Immobilie verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 07554 Gera Cretzschwitz erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Thüringen ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Gera Cretzschwitz zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Einfamilienhäuser und Grundstücke.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Gegend vorgestellt. Dazu gehören marktaktuelle Preisentwicklungen, Zielgruppenanalysen und hilfreiche Ratschläge zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
- Wohnung verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
- Grundstück verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Cretzschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Cretzschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Cretzschwitz
Haus verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
Haus verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz – In der idyllischen Region Gera Cretzschwitz gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich in ihrer Bauweise und Architektur unterscheiden. Hier findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Bereiche sind zudem von charmanten Altbauten geprägt, während in neueren Wohngebieten moderne Einfamilienhäuser dominieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Potenzielle Käufer können dabei sowohl preiswertere Objekte finden, die eine Renovierung erfordern, als auch moderne, schlüsselfertige Häuser, die keine zusätzlichen Investitionen benötigen.
Hauspreise in 07554 Gera Cretzschwitz
Die Hauspreise in 07554 Gera Cretzschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
Der Verkauf einer Wohnung in 07554 Gera Cretzschwitz hängt stark von den aktuellen Bedingungen des regionalen Wohnungsmarkts ab. In dieser Gegend zeigt der Immobilienmarkt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da die Nachfrage durch die attraktive Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil wächst. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs. Je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie kann ein Verkauf in Gera Cretzschwitz durchaus lukrativ sein.
Wohnungspreise in 07554 Gera Cretzschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07554 Gera liegt bei 952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07554 Gera Cretzschwitz
In der Region 07554 Gera Cretzschwitz ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur recht hoch. Die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten haben dazu beigetragen, dass immer mehr Menschen ein Interesse daran zeigen, in dieser Gegend zu investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt teilweise sehr umkämpft macht. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls signifikant, denn es wird stetig an neuen Wohn- und Gewerbeprojekten gearbeitet, die darauf abzielen, den Wohnraum und die kommerziellen Möglichkeiten in Gera Cretzschwitz zu erweitern. Trotz des knappen Angebots wird somit kontinuierlich investiert, um den wachsenden Bedarf zu decken und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 07554 Gera Cretzschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07554 Gera liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07554 Gera Cretzschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07554 Gera Cretzschwitz
Die Lage von 07554 Gera Cretzschwitz befindet sich im Osten von Thüringen in Deutschland und ist in die Stadt Gera eingegliedert. Cretzschwitz besticht durch seine idyllische und zugleich strategisch günstige Lage im Grünen, die eine ansprechende Wohnumgebung für Familien und Berufspendler bietet. Das Umland ist geprägt durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und Naturschutzgebiete, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die ruhige Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch sind städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gera Cretzschwitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören neben Gera selbst, die Städte Jena, Altenburg und Zeitz. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A4 ist Cretzschwitz mit den umliegenden Städten und der weiteren Region schnell verbunden. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen sichert zudem eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das Stadtzentrum von Gera und andere umliegende Orte, wodurch das Pendeln für Berufstätige und Schüler erleichtert wird.
Aktuell leben in Cretzschwitz 7418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07554 Gera Cretzschwitz
Die Region 07554 Gera Cretzschwitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Stadtteil zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal sind, um die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Einkaufen kann man in verschiedenen Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Zusätzlich findet man in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sind in verschiedenen Regionen vielfältig vorhanden. Zum Beispiel bietet der Thüringer Wald zahlreiche Wander- und Skirouten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. In der Stadt Erfurt gibt es neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Dom auch zahlreiche Shoppingmöglichkeiten in der Altstadt und in großen Einkaufszentren. Für Erholungssuchende locken die Erfurter Gartenanlagen und die Krämerbrücke mit idyllischen Plätzen zum Entspannen. Jedenfalls ist die Vielfalt der Angebote in den unterschiedlichen Regionen Deutschlands ein Garant dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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