Freizeit- oder Einkaufserlebnis etwas entspannen möchte, findet in nahegelegenen Cafés und Restaurants den perfekten Ort zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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