Immobilie verkaufen in 07751 Bucha Schorba
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Der Verkauf einer Immobilie in 07751 Bucha Schorba erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen zeichnet sich durch einen stabilen Wohnungsmarkt aus, der kontinuierlich moderate Wertsteigerungen verzeichnet. Die Nähe zu Jena und die malerische Landschaft machen Bucha Schorba besonders für Familien und Pendler attraktiv. Hier treten sowohl Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser in den Vordergrund.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Bucha Schorba
In der idyllischen Gemeinde 07751 Bucha Schorba werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen dominieren die Architektur der Region und zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen aus. Die Immobilienpreise in Bucha Schorba variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Während Neubauten und renovierte Objekte in attraktiver Umgebung höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf tendenziell günstiger. Wer sein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchte, sollte sich der Nachfrage nach diesen typischen Haustypen bewusst sein und die Besonderheiten der eigenen Immobilie entsprechend hervorheben.
Hauspreise in 07751 Bucha Schorba
Die Hauspreise in 07751 Bucha Schorba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Bucha Schorba
Der Wohnungsmarkt in 07751 Bucha Schorba präsentiert sich dynamisch und vielversprechend, da die Region dank ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitigen Nähe zur Stadt Jena immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Grundrissen punkten. Doch auch moderne Neubauwohnungen, die mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßer Architektur aufwarten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was den Ort zu einem bevorzugten Wohngebiet sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen macht. Entsprechend ist der Immobilienmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 07751 Bucha Schorba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Bucha liegt bei 1927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Bucha Schorba
Im Ortsteil Schorba der Gemeinde Bucha mit der Postleitzahl 07751 zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Jena. Das Interesse an Bauland ist hoch, da viele Familien und Investoren die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer schnellen Anbindung an urbane Zentren kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, sodass verfügbare Parzellen schnell auf großes Interesse stoßen. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit in der Region zugenommen. Es entstehen moderne Wohnhäuser und einzelne Bauprojekte, die das Ortsbild aufwerten und zur Attraktivität der Gegend beitragen. Die Balance zwischen Neuerschließungen und der Bewahrung des dörflichen Charakters wird dabei stets berücksichtigt.
Grundstückspreise in 07751 Bucha Schorba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Bucha liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Bucha Schorba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Bucha Schorba
Bucha im Ortsteil Schorba liegt idyllisch in der ländlichen Region des Kreises Weimarer Land in Thüringen. Die ruhige Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die besonders Naturfreunde zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Thüringer Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Autominuten entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 hervorragend, sodass sowohl der Fernverkehr als auch das Pendeln zu den umliegenden Städten unkompliziert möglich ist.
In unmittelbarer Umgebung von Bucha Schorba liegen kleinere Orte wie Mellingen, Magdala und Lehnstedt, die weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Durch die gute Anbindung an die A4 sowie die nahegelegene Bundesstraße B87 gelangt man zügig nach Jena und Weimar, wo umfangreiche kulturelle Angebote und notwendige Versorgungseinrichtungen bereitstehen. Dies macht Bucha Schorba zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Naturnähe suchen.
Aktuell leben in Schorba 1155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Bucha Schorba
Die Ortschaft 07751 Bucha Schorba bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich idyllische Grünflächen und Parks an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Sportanlagen und Vereine, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga anbieten und so für körperliche Fitness und gemeinschaftliches Miteinander sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; lokale Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und sorgen für eine bequeme Versorgung der Einwohner. Auf Grund all dieser Angebote stellt die Region einen idealen Ort zur Kombination von Erholung, Aktivität und praktischem Einkauf dar.
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