Immobilie verkaufen in 07751 Bucha Pösen
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Der Verkauf einer Immobilie in 07751 Bucha Pösen eröffnet Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese Region, gelegen in der Nähe von Jena, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Ruhe des ländlichen Umfelds als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Grundstückspreise machen den Immobilienmarkt in Bucha Pösen besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes sowie relevante Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bucha Pösen beleuchtet. Entdecken Sie, wie Sie von den aktuellen Marktentwicklungen profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Bucha Pösen
Der Verkauf eines Hauses in 07751 Bucha Pösen ist ein Vorhaben, das von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. In dieser malerischen Region ist eine Vielfalt an Haustypen zu finden, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Anforderungen und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Bucha Pösen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Dabei sind die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können von der positiven Marktentwicklung profitieren, sollten jedoch eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 07751 Bucha Pösen
Die Hauspreise in 07751 Bucha Pösen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Bucha Pösen
Der Wohnungsverkauf in der Region 07751 Bucha Pösen gestaltet sich durch eine vielversprechende Nachfrage nach Immobilien. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Grundriss, großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierten Elementen finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der Wohnungsmarkt zeigt sich insgesamt stabil, doch die kontinuierliche Nachfrage lässt darauf schließen, dass Besitzer in dieser Region mit einem vorteilhaften Verkauf rechnen können.
Wohnungspreise in 07751 Bucha Pösen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Bucha liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Bucha Pösen
Der Verkauf eines Grundstücks in 07751 Bucha Pösen ist derzeit von einer positiven Marktlage geprägt, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Diese Nachfrage wird vor allem durch die Lage in der Nähe von Jena und die attraktiven ländlichen Gegebenheiten befeuert, was sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. In der Region wird zudem relativ viel gebaut, was auf eine aktive Bautätigkeit hinweist. Neu entstehende Wohngebiete und Infrastruktureinrichtungen unterstreichen die dynamische Entwicklung der Region, wodurch Grundstücke in 07751 Bucha Pösen weiterhin attraktiv für Käufer bleiben.
Grundstückspreise in 07751 Bucha Pösen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Bucha liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Bucha Pösen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Bucha Pösen
Der Ortsteil Pösen liegt im Postleitzahlengebiet 07751 und gehört zur Gemeinde Bucha im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Pösen besticht durch seine Lage in einer landschaftlich reizvollen Region, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Durch seine Nähe zu Jena, das nur etwa zehn Kilometer entfernt ist, bietet Pösen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zu einer dynamischen Universitätsstadt. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pösen von Jena aus sowohl mit dem Auto über Bundesstraßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Zusätzlich kreuzen mehrere Wander- und Fahrradwege das Gebiet, was die Region auch für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pösen liegen mehrere Städte und Dörfer, die zu einem abwechslungsreichen Umfeld beitragen. Die Universitätsstadt Jena ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und wissenschaftlichen Einrichtungen. Weitere umliegende Orte sind beispielsweise das beschauliche Dorf Bucha, nach dem die Gemeinde benannt ist, sowie Milda und Rothenstein. Die Verkehrsanbindung von Pösen ist durch die Nähe zur A4 und zur A9 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Thüringens und darüber hinaus ermöglicht. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut, sodass Pösen auch ohne Auto gut erreichbar ist und eine direkte Anbindung an umliegende Orte und Städte besteht.
Aktuell leben in Pösen 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Bucha Pösen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Bucha Pösen bieten eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und praktischen Alltagsangeboten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zur Erholung einladen. Der nahegelegene Tümpling-See ist ein beliebter Ort für Ruhe und Entspannung am Wasser. Kulturinteressierte können sich an der reichen Geschichte der Region erfreuen, beispielsweise im nahegelegenen Stadtzentrum von Jena mit seinen Museen und historischen Stätten. Zudem bieten die ansässigen Gastronomiebetriebe regionale Spezialitäten an, die den Gaumen verwöhnen.
In der Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wäldern spazieren gehen oder in einem der nahegelegenen Thermalbäder entspannen. Die Stadt Jena bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Planetarium Jena oder die Imaginata, ein interaktives Wissenschaftsmuseum. So ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsfreudige und Kulturliebhaber stets etwas Passendes dabei.
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